CĐT và UBND Quận Hai Bà Trưng "bơ" kết luận sai phạm của Thanh tra Chính phủ?

Theo Kết luận Thanh tra Chính phủ số 1468/KL-TTCP ngày 04/9/2018, Kết luận Thanh tra “Một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại thành phố Hà Nội (giai đoạn 2003 – 2016). Theo đó Thanh tra Chính phủ (TTCP) nêu rõ những sai phạm, tồn tại và trách nhiệm của cá nhân tập thể liên quan đến dự án Green Pearl – 378 Minh Khai do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú – Daewoo – Thủ Đức làm chủ đầu tư.

Dự án Green Pearl – 378 Minh Khai do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú – Daewoo – Thủ Đức làm chủ đầu tư

Sai phạm quan trọng nhất có lẽ là việc UBND quận Hai Bà Trưng cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số 151/GPXD-UBND ngày 29/3/2016 cho 69 căn biệt thự, liền kề thấp tầng. TTCP nêu rõ đây là dự án nhóm A, UBND quận Hai Bà Trưng đã cấp GPXD trái thẩm quyền vi phạm khoản 2 Điều 103 Luật Xây dựng 2014, trách nhiệm thuộc về UBND quận Hai Bà Trưng.

Sau khi bị xử phạt và đình chỉ thi công nhưng CĐT vẫn ngang nhiên thách thức pháp luật.

Luật sư Hoàng Tùng – Văn phòng Luật sư Trung Hòa
Theo ý kiến của Luật sư Hoàng Tùng – Văn phòng Luật sư Trung Hòa cho biết: đối với GPXD được cấp trái thẩm quyền thì đương nhiên là không có hiệu lực pháp luật. “Do đó, GPXD mà UBND quận Hai Bà Trưng cấp cho chủ đầu tư dự án Green Pearl cấp trái thẩm quyền là trái với quy định của pháp luật, không thuộc trường hợp điều chỉnh giấy phép sẽ bị thu hồi theo quy định của Điều 101”

Được biết, Dự án Green Pearl – 378 Minh Khai  là khu đô thị phức hợp diện tích rộng 28.736m2 bao gồm 2 toà chung cư và khu nhà nhà ở thấp tầng liền kề, biệt thự…

Một “8B Lê Trực” thứ hai, ngày qua ngày thách thức pháp luật?

Thanh tra Chính phủ đã ra kết luận là thế, trách nhiệm của UBND quận Hai Bà Trưng phải chịu là như thế. Thế nhưng, từng ngày trôi qua dự án vẫn được tiếp tục xây dựng, thậm chí còn bất chấp luôn cả GPXD số 151/GPXD-UBND mà UBND quận Hai Bà Trưng “ưu ái, tạo điều kiện” cho dự án “đầu tay”, của một doanh nghiệp có liên danh lần đầu tiên “hành quân” ra Bắc.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú – Daewoo – Thủ Đức đã tiến hành xây dựng sai phép, phá vỡ quy hoạch cụ thể tại khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 04 lô đất A2, A3 thành 2 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất A2 và A3 là 137,89m2; Tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 6 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất C2 và C3 là 107,14m². 

Cả cơ quan chức năng và chính quyền thành phố đều bi CĐT cho vào bẫy "việt vị".

Sau khi có Kết luận của TTCP, GPXD số 151/GPXD-UBND lẽ ra phải bị thu hồi theo đúng tinh thần thượng tôn pháp luật. Một lần nữa, UBND quận Hai Bà Trưng ra Quyết định xử phạt số 25/QĐ-XPVPHC ngày 9/4/2020, phạt Chủ đầu tư 40 triệu đồng về hành vi xây dựng sai phép tại GPXD được cấp, buộc phải điều chỉnh GPXD mới được tiến dựng. Nhưng ngược lại, CĐT vẫn cố tình xây dựng bình thường. 

Cũng theo Luật sư Hoàng Tùng, GPXD số 151 không được điều chỉnh do đây là GPXD cấp trái thẩm quyền. 

Dư luận cho rằng, quyết định xử phạt UBND quận Hai Bà Trưng chứng minh một điều đó là GPXD số 151/GPXD-UBND sau 2 năm trôi qua vẫn còn hiệu lực mà không bị thu hồi theo đúng quy định của pháp luật. Thậm chí, CĐT đã cho cả cơ quan chức năng lẫn chính quyền thành phố Hà Nội “việt vị” khi ngày qua ngày vẫn thi công xây dựng hợp lô, hợp khối sai quy hoạch so với các văn bản được phê duyệt.

E rằng, nếu UBND TP. Hà Nội không chỉ đạo xử lý dứt, bởi có thể một “8B Lê Trực” thứ hai có thể lại xuất hiện. Còn có lẽ, do UBND quận Hai Bà Trưng bận tổ chức Đại hội Đảng nhiệm kỳ các cấp 2020-2025 nên “đùn đẩy” trách nhiệm về phía UBND phường Vĩnh Tuy.

Trung Đức

Bạn đang đọc bài viết Green Pearl- 378 Minh Khai: Quận Hai Bà Trưng và CĐT không chấp hành kết luận sai phạm của TTCP? tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư toasoanthuongtruong@gmail.com