Tài liệu biên bản (Công ty MTV Gỗ Tâm Điểm cung cấp) làm việc giữa thanh tra Sở Xây dựng, BQL KCN tỉnh Đồng Nai, Công ty CP KCN Định Quán và chủ đầu tư – công ty Gỗ Tâm Điểm ngày 30.5.2019, thể hiện một số nội dung cơ bản như sau.

Doanh nghiệp cầu cứu vì bị BQL khu công nghiệp “gây khó”
Doanh nghiệp cầu cứu vì bị BQL khu công nghiệp “gây khó” (ảnh minh họa)

Trong khuôn viên Công ty tại Lô II-6, KCN Định Quán, xã La Ngà, huyện Định Quán (căn cứ Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất ngày 22.12.2017), đã xây dựng một số hạng mục như 1 nhà văn phòng (diện tích khoảng 250m2, hoàn thành năm 2017), 1 nhà xưởng, 1 nhà xe… Về hồ sơ pháp lý, CĐT công ty Gỗ Tâm Điểm cung cấp các hồ sơ gồm: Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất thay thế HĐ năm 2016, GCN thẩm duyệt thiết kế PCCC ngày 9.4.2019, Hợp đồng chuyển quyền thuê đất ngày 20.11.2018 giữa Công ty CP Đầu tư phát triển công nghiệp Thành Đồng và Công ty TNHH MTV Gỗ Tâm Điểm.

Kết thúc buổi làm việc, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Chủ đầu tư: chấm dứt ngay các hoạt động thi công xây dựng hạng mục công trình trong khuôn viên của Công ty này; liên hệ BQL các KCN tỉnh Đồng Nai để được hướng dẫn thủ tục liên quan. Đồng thời, Thanh tra Sở đề nghị Công ty CP Đầu tư hạ tầng KCN Định Quán giám sát cam kết việc giữ nguyên hiện trạng của Công ty Gỗ Tâm Điểm và báo cáo cơ quan quản lý Nhà nước khi phát hiện vi phạm.

Trong khi đó, BQL các KCN tỉnh Đồng Nai cho biết, Sở TN&MT đang tổ chức Đoàn kiểm tra tình hình sử dụng đất đai (theo Quyết định số 551/QĐ-STNMT ngày 4.4.2019) hiện chưa ban hành kết luận. Về thủ tục xây dựng, do giấy tờ về QSD đất chưa phù hợp nên chưa có căn cứ để cấp GPXD theo quy định. BQL KCN tỉnh yêu cầu Chủ đầu tư sớm liên hệ Công ty CP KCN Định Quán để hoàn thành các thủ tục đấu nối hạ tầng theo quy định.

Kiến nghị gửi tới Văn phòng Chính phủ mới đây, Công ty Gỗ Tâm Điểm cho biết: Vì tiếp nhận khu đất này từ năm 2016, đến nay, tháng 4.2019 Công ty bắt buộc phải đi vào hoạt động sản xuất. Các Sở đồng ý cho tiếp tục sản xuất nhưng không đưa vào biên bản khi họp (?!) Nhưng BQL KCN Định Quán gửi văn bản yêu cầu Công ty ngưng hoạt động vì chưa có GPXD, nếu không sẽ cho phong tỏa đường ra của Công ty.

Trước tình trạng gian nan này, Công ty đã cầu cứu tới Văn phòng Chính phủ để xin ý kiến về thẩm quyền của BQL KCN Định Quán đối với việc cấm và phong tỏa đường như nêu trên.

Trung tuần tháng 8.2019, Bộ Tư pháp đã có văn bản trả lời Công ty Gỗ Tâm Điểm về việc BQL KCN yêu cầu DN ngừng hoạt động.

Theo quy định tại Luật Đầu tư, Bộ Tư pháp đề nghị Công ty gửi kiến nghị đến Bộ KH&ĐT để giải quyết theo thẩm quyên. Về mặt pháp lý, căn cứ quy định tại một số điều của Nghị định 82/2018/NĐ-CP, BQL KCN có thẩm quyền thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư, GCN Đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư thuộc thẩm quyền theo quy định pháp luật.

Tuy nhiên, Bộ Tư pháp cho biết, Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012, Nghị định 81/2013/NĐ-CP năm 2013 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật này (sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 97/2017/NĐ-CP) không quy định thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của BQL KCN. Vì vậy, BQL KCN chỉ có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính về các lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý đối với KCN quy định tại Nghị định 82/2018/NĐ-CP. “BQL KCN không có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính, cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính” – Vụ pháp luật dân sự - Kinh tế (Bộ Tư pháp) kết luận.

Thái Bình

Bạn đang đọc bài viết Doanh nghiệp "cầu cứu" vì bị BQL KCN Định Quán “gây khó” tại chuyên mục Doanh nhân / Doanh nghiệp của Tạp chí Điện tử Thương Trường. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng liên hệ SĐT: 0913398394 hoặc gửi về hòm thư [email protected]