Lại là Nam Cường

Tháng 9.2017, UBND tỉnh Hải Dương bắt đầu đôn đốc nghiệm thu các KĐT mới, khu dân cư mới trên địa bàn bằng công văn 2771/UBND-VP. Tới tháng 4.2018, hoạt động này càng trở nên gấp gáp bằng Kế hoạch số 1000/KH-HĐNT của Hội đồng nghiệm thu các KĐT mới tỉnh Hải Dương (do ông Nguyễn Anh Cương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ký).

Theo kế hoạch trên, 21 dự án KĐT dân cư trên địa bàn tỉnh được ra “tối hậu thư” hoàn tất nghiệm thu trước 30.6.2018. Tuy nhiên, theo Sở Tài chính tỉnh Hải Dương, dù đã được UBND tỉnh chấp thuận, giao thực hiện từ lâu, nhưng 21 dự án này đều rất chậm trễ trong tiến độ thực hiện – nghiệm thu – quyết toán.

Những dự án bị tỉnh Hải Dương thúc nghiệm thu, quyết toán

Trong số những chủ đầu tư dự án bị tỉnh Hải Dương thúc nghiệm thu, quyết toán, Tập đoàn Nam Cường lại xuất hiện - chỉ sau vài năm sau khi  bịThanh tra Chính phủ bóc tách các méo mó trong tuân thủ pháp lý đầu tư, xây dựng.

Từ thực trạng này, trong văn bản 1429/STC-ĐT ngày 6.6.2018, PGĐ Sở Tài chính, ông Nguyễn Văn Ngọc đề nghị UBND tỉnh có biện pháp chỉ đạo, đôn đốc và chế tài cần thiết (thanh, kiểm tra; xem xét không chấp thuận thực hiện dự án mới…) để các chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ quyết toán, hoàn thành nghĩa vụ còn lại với Nhà nước.

Đáng chú ý, trong danh sách 21 dự án bị “thúc” nghiệm thu, quyết toán, ghi nhận một số tên tuổi chủ đầu tư nổi bật như sau.

Công ty CP Tập đoàn Nam Cường với dự án KĐT mới phía Tây và KĐT mới phía Tây mở rộng (ghi nhận 05 khu chủ đầu tư đã bàn giao hồ sơ cho Hội đồng nghiệm thu cơ sở thành phố gồm: khu Vạn Phúc, Vạn Lộc, Hội Đô, Trường An, Đỉnh Long).

Công ty CP Đầu tư Tây Bắc bị nhắc tên ở 4 dự án: Khu dân cư dịch vụ ven đường 394 (thị trấn Lai Cách, huyện Cảm Giàng); Khu chợ và dân cư mới xã Thái Học (huyện Bình Giang); Khu dân cư phía Tây thị trấn Gia Lộc (huyện Gia Lộc); Khu chợ Thông và dân cư thương mại xã Đoàn Tùng (huyện Thanh Miện).

Liên quan tới đầu tư xây dựng theo hình thức BT, ghi nhận dự án KĐT mới Tuệ Tĩnh và Dự án khớp nối và mở rộng KĐT mới Tuệ Tĩnh do Công ty CP Đầu tư Thành Đô làm chủ đầu tư.

Một trường hợp đáng chú ý khác: dự án Khu dân cư mới tại huyện Nam Sách của liên danh Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh cũng thuộc danh sách 21 dự án lần này.

Tiền lệ...sai phạm

Kết luận thanh tra 2081/TB-TTCP ngày 20.7.2015 về công tác quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh Hải Dương (thời kỳ 2002-2012) nêu rõ những méo mó trong quản lý, đầu tư hầu hết các dự án nêu trên.

Điển hình, tại dự án KĐT mới phía Tây do Tập đoàn Nam Cường thực hiện, UBND tỉnh không lập danh mục và công khai dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng; điều chỉnh, bổ sung 15,6559ha đất xây dựng hệ thống giao thông trục liên khu vực và 4,3856ha đất mở rộng của 07 tuyến đường giao thông chính không thu tiền sử dụng đất là “không đúng với Quyết định của Thủ tướng Chính phủ”.

Khi điều chỉnh QHCT khu B chuyển từ đất dịch vụ sang đất ở diện tích 10,7ha nhưng UBND tỉnh không tính lại tiền sử dụng đất. Cũng theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND tỉnh giao Công ty Nam Cường hơn 10ha đất KĐT Bắc đường 52m để xây dựng KĐT mới phía Tây là không đúng quy định, do đây là dự án do UBND TP Hải Dương làm chủ đầu tư không có trong Quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ.

Những dự án bị tỉnh Hải Dương thúc nghiệm thu, quyết toán

Sai phạm, trì trệ kéo dài cũng diễn ra tại dự án BT do Công ty CP Thành Đô thực hiện nhiều năm nay

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Hải Dương thu hồi về ngân sách tiền sử dụng đất đối với 10,7ha đất chuyển từ đất du lịch sinh thái sang đất ở thuộc khu đất Đảo Ngọc sau khi điều chỉnh dự án KĐT mới phía Tây của Công ty Nam Cường.

Dự án (theo hình thức BT) của Công ty CP Thành Đô cũng rất đáng lưu ý về mức độ vi phạm – theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ đã vạch rõ. Cụ thể, dự án đường Tuệ Tĩnh kéo dài được thanh toán bằng tiền sử dụng đất KĐT mới Tuệ Tĩnh, nhưng UBND tỉnh không tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư; giao đất xây dựng đô thị không đúng với hợp đồng đã ký.

Cũng ở dự án BT này, tại thời điểm thanh tra, cả 2 dự án đường Tuệ Tĩnh kéo dài và KĐT mới Tuệ Tĩnh đều chưa GPMB, chưa thực hiện xong dự án; giá trị đã thực hiện nghiệm thu A-B của tuyến đường Tuệ Tĩnh kéo dài theo Hợp đồng BT là gần 18,248 tỷ đồng; chủ đầu tư còn nợ thuế thu nhập DN gần 1,2 tỷ đồng. Cơ quan Thanh tra kết luận: UBND tỉnh Hải Dương chưa tiến hành nghiệm thu xác định chi phí thực hiện theo hợp đồng BT để đối trừ vốn theo quy định với nhà đầu tư và thu hồi số tiền sử dụng đất chênh lệch về ngân sách Nhà nước./.

Trong một diễn biến liên quan, Tập đoàn Nam Cường đang cấp tập kế hoạch đầu tư mở rộng dự án khai thác nước khoáng (với diện tích đề nghị gần 90.000m2) tại lỗ khoan LK18A nguồn Thạch Khôi, xã Thạch Khôi, TP Hải Dương. Được biết, website của chủ đầu tư giới thiệu dự án khai khoáng nước khoáng nêu trên đã nhận được Quyết định 71/QĐ-UBND ngày 11.1.2013 phê duyệt Quy hoạch chi tiết và giấy phép khai thác nước khoáng của Bộ TN&MT năm 2012/.

TB

Bạn đang đọc bài viết Những dự án bị tỉnh Hải Dương thúc nghiệm thu, quyết toán tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com