Đất công cộng bị chiếm dụng

Tuy nhiên, sau khi bị nhắc nhở, chỉ đạo xử lý khắc phục từ cơ quan quản lý, chủ đầu tư HUD vẫn duy trì cơ sở kinh doanh nhà hàng sai quy hoạch một phần ô đất CC3-KĐT Mỹ Đình II.

Theo tìm hiểu, lô đất CC3 (theo quy hoạch đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại quyết định số 99/2001/QĐ-UB năm 2001) có chức năng là đất công cộng cấp thành phố và khu vực thuộc KĐT Mỹ Đình II do HUD (Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư.

Nhà hàng Phúc Hương Viên vẫn tồn tại sau nhiều lần chủ đầu tư bị yêu cầu bàn giao mặt bằng

Nhà hàng Phúc Hương Viên vẫn tồn tại sau nhiều lần chủ đầu tư bị yêu cầu bàn giao mặt bằng

Tháng 1.2002, Hà Nội có quyết định 72/QĐ-UB về việc thu hồi 246.303m2 đất tại xã Mỹ Đình (huyện Từ Liêm); giao HUD để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KĐT mới Mỹ Đình II. Sau đó, UBND huyện Từ Liêm đã GPMB và bàn giao lại cho HUD quản lý theo quyết định giao đất nói trên.

Tháng 11.2014, Sở QH&KT có văn bản 4973/QHKT-P1 chấp thuận tổng mặt bằng dự án đầu tư Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại ô đất CC3- Khu đô thị mới Mỹ Đình II (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm).

Tới tháng 4.2015, UBND quận Nam Từ Liêm có Báo cáo 50/BC-UBND gửi UBND Thành phố về việc xử lý chiếm dụng đất đai tại lô đất CC3. Từ đây, Thành phố đã giao Sở TN&MT xem xét giải quyết. Được biết, hiện Sở TN&MT đã kiểm tra và báo cáo Thành phố xem xét giải quyết theo quy định.

Tháng 12.2015, về đề nghị Thành phố chỉ đạo ngành chức năng kiểm tra, xem xét và thu hồi diện tích HUD đang cho thuê sử dụng sai mục đích làm nhà hàng Phúc Hương Viên trong KĐT Mỹ Đình II (theo quy hoạch, đây là khu vực xây dựng Nhà văn hóa), UBND TP Hà Nội cho biết như sau.

Ngày 10.3.2014, UBND Thành phố ra văn bản 1634/UBND-TNMT đồng ý với nội dung kết luận, kiến nghị của Thanh tra Thành phố tại Kết luận 3459/KL-TTTP-P3 ngày 13.12.2013. Theo đó, Thành phố yêu cầu HUD nghiêm túc kiểm điểm việc chấp hành pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng và chấp hành quy hoạch chi tiết, điều lệ xây dựng tại KĐT mới Mỹ Đình II. Đồng thời, Thành phố chỉ đạo UBND huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm) tiếp tục kiểm tra, xử lý nghiêm việc xây dựng công trình trái phép trên ô đất ký hiệu CC3A,B,C trong quy hoạch KĐT mới Mỹ Đình II, khôi phục và hoàn trả mặt bằng để thực hiện dự án theo quy hoạch.

Phúc Hương Viên – dấu hỏi chấp hành pháp luật của HUD

Thực hiện Công văn 7058/UBND-ĐT ngày 12.12.2016 của UBND thành phố về việc chuyển mục đích sử dụng công trình tại ô đất ký hiệu CX KĐT mới Mỹ Đình II (quận Nam Từ Liêm) để làm nhà văn hóa tổ dân phố; UBND quận Nam Từ Liêm đã tiến hành làm việc với HUD và Công ty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị (HUDS).

