Thông tin trên được nêu trong văn bản số 270 ngày 17/5 của Văn phòng UBND TP.HCM thông báo kết luận của Thường trực UBND TP về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 2,3,4,9,10,11 tại khu đất số 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10.

UBND TPHCM cho biết hiện quỹ đất dành cho giáo dục trên địa bàn quận 10 còn thiếu so với quy định và quy hoạch được duyệt, đặc biệt là quỹ đất dành cho trường trung học cơ sở còn thấp, không đáp ứng được nhu cầu phục vụ cho các học sinh trên địa bàn trong thời gian tới.

Trong khi đó, khu đất tại 419 Lê Hồng Phong (phường 2, quận 10) cho Công ty CP Giày Sài Gòn thuê đến hết năm 2020 là hết hạn thuê đất.

UBND TPHCM thống nhất chủ trương sau khi khu đất nêu trên hết hợp đồng cho thuê, sẽ thu hồi và bàn giao toàn bộ cho UBND quận 10 để đầu tư xây dựng trường THCS đạt chuẩn theo quy định (bằng nguồn kinh phí ngân sách nhà nước).

TP. HCM sẽ thu hồi hơn 10.000 m2 đất sai phạm để xây trường học
TP. HCM sẽ thu hồi hơn 10.000 m2 đất sai phạm để xây trường học

Khu “đất vàng” 419 Lê Hồng Phong, được CTCP Giày Sài Gòn thuê năm 2000, diện tích đất khoảng 13.000 m2. Đến năm 2007, UBND TP chấp thuận cho công ty này tiếp tục sử dụng gần 11.000 m2 và đến hết năm 2020 là hết thời hạn thuê đất.

Trong hợp đồng thuê đất có nêu, CTCP Giày Sài Gòn phải quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, không được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Tuy nhiên đến cuối năm 2015, Giày Sài Gòn đã ký hợp đồng cho thuê đất 5 năm với Công ty Thành Bưởi.

TP. HCM sẽ thu hồi hơn 10.000 m2 đất sai phạm để xây trường học
Khu đất được Nhà nước cho thuê để Công ty CP Giày Sài Gòn tổ chức sản xuất, kinh doanh, tuy nhiên, Công ty CP Giày Sài Gòn tự ý cho thuê lại một phần diện tích khu đất làm nhà xưởng, kho chứa hàng,...

Theo thông tin từ UBND quận 10, CTCP Giày Sài Gòn đã cho Thành Bưởi thuê lại khu đất với giá 440 triệu đồng/tháng, tức gần 5,3 tỷ đồng/năm, trong khi đơn vị này chỉ phải trả tiền thuê đất hàng năm cho Nhà nước với giá 100.000 đồng/m2/năm, tức 1,3 tỷ đồng/năm. Vậy với hợp đồng cho thuê 5 năm, phía CTCP Giày Sài Gòn thu lợi phần chênh lệch gần 20 tỷ đồng.

Theo kết quả kiểm tra hiện trạng của Thanh tra Sở TN-MT vào thời điểm tháng 3/2017, Giày Sài Gòn đã có hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, vi phạm quy định tại khoản 3, điều 12 luật Đất đai 2013 về những hành vi bị nghiêm cấm: “không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích”; vi phạm khoản 1 điều 170 luật Đất đai 2013 về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất. Giày Sài Gòn sau đó bị xử phạt hơn 720 triệu đồng.

Với sai phạm trên, thường trực UBND TP.HCM thống nhất với đề xuất của Sở TN-MT TP.HCM về việc cho Giày Sài Gòn tiếp tục thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm và chấm dứt hợp đồng cho thuê vào ngày 31.12.2020.

Nhật Minh T/H

Bạn đang đọc bài viết TP. HCM sẽ thu hồi hơn 10.000 m2 đất sai phạm để xây trường học tại chuyên mục Bất động sản của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư [email protected]