Dự án của VietinBank tại Thanh Hóa: Chính quyền tiếp tục ưu ái?

Dự án của VietinBank tại Thanh Hóa: Chính quyền tiếp tục ưu ái?

Tháng 12.2017, về đề nghị “Thu hồi đất của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh Sầm Sơn tại phường Bắc Sơn” của cử tri, Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở TN&MT xây dựng và ban hành kế hoạch thanh tra, kiểm tra 33 dự án chậm tiến độ, không sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Trong số đó, có dự án của VietinBank trên địa bàn TP Sầm Sơn. Thời gian kiểm tra dự án Trung tâm đa chức năng của VietinBank tại TP Sầm Sơn nêu trên kéo dài từ quý IV.2017 tới quý I.2018. Văn bản do bà Lê Thị Thìn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký, thể hiện: “sau khi kết thúc việc thanh tra, kiểm tra, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo cơ quan chức năng thông tin đến cử tri kết quả việc thu hồi các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh”.

Từ năm 2010, vi phạm về tiến độ dự án này (diện tích chiếm đất tới 7.600m2)  của VietinBank đã diễn ra. Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao đất cho ngân hàng tại phường Bắc Sơn từ năm 2009 để sử dụng vào mục đích xây dựng trung tâm đa chức năng. Bất ngờ, tháng 5.2012, VietinBank – chi nhánh Sầm Sơn đề nghị tỉnh gia hạn thời gian sử dụng đất xây dựng Trung tâm đa chức năng. Cuối tháng 6 cùng năm, ông Nguyễn Đức Quyền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, ký văn bản đồng ý cho VietinBank – chi nhánh Sầm Sơn gia hạn thời gian khởi công xây dựng công trình trên.

Ngày 8.7.2013, UBND tỉnh Thanh Hóa ra Thông báo 91 thông báo kết luận của buổi họp (với các ngành, đơn vị liên quan và các DN đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư nhưng chưa hoàn thành hồ sơ sử dụng đất, được giao đất nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…) của Phó chủ tịch UBND tỉnh – ông Nguyễn Đức Quyền. Theo đó, hàng loạt dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa chậm triển khai (ghi nhận các tên tuổi lớn như T&T, Viettel, Vietinbank, Bitexco...)

Trường hợp dự án của Tập đoàn T&T, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý cho T&T thực hiện chủ trương đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái biển Tân Dân tại xã Tân Dân, Tĩnh Gia vào năm 2008, gia hạn vào năm 2009 nhưng đến 2013, Tập đoàn T&T vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất (!) 

Tiếp đến dự án của Bitexco: Tháng 8.2011, UBND tỉnh Thanh Hóa giao 31.265m2 đất cho Bitexco tại xã Đông Hương, TP Thanh Hóa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp Khu trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở (căn hộ chung cư). Tới 2013, công ty chưa bồi thường GPMB xong, chưa đầu tư xây dựng công trình.

Đồng thời, cùng với động thái cho phép delay tiến độ, UBND tỉnh yêu cầu phía ngân hàng khẩn trương hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư và thu xếp vốn để khởi công công trình trong tháng 12.2012.

Dẫu vậy, tới năm 2013, VietinBank – chi nhánh Bỉm Sơn vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy mô dự án, chưa đầu tư thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn ngày 28.6.2012 yêu cầu khởi công trong tháng 12.2012.

Ngay trong thời gian kiểm tra (từ quý IV.2017 đến I.2018 – theo lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đã thông tin tới cử tri về việc thu hồi các dự án chậm triển khai trên địa bàn), dự án này của VietinBank đã nhận được “tin vui”.

Dự án của VietinBank tại Thanh Hóa: Chính quyền tiếp tục ưu ái?

Cả 2 công trình dự án của VietinBank tại Thanh Hóa (Bỉm Sơn và Sầm Sơn) đều chậm kéo dài

Cụ thể, ngày 23.2.2018 (tức ngày mùng 8 tháng Giêng – gần như ngay sau khi kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán), UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ý kiến chỉ đạo tại văn bản số 1912/UBND-NN về giải quyết đề nghị của VietinBank gia hạn thời gian thực hiện dự án Trung tâm đa chức năng tại phường Bắc Sơn, TP Sầm Sơn.

Theo đó, văn bản (do Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Đức Quyền ký) truyền đạt chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh như sau: Đồng ý cho VietinBank – chi nhánh Sầm Sơn được gia hạn thời gian 24 tháng để hoàn thành đầu tư dự án Trung tâm đa chức năng. Đồng thời, tỉnh Thanh Hóa ra “tối hậu thư”: Nếu sau 31.3.2018, VietinBank – chi nhánh Sầm Sơn chưa nộp tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án thì Sở TN&MT lập hồ sơ, trình UBND tỉnh quyết định thu hồi đất. Nếu sau 30.9.2018, VietinBank – chi nhánh Sầm Sơn vẫn chưa khởi công xây dựng công trình thì Sở TN&MT lập hồ sơ, trình UBND tỉnh quyết định thu hồi đất (không bồi hoàn bất cứ khoản kinh phí nào)…

Đối với dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải đề xuất bằng văn bản cho cơ quan đăng ký đầu tư khi giãn tiến độ thực hiện vốn đầu tư, tiến độ xây dựng và đưa công trình chính vào hoạt động (nếu có); tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động của dự án đầu tư.

Tổng thời gian giãn tiến độ đầu tư không quá 24 tháng. Trường hợp bất khả kháng thì thời gian khắc phục hậu quả bất khả kháng không tính vào thời gian giãn tiến độ đầu tư.

Điều 46 Luật Đầu tư số 67/2014/QH13

ĐH

Bạn đang đọc bài viết Dự án của VietinBank tại Thanh Hóa: Chính quyền tiếp tục ưu ái? tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com