Theo đó, ngày 18.1.2019, Bộ TN&MT đã ban hành Kết luận thanh tra số 296/KL-BTNMT về việc chấp hành pháp luật tài nguyên và môi trường tại Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort do Công ty CP Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư. Kết quả thanh tra cho thấy nhiều vi phạm liên quan cả tới các Sở, ngành TP Hải Phòng lẫn chủ đầu tư Flamingo.

Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort: Hàng nghìn m2 đất chưa ký hợp đồng
Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort: Hàng nghìn m2 đất chưa ký hợp đồng

Đối với UBND TP Hải Phòng, về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà UBND TP Hải Phòng cấp cho Công ty CP Tập đoàn Flamingo không thể hiện tên thửa đất, tờ bản đồ, loại đất cụ thể mà chỉ ghi diện tích đất được cấp và mục đích sử dụng đất ghi theo tên Dự án “Xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort” là không đúng quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.

Flamingo Cát Bà Thuê đất tiền nghìn – bán nhà tiền tỷ

Flamingo Cát Bà Thuê đất tiền nghìn – bán nhà tiền tỷ

Trung tuần tháng 3 vừa qua Tập đoàn Flamingo mở bán các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort TP Hải Phòng Bên cạnh các thông tin hấp dẫn nhưng nửa vời về tỷ lệ ăn chia lợi nhuận khi khai thác sản phẩm dù pháp lý sổ đỏ vẫn lửng lơ Tập đoàn này đã thành công từ việc lấy được nhiều hec-ta đất triển khai dự án chỉ bằng đơn giá thuê vài chục nghìn đồng

Thứ hai, về việc ký hợp đồng thuê đất: Trong tổng diện tích 20.980,4 m2 đất có 14.136 m2 đất đã được Sở TN&MT TP Hải Phòng ký hợp đồng cho Công ty CP tập đoàn Flamingo thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, diện tích còn lại 6.844,4 m2 đã bàn giao đất trên thực địa nhưng chưa được Sở TN&MT TP Hải Phòng ký hợp đồng thuê đất là chưa đúng quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013.

Về phía chủ đầu tư - Công ty CP Tập đoàn Flamingo, đối với diện tích 6.844,4 m2 được thuê trả tiền hàng năm, Công ty đã được bàn giao đất trên thực địa nhưng chưa thực hiện việc ký hợp đồng thuê đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Về lĩnh vực bảo vệ môi trường, chủ đầu tư đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort và được UBND TP Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định 3047/QĐ-UBND ngày 10.11.2017. Công ty đã ký hợp đồng thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải nguy hại theo quy định; đã thực hiện chương trình quan trắc, giám sát môi trường định kỳ; đã đăng ký Sổ đăng ký chủ nguồn thải chất thải nguy hại.

Tuy nhiên, Công ty này đã để tạm thời đá tận thu trong quá trình san gạt tạo mặt bằng vào khu vực bãi tắm Cát Cò 2 không đúng nơi quy định (hiện Công ty đã khắc phục xong); thực hiện không đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ (quan trắc không đúng tần suất đối với nước thải) – Kết luận của Bộ TN&MT nêu rõ.

Từ kết luận thanh tra nêu trên, Bộ TN&MT kiến nghị UBND TP Hải Phòng: Chỉ đạo Sở TN&MT ký hợp đồng cho Công ty CP Tập đoàn Flamingo thuê 6.844,4 m2 đất và điều chỉnh các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Công ty theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo UBND huyện Cát Hải chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chưa đúng quy định nêu trên.

Đối với Công ty CP Tập đoàn Flamingo, Bộ TN&MT yêu cầu đơn vị có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích 6.844,4 m2 đất theo quy định. Đồng thời, thực hiện đúng chương trình quan trắc môi trường định kỳ theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt; nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc quan trắc nước thải thiếu tần suất như đã nêu trên.

Thương trường sẽ tiếp tục thông tin.

TB

Bạn đang đọc bài viết Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort: Hàng nghìn m2 đất chưa ký hợp đồng tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư [email protected]