Đáng chú ý, dự án nhà ở thương mại Aloha Beach Village do Công ty Cổ phần Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Việt - Úc (Công ty Việt - Úc) làm chủ đầu tư là một trong những cái tên xuất hiện trong bản kết luận thanh tra đó.

Cụ thể, theo kết luận thanh tra, về tiến độ thực hiện, tại thời điểm kiểm tra (24/10 - 25/12/2019) dự án trong giai đoạn hoàn thiện, chuẩn bị đưa vào sử dụng và thực hiện thủ tục cấp "sổ đỏ" đối với các căn hộ khối nhà Ruby 1, 2.

Dự án Aloha Beach Village. Ảnh minh họa.

Tuy nhiên, tiến độ thực hiện dự án đã bị chậm so với quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư (Hoàn thiện và đi vào hoạt động kinh doanh năm 2017). 

Quá trình thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Việt Úc đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhà điều hành, khối Ruby 1, Ruby 2 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng nên Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 01/QĐ-XPVPHC ngày 03/4/2017, số 02/QĐ-XPVPHC ngày 26/7/2017.

Không dừng ở đó, chủ đầu tư còn tổ chức thi công xây dựng phần sảnh khối nhà Ruby 1 sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Hiện tại, Công ty Cổ phần Đầu tư - Thương mại – Dịch vụ Việt Úc đang thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án; lập, trình thẩm định thiết kế, xin phép xây dựng các công trình còn lại thuộc dự án. 

Về việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng, chủ đầu tư cho hay tại thời điểm kiểm tra đã bán hết 307 căn hộ khối nhà Ruby 1, 2. Công ty này đã kí hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi để phân phối sản phẩm căn hộ của dự án.

Trong việc này, Công ty cổ phần địa ốc Thắng Lợi chưa thực hiện đầy đủ qui định tại khoản 4 Điều 67 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014; chưa thực hiện việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu định kì hàng tháng về Sở Xây dựng theo qui định.

Được biết, dự án Aloha Beach Village được giới thiệu là khu phức hợp sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, gồm: condotel Aloha, resort, biệt thự Aloha cao cấp.

Dự án có tổng diện tích hơn 15 ha, nằm trên trục đường biển kéo dài tới 27 km tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam với tổng đầu tư 3.200 tỉ đồng, gồm các trung tâm thương mại với 300 condotel, 50 shophouse, 3.200 căn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.

Được biết, ngoài dự án Aloha Beach Village, Sở Xây dựng Bình thuận còn đưa ra kết luận thanh tra đối với một số dự án khác như: Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Sentosa Villa, Tân Việt Phát,...

Đức Lâm

Bạn đang đọc bài viết Dự án Aloha Beach Village tại Bình Thuận dính hàng loạt sai phạm tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com