Bắc Giang: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị có quy mô dân số khoảng 10.000 người tại Thị trấn Đồi Ngô

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 2, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 94,7 ha, dân số khoảng 10.000 người. Khu đô thị số 2, thị trấn Đồi Ngô là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân thị trấn Đồi Ngô và khu vực lân cận. 

Khu vực quy hoạch tại thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp dân cư làn 1 của ĐT293 và dân cư tổ dân phố Chằm Cũ; phía Nam giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Mười Chín, tổ dân phố Cẩm Y; phía Đông giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Chằm Mới và dân cư tổ dân phố Cẩm Y; phía Tây giáp QL37 và dân cư làn 1 của QL37.

Bắc Giang Quy hoạch chi tiết Khu đô thị có quy mô dân số khoảng 10000 người tại Thị trấn Đồi Ngô
Một góc của huyện Lục Nam (ảnh minh họa)

Trên cơ sở đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồi Ngô, không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị số 2 được quy hoạch theo hướng mở gắn với hệ thống cây xanh mặt nước. Đồ án được chia làm 4 khu vực gồm.

Khu vực phát triển cảnh quan đô thị: Đây là hệ thống không gian cảnh quan chính của khu đô thị phát triển theo hướng Tây Bắc - Đông Nam. Cảnh quan mặt nước được khai thác từ khu vực ruộng trũng hiện hữu. Hệ thống cây xanh được quy hoạch theo hướng bao bọc không gian mặt nước gắn với hệ thống giao thông đô thị. Quy hoạch hệ thống các vườn hoa công viên uốn lượn tạo thành chuỗi gắn kết với các bán đảo, hình thành các vườn hoa sân chơi mang đậm yếu tố cảnh quan sinh thái. Ngoài yếu tố cảnh quan còn là khu vực điều hòa hệ thống thoát nước cho lưu vực rộng lớn ở phía Bắc thị trấn Đồi Ngô.

Khu vực phía Tây là khu vực phát triển đô thị gắn với QL37 và một phần không gian cây xanh mặt nước, các chức năng chính gồm hệ thống nhà ở (liền kề, biệt thự, cao tầng), các trình dịch vụ thương mại, trường học, y tế.

Khu vực phía Bắc là không gian phát triển đô thị mở rộng khu vực thôn Chằm phía Nam đường ĐT293. Ngoài nhà ở đô thị mới, nơi này còn là khu vực phát triển gắn với các công trình công cộng cấp đô thị như quảng trường, trung tâm văn hóa thể thao cấp huyện, trung tâm thương mại dịch vụ, chợ truyền thống, hệ thống trường học, cây xanh thể dục thể thao, bãi đỗ xe…

Khu vực phía Đông: Là khu vực phát triển đô thị mới trên cơ sở lan tỏa khu vực dân cư hiện hữu thôn Cẩm Y. Phát triển không gian đô thị gắn với việc bổ sung tiện ích hạ tầng, từng bước nâng cao tiện ích và chất lượng đô thị khu vực phía Đông thị trấn Đồi Ngô. Các chức năng chính gồm: Nhà ở, không gian quảng trường trung tâm, công trình dịch vụ thương mại, hệ thống cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe…

Theo Quyết định thì những hạng mục như: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng: Trường học, y tế, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...là những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ô Pích đã có buổi làm việc  và việc nghe UBND huyện Lục Nam báo cáo Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị số 2 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỷ lệ 1/500 vào ngày 27/7/2021.

Cũng tại thị trấn Đồi Ngô, mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang cũng có Quyết định 785 ngày 30/7/2021 để phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 thuộc địa bàn xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 60ha, dân số dự kiến khoảng 2.500 người (quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch). Đây là khu đô thị mới, gồm các chức năng dịch vụ thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, nghỉ dưỡng sinh thái, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại./.

Hải Bình

Bình luận bài viết

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố nghiên cứu nội dung Chỉ thị số 12-CT/TU ngày 10/8/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về kế hoạch cụ thể triển khai thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị trên địa bàn.

Aqua City với mô 1.000ha, được quy hoạch bài bản cùng chuỗi thương hiệu vận hành tiện ích hoàn chỉnh từ nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí… giúp cư dân tận hưởng đặc quyền phong cách sống đẳng cấp.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, xem xét, xử lý các kiến nghị của Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Đèo Cả) theo quy định pháp luật, trên tinh thần tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện doanh nghiệp huy động vốn triển khai các dự án đầu tư hạ tầng giao thông.

Trung Quốc đã yêu cầu chính quyền các địa phương chuẩn bị cho khả năng tập đoàn bất động sản khổng lồ Evergrande sụp đổ.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt danh mục kêu gọi đầu tư đối với 6 dự án nhà ở trên địa bàn các huyện Việt Yên và Lục Ngạn, tổng quy mô hơn 103 ha. Như vậy trong gần 3 tháng, Bắc Giang đã công bố 25 dự án nhà , với tổng quy mô gần 450 ha cần đấu thầu tìm chủ đầu tư.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455