Tin nóng:

Bí ẩn doanh nghiệp địa ốc mua lại 1.500 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Sau hơn 2 năm phát hành, lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng với kỳ hạn 10 năm đã được CTCP Phát triển