Loạt dự án nằm chờ bồi thường, GPMB

Theo UBND tỉnh Cao Bằng thông tin, tổng số dự án, công trình đã có quyết định thu hồi đất hoặc thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng chưa thực hiện công tác bồi thường, GPMB gồm: 22 công trình, dự án. Tổng diện tích dự án công trình dạng này lên tới 306,57 ha, trong đó: đất ở tại đô thị là 29,27 ha; đất dùng cho hoạt động khoáng sản 64 ha; đất khu công nghiệp 92,06 ha…

Nguyên nhân chưa thực hiện bồi thường, GPMB các dự án công trình nêu trên được tỉnh giải thích cụ thể như sau. Theo đó, một số dự án, công trình kéo dài, phải điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án nhiều lần do thay đổi về đơn giá bồi thường, GPMB gây thắc mắc cho người dân trong vùng dự án. Thứ hai, thiếu kinh nghiệm bồi thường, GPMB; một số chủ sử dụng đất chưa nhận tiền bồi thường hoặc chưa bàn giao mặt bằng; thiếu quỹ đất để xây dựng được khu tái định cư cho từng dự án.

Trong số các dự án chậm dạng này, ghi nhận khá nhiều trường hợp đáng chú ý về diện tích cũng như thời gian kéo dài thực hiện. Đơn cử, dự án Quy hoạch các khu dịch vụ thương mại, khu dân cư đô thị mới Đề Thám (diện tích 5,6 ha tại TP Cao Bằng; chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất) dự kiến thời hạn thu hồi đất là 2008, lý do chậm là hiện dự án đang tạm dừng. Tương tự, dự án đường nối QL 4A với QL 3 (đường tránh thị xã Cao Bằng; chủ đầu tư Sở GTVT) dự kiến thời hạn thu hồi đất là năm 2008 nhưng vẫn chậm vì một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, chưa bàn giao mặt bằng.

Tỉnh Cao Bằng: Hàng nghìn ha đất dự án chậm tiến độ

Dự án khai thác lộ thiên mỏ sắt Nà Rụa (64 ha) của chủ đầu tư này vẫn chưa GPMB dù thời hạn dự kiến thu hồi đất là năm 2012

Cũng tại địa bàn TP Cao Bằng, dự án khu tái định cư dự án mỏ sắt Nà Rụa (14,8 ha) của chủ đầu tư Công ty CP Gang thép Cao Bằng hiện vẫn chưa thực hiện dù thời hạn dự kiến thu hồi đất là năm 2013. Thậm chí, dự án khai thác lộ thiên mỏ sắt Nà Rụa (64 ha) của chủ đầu tư này cũng chưa GPMB dù thời hạn dự kiến thu hồi đất là năm 2012.

Công ty CP Gang thép Cao Bằng được thành lập theo Quyết định 2155/QĐ-HĐQT ngày 5/10/2006 của HĐQT Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (Vinacomin). Công ty CP GTCB là chủ đầu tư xây dựng 2 dự án: Khu liên hợp Gang thép Cao Bằng và Dự án Khai thác lộ thiên quặng sắt (Mỏ sắt Nà Rụa).

Dự án Khu liên hợp Gang thép Cao Bằng có tổng mức đầu tư trên 1.900 tỷ đồng, tổng công suất thiết kế 220.000 tấn phôi thép/năm, được xây dựng trên diện tích 79,54 ha tại xã Chu Trinh, TP. Cao Bằng. Theo giới thiệu của Công ty, đây là dự án được áp dụng công nghệ sản xuất tiên tiến của Trung Quốc. Dự án khai thác mỏ sắt Nà Rụa tại địa bàn phường Tân Giang, thị xã Cao Bằng với tổng trữ lượng đạt hơn 16.700 nghìn tấn quặng sắt, sản lượng khai thác đạt 350.000 tấn tinh quặng sắt/năm.

Đáng chú ý, dự án Khu nhà ở dịch vụ Nà Cạn, dự án 1C (diện tích khoảng 7,08 ha đặt tại phường Sông Bằng, TP Cao Bằng) do chủ đầu tư Tổng Công ty đầu tư XNK Cao Bằng thực hiện (thời điểm năm 2014) đến nay chưa thực hiện và “chưa có chủ đầu tư” (thời hạn dự kiến thu hồi đất là năm 2014). Hay như dự án KCN Đề Thám rộng hơn 92 ha tại TP Cao Bằng đến nay vẫn còn hơn 20 ha chưa GPMB (thời gian dự kiến thu hồi đất là năm 2011). Dự án này do chủ đầu tư Trung tâm Quản lý và khai thác hạ tầng khu kinh tế thực hiện.

Gần 2.000 ha đất dự án trồng rừng “chờ”… khai tử

Tỉnh Cao Bằng: Hàng nghìn ha đất dự án chậm tiến độ
Một góc huyện Hạ Lang (ảnh minh họa)

Thống kê của UBND tỉnh Cao Bằng cho thấy, tổng số dự án, công trình đã được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm tiến độ sử dụng đất lên tới hơn 2.000 ha. Chiếm chủ yếu trong số này, là loại đất có rừng trồng sản xuất – 1.996,3 ha. Nguyên nhân của việc chậm tiến độ là do phương án sản xuất kinh doanh có thay đổi, thiếu vốn thực hiện dự án đầu tư.

Những doanh nghiệp tự ý bán quặng tại tỉnh Cao Bằng

Những doanh nghiệp tự ý bán quặng tại tỉnh Cao Bằng

Một thông báo kết luận trong năm 2018 của Thanh tra tỉnh Cao Bằng cho biết công tác kiểm soát kiểm tra không cho vận chuyển quặng ra khỏi địa bàn trong thời gian xác minh số lượng quặng tồn kho – theo chỉ đạo của Bộ Công Thương và UBND tỉnh đã để xảy ra tình trạng một số quặng bị vận chuyển bán ra khỏi tỉnh với số lượng hàng chục nghìn tấn

Đặc biệt, trong tổng số 9 dự án, công trình bị chỉ ra lỗi vi phạm tiến độ (với diện tích vi phạm là 1.870,31 ha), có tới 6 trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng quá 24 tháng (diện tích 1.868,3 ha). Tỉnh xử lý thu hồi 7 công trình, dự án với diện tích đất bị thu hồi là 8,1 ha.

Đứng đầu trong danh mục dự án chậm đưa tiến độ sử dụng quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, tiêu biểu nhất là Dự án trồng rừng tại xã Đồng Loan, Thắng Lợi và xã Minh Long, huyện Hạ Lang. Với diện tích đất lên tới 1.996,3 ha, dự án do Công ty TNHH phát triển kỹ nghệ và thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư. Căn cứ pháp lý về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án được nêu ra là Quyết định 2545/QĐ-UBND ngày 29.12.2010 của UBND tỉnh Cao Bằng.

Với diện tích chưa sử dụng, chậm sử dụng theo tiến độ quá 24 tháng là 1.860,8 ha, dự án bị kiến nghị xử lý bằng biện pháp thu hồi. Về việc tới 31.12.2017 dự án vẫn chưa xử lý, UBND tỉnh đưa ra lý do là: đang hoàn thiện thủ tục thu hồi GCN đầu tư.

TB

Bạn đang đọc bài viết Tỉnh Cao Bằng: Hàng nghìn ha đất dự án chậm tiến độ tại chuyên mục Kinh tế của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com