Trước đó, ngày 26/9/2019, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành kế hoạch số 395/KH-UBND về việc rà soát, kiểm tra các thửa đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân nhưng đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở trên địa bàn phường Đông Ngạc với mục đích “làm cơ sở xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) ở cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật”.

Ngày 29/10/2019, UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Văn bản số 3943/UBND-TNMT về việc tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ tại phường Đông Ngạc với nội dung yêu cầu: “UBND phường Đông Ngạc, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - UBND quận, Phòng TN&MT: Tạm dừng việc tiếp nhận hồ sơ, hoàn thiện hồ sơ và thẩm định hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ ở đối với các trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ (hoặc có trong phương án giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân) chưa được cấp GCNQSDĐ nông nghiệp, nhưng đã tự ý chuyển mục đích sang đất ở (đã xây dựng công trình phục vụ mục đích để ở) cho đến khi có kết luận của UBND quận Bắc Từ Liêm về kết quả tổ chức kiểm tra theo Kế hoạch số 395/KH-UBND ngày 26/9/2019. Thời hạn tạm dừng từ ngày 1/11/2019 đến khi hoàn thành việc kiểm tra theo kế hoạch”.

Kết luận Thanh tra số 33/KL-UBND quận Bắc Từ Liêm liên quan đến nội dung công dân phường Đông Ngạc tố cáo trưởng phòng tài nguyên môi trường quận Bắc Từ Liêm

Theo giải trình của bà Trưởng phòng tài nguyên Nguyễn Thị Kim Oanh tại Kết luận 33 cho biết: Trong năm 2019, Phòng TN&MT có tiếp nhận một số hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ ở đối với các thửa đất có nguồn gốc đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ, các hộ đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Theo quy định tại Điều 20, Quyết định số 12/2017/NĐ-CP (thực tế phải là 12/2017/QĐ-UBND) ngày 31/3/2020 của UBND TP Hà Nội thì UBND quận phải tổ chức kiểm tra cụ thể từng trường hợp trước khi xem xét việc cấp GCNQSDĐ. 

Vì vậy, trên cơ sở báo cáo của UBND phường Đông Ngạc về kết quả rà soát các hộ gia đình đã tự ý chuyển mục đích SDĐ nông nghiệp sang làm nhà ở, Phòng TN&MT đã tham mưu UBND quận ban hành kế hoạch kiểm tra và ban hành Công văn số 3943/UBND-TNMT ngày 29/10/2019 về việc tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ đối với các trường hợp SDĐ này để thực hiện kiểm tra.

Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội “Rầm rộ” xây dựng trên đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi

Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội “Rầm rộ” xây dựng trên đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi

Cách UBND phường Phú Diễn Q.Bắc Từ Liêm khoảng 1km thời gian gần đây xuất hiện một sân tập golf được xây dựng ngay trên đất nông nghiệp Mặc dù đang trong giai đoạn hoàn thiện nhưng thời gian này công trình dự án bị người dân sở tại nghi ngại về pháp lý sử dụng đất cũng như lo lắng về hệ quả liên quan khi đi vào hoạt động

Theo đó, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm kết luận và chỉ rõ: Trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang SDĐ trên địa bàn Hà Nội hiện nay được thực hiện theo quy định tại Điều 12 của bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 12/2017/QĐ-CP (thực tế là 12/2017/QĐ-UBND) ngày 31/3/2017 và Quyết định số 3542/QĐ-UBND ngày 12/6/2017 của UBND TP Hà Nội. 

Phòng TN&MT có trách nhiệm tiếp nhận, thẩm định hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân đang SDĐ. Trong trường hợp cần bổ sung hồ sơ, hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết hoặc không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ thì phải có thông báo lý do bằng văn bản đối với hồ sơ tiếp nhận. 

Do đó việc bà Nguyễn Thị Kim Oanh – Trưởng phòng TN&MT tham mưu UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Công văn số 3943/UBND-TNMT ngày 29/10/2019 về việc tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ ở đối với các trường hợp SDĐ có nguồn gốc là đất nông nghiệp nhưng đã tự ý chuyển mục đích sang đất ở trên địa bàn phường Đông Ngạc là không đúng quy định. Nội dung công dân tố cáo là đúng.

Thông tin của người tố cáo cho biết, công dân gửi hồ sơ từ năm 2018 nhưng đã 3 đến 5 lần nhận được thông báo yêu cầu phải bổ sung hồ sơ. Sau khi “hành” đủ với các kiểu thông báo bổ sung thì UBND quận Bắc Từ Liêm mới… đột ngột ban hành Công văn 3943. Công dân tự hỏi: Tại sao Quyết định 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 đã có hiệu lực rất lâu đến thời điểm công dân nộp hồ sơ lần đầu mà UBND và Phòng TN&MT quận Bắc Từ Liêm không tiến hành kiểm tra luôn từ thời điểm đấy? Tại sao sau khi “hành lên hành xuống” về bổ sung tài liệu thì mới tiến hành kiểm tra? Phải chăng, công dân có “kém hiểu” một nội dung nào đó nên mới bị đối xử như vậy?

Từ 1/1/2020, bảng giá đất của Hà Nội đã tăng lên và sẽ gây thiệt hại lớn về kinh tế cho công dân khi hồ sơ của họ bị chuyển từ giai đoạn trước 31/12/2019 sang giai đoạn mới với mức giá chuyển đổi tăng lên thêm 15%. Công dân cho biết, họ sẽ khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại đối với những người đã ban hành ban bản trái quy định, gây thiệt hại cho họ.

Từ căn cứ trên, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm Trần Thế Cương chỉ đạo, giao cho Phòng TN&MT Quận tổ chức kiểm điểm, cán bộ công chức trong việc tham mưu UBND quận ban hành văn bản số 3943/UBND-TNMT ngày 29/10/2019 không đúng quy định./.

Đinh Phương

Bạn đang đọc bài viết Trưởng phòng TNMT quận Bắc Từ Liêm tham mưu Chủ tịch quận ban hành văn bản trái quy định tại chuyên mục Chính sách và Pháp luật của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com