Sẽ thay thế nếu chủ đầu tư không đủ năng lực

Ngày 17/11, đoàn giám sát của Thường trực HĐND thành phố Hà Nội có buổi làm việc tại huyện Ba Vì về tiến độ thực hiện Dự án đầu tư Tiếp nước, cải tạo khôi phục sông Tích, Dự án mở rộng nghĩa trang Yên Kỳ giai đoạn 1 và Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên tại khu vực hồ Suối Hai, huyện Ba Vì.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn kết luận tại buổi giám sát

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn tại buổi làm việc với lãnh đạo huyện Ba Vì và một số đơn liên quan về một số dự án đầu tư tại địa bàn huyện

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn yêu cầu, với dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên tại khu vực hồ Suối Hai, lãnh đạo huyện Ba Vì cần xem xét năng lực chủ đầu tư và trách nhiệm của các đơn vị liên quan. Đối với các nhà đầu tư và đơn vị thi công không đủ năng lực, đề nghị huyện kiến nghị xử lý thu hồi.

Với dự án xây dựng và mở rộng nghĩa trang Yên Kỳ, các đơn vị giám sát cần rà soát lại các dự án, khu vực nào đã GPMB thì tiến hành thi công hoàn chỉnh. Đặc biệt, đối với dự án sông Tích, khối lượng công việc còn rất nhiều, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố yêu cầu huyện tập trung GPMB và đề nghị Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thúc đẩy tiến độ đồng thời ở đoạn 2 và đoạn 3 của dự án trên địa bàn thị xã Sơn Tây và huyện Phúc Thọ. 

Dự án đình trệ, chủ đầu tư bị "cảnh báo đỏ"

Theo báo cáo, dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên thuộc khu du lịch hồ Suối Hai là dự án trọng điểm của huyện, do Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) là nhà đầu tư. Bắt đầu triển khai từ năm 2010 với tổng diện tích 158ha. Năm 2011, chủ đầu tư tiến hành thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Từ đó đến nay, dự án đình trệ, chưa triển khai các bước tiếp theo.

Sau khi phê duyệt quy hoạch 1/5.000, UBND tỉnh Hà Tây đã giao Công ty cổ phần dầu khí Tản Viên (Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam) lập quy hoạch tỷ lệ 1/2.000. Ngày 25-9-2007, UBND tỉnh Hà Tây đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên (thuộc Khu du lịch hồ Suối Hai), với diện tích 1.204,8 ha, trong đó có 757,56 ha mặt nước, 188 ha đất thuộc Công ty cổ phần giống gia cầm Ba Vì, 68 ha thuộc Trạm nghiên cứu và sản xuất tinh đông lạnh Môn-ca-đa (thuộc Trung tâm giống gia súc lớn) và diện tích đất của một số đơn vị khác. 

Được biết, Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên được PVR duyệt quyết định đầu tư từ năm 2008 với quy mô 1,024.8 ha và tổng mức đầu tư là 4,690 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án đã phải tạm ngừng triển khai đến năm tháng 5/2010 do việc Hà Nội sát nhập với Hà Tây. Bên cạnh đó, quy mô của dự án cũng bị điều chỉnh giảm chỉ còn diện tích 183.6 ha và với tổng mức đầu tư gần 3,500 tỷ đồng.  

dgggg

Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên của PVR bị Hà Nội giám sát

Còn nhớ, Nghị quyết HĐQT ngày 12/3/2014 của Công ty CP kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVR), đã thông qua đề xuất và kiến nghị của Giám đốc Công ty về tình hình triển khai Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên (Ba Vì, Hà Nội), đồng thời giao Giám đốc Công ty chủ động làm việc với đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết Dự án sau đó lập lại dự án đầu tư. Trên cơ sở quy hoạch đã được duyệt, Công ty sẽ tìm kiếm các đối tác để thoái vốn hoặc ký thỏa thuận hợp tác đầu tư …đảm bảo lợi nhuận của Dự án. Tuy nhiên, đến nay, PVR vẫn chưa tìm được đối tác để chuyển nhượng lại dự án (!)

Dự án có tổng số khoảng 500 biệt thự sân golf, biệt thự nghỉ dưỡng, khu công viên thể thao nước quy mô 4,7 ha, khu khách sạn và giải trí cao cấp quy mô 4,5 ha, các bến thuyền, sân tennis, sân bóng chuyền, nhà hàng, spa, bãi đỗ xe và dịch vụ phục vụ. Trong giai đoạn 2015-2017, PVR dự định sẽ đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc trên các đảo nhằm hoạt động kinh doanh theo hướng cho thuê các khách sạn, resort, nhà hàng, TTTM, và bán các lô biệt thự cho khách hàng.

Với Dự án Xây dựng khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên do Công ty CP  kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam là nhà đầu tư, nhà đầu tư cam kết hoàn chỉnh quy hoạch trong tháng 12/2017, nếu lúc đó nhà đầu tư không hoàn thành thì cần xem xét trách nhiệm, năng năng lực chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư, đơn vị thi công không đảm bảo năng lực thì sẽ kiến nghị xử lý thu hồi. Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn nhấn mạnh, HĐND TP sẽ đưa 3 dự án trên vào danh sách giám sát đặc biệt và sẽ thường xuyên theo dõi, nắm bắt tình hình hoặc tái giám sát nếu cần thiết.

Nguyễn Vũ

Bạn đang đọc bài viết Dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư PVR đối diện nguy cơ bị thay thế tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com