Cơ sở kinh doanh khá

Cơ sở kinh doanh khá "hoành tráng" với mặt bằng rộng rãi, đủ sức chứa cả trăm xe ô tô

Quận đã có văn bản đề nghị HUD và HUDS bàn giao công trình Câu lạc bộ Mỹ Đình 2 tại ô đất CX cho UBND quận Nam Từ Liêm để làm nhà văn hóa tổ dân phố. Tuy nhiên, Công ty HUDS đề nghị sẽ bàn giao sau khi được bồi hoàn chi phí đầu tư xây dựng tài sản trên đất.

Tháng 3.2017, UBND quận Nam Từ Liêm ra công văn 514/UBND-TCKH đề nghị HUDS bàn giao công trình Câu lạc bộ Mỹ Đình 2 cho UBND quận để làm nhà văn hóa và Công ty gửi hồ sơ pháp lý, tài liệu liên quan đến chi phí đầu tư xây dựng công trình để Quận kiểm tra và thực hiện bồi hoàn theo quy định. Tháng 5.2017, HUDS có công văn gửi UBND quận đề nghị bồi hoàn kinh phí trước khi bàn giao.

Tiếp tục vào tháng 6.2017, Quận có công văn báo cáo UBND Thành phố xem xét phê duyệt giá trị bồi hoàn tài sản trên đất làm cơ sở để UBND quận trả cho Chủ đầu tư và chỉ đạo HUDS bàn giao trụ sở câu lạc bộ Mỹ Đình 2.

Ngày 2.8, Sở Tài chính chủ trì tổ chức họp Liên ngành (Tài chính, TN&MT, Xây dựng, Cục Thuế thành phố Hà Nội, UBND quận Nam Từ Liêm, HUD, HUDS và đơn vị tư vấn). Theo thống nhất, Sở Tài chính đã báo cáo UBND Thành phố giao UBND quận Nam Từ Liêm xem xét, thẩm định giá trị bồi hoàn chi phí đầu tư xây dựng công trình câu lạc bộ Mỹ Đình 2.

Ngày 6.9, UBND Thành phố có văn bản giao Sở tài chính chủ trì, phối hợp đơn vị liên quan rà soát kỹ căn cứ pháp lý, thẩm quyền khi đề xuất giao UBND quận Nam Từ Liêm xem xét, thẩm định giá trị bồi hoàn chi phí đầu tư xây dựng công trình câu lạc bộ Mỹ Đình 2, tham mưu, báo cáo Thành phố.

Trên cơ sở thống nhất của Liên ngành, Sở Tài chính đã báo cáo UBND Thành phố tại văn bản số 5954/STC-QLCS ngày 20.9. Hiện UBND TP giao UBND quận Nam Từ Liêm “tiếp tục đôn đốc” HUDS sớm bàn giao trụ sở Câu lạc bộ Mỹ Đình 2 để cải tạo làm nhà văn hóa cho nhân dân 4 tổ dân phố trong KĐT Mỹ Đình II.

Theo quy hoạch chi tiết KĐT mới Mỹ Đình II tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, khu đất ký hiệu CX thuộc phường Mỹ đinh 2, quận Nam Từ Liêm có chức năng đất cây xanh, thể dục thể thao có các chỉ tiêu: Diện tích khoảng 9988m2; diện tích xây dựng 400m2; diện tích sàn xây dựng 800m2; mật độ xây dựng 4%, tầng cao bình quân 2 tầng. Tuy nhiên tại khu đất này, chủ đầu tư HUD đã cho thuê sử dụng sai mục đích, làm nhà hàng Phúc Hương Viên, sân tennis...

Trao đổi với hotline của nhà hàng Phúc Hương Viên trưa ngày 5.12, đầu máy khẳng định nhà hàng vẫn hoạt động bình thường tại địa điểm cũ (tức thuộc lô đất CC3, cạnh sân vận động Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm). Lượng ô tô của khách có thể đậu trong khuôn viên nhà hàng lên tới…100 xe (!)

 

TB

Bạn đang đọc bài viết Vi phạm tại KĐT Mỹ Đình II: HUD vẫn chây ì!? tại chuyên mục Kinh tế của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư bbt@thuongtruong.com.vn