Liên quan tới dự án treo 22 năm chưa xong GPMB như sau. Khu II Đê bao là một phần thuộc dự án Khu dân cư đê bao – đã được lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 1996.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, quá trình triển khai thực hiện, đã có nhiều thay đổi, điều chỉnh chức năng (Khu dân cư -> khu hành chính tập trung -> Khu trung tâm hội nghị kết hợp khu đô thị phục vụ tái định cư …), do nhiều chủ đầu tư khác nhau được UBND tỉnh cho chủ trương triển khai nhưng quá trình thực hiện gặp nhiều vướng mắc khác nhau, ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống người dân trong khu vực.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh (Công văn 6550/UBND-CNXD ngày 2.12.2019), Sở Xây dựng đã tổ chức họp với các Sở (KH&ĐT, Tài chính, TN&MT, NN&PTNT) và các đơn vị liên quan. Qua đó, Sở Xây dựng báo cáo tỉnh xem xét, chỉ đạo giao UBND TP tiếp tục thực hiện bồi thường GPMB, tái định cư cho các hộ dân và triển khai đầu tư xây dựng cho toàn bộ diện tích của Khu II đê bao, tập trung vào các nội dung chính sau.

Thống nhất việc điều chỉnh bổ sung phần diện tích 1,821 ha khu vực san nền phía Bắc dự án (theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Thông báo 274/TB-UBND ngày 21.9.2015) vào QHCT 1/500 KĐT phục vụ tái định cư khu II đê bao (duyệt tại Quyết định 320/QĐ-UBND ngày 25.9.2015); tiếp tục thực hiện dự án theo Quyết định 1964a/QĐ-UBND ngày 30.10.2015 của UBND tỉnh. Thống nhất việc lập dự án mới đối với phần diện tích 7,24ha còn lại thuộc QHCT 1/500 khu II đê bao phục vụ dự án Trung tâm hội nghị tỉnh Quảng Ngãi. Cho phép bổ sung dự án vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 và giai đoạn 2021-2025; đồng thời, bố trí vốn để thực hiện công tác bồi thường, GPMB, chuẩn bị đầu tư giai đoạn 2016-2020 và bố trí vốn để đầu tư xây dựng giai đoạn 2020-2025.

Ảnh minh họa

Sau khi UBND tỉnh thống nhất chỉ đạo thực hiện theo nội dung đề xuất trên, trong giai đoạn 2020-2025 UBND TP sẽ hoàn chỉnh việc bồi thường GPMB, tái định cư cho các hộ dân và triển khai đầu tư xây dựng cho toàn bộ diện tích khu II đê bao; giải quyết dứt điểm tình trạng “dự án treo” tại khu vực này.

Đáng chú ý, nhiều vấn đề liên quan tới dự án Khu dân cư 577 Quảng Ngãi cũng mới được Sở Xây dựng thông tin.

Báo cáo 536-BC/BTGTU ngày 4.12.2019 có nội dung: “Phản ánh mặc dù công tác đền bù, giải phóng mặt bằng còn vướng mắc, nhiều người dân vẫn chưa đồng thuận nhưng dự án Khu dân cư 577 (phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi) do Công ty CP đầu tư 577 làm chủ đầu tư vẫn tiến hành đổ đất, san lấp mặt bằng và rao bán đất. Nhiều hộ dân chưa đồng ý với phương án bồi thường, phải sống trong cảnh khổ cực, nhà cửa chìm trong biển nước mỗi khu mưa lớn”.

Được biết, dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi do Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Quảng Ngãi giao tại văn bản 3745/UBND-CNXD ngày 13.12.2007; cấp GCNĐT số 34121000043 ngày 6.3.2009, GCNĐT điều chỉnh ngày 22.7.2013 và Quyết định điều chỉnh GCNĐT ngày 16.4.2019, địa điểm xây dựng tại phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi với tổng diện tích đất dự án 102,69 ha.

Dự án đã thực hiện bồi thường và GPMB khoảng 91,38ha/105,56ha tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án, phần diện tích còn lại 14,18ha chưa hoàn thành bồi thường, GPMB.

Theo Sở Xây dựng, đến nay dự án đã đầu tư và hoàn thành hạ tầng kỹ thuật các hạng mục san nền, giao thông, điện nước...là 40ha; đang triển khai hạ tầng kỹ thuật phần còn lại diện tích 30ha, dự kiến hoàn thành vào tháng 3.2020. Hiện chủ đầu tư 577 đang phối hợp BQL dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất TP Quảng Ngãi tiến hành đẩy nhanh công tác bồi thường đối với phần diện tích còn lại (14,18 ha bao gồm đất ở, đất nông nghiệp).

Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dự án có một phần diện tích đất ở đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với các lô đất đã đầu tư hoàn thiện HTKT và được cơ quan thẩm quyền cấp GCNQSD đất./.

Lương Nguyên

Bạn đang đọc bài viết Tỉnh Quảng Ngãi: Dự án treo 22 năm vẫn chờ… giải phóng mặt bằng tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư [email protected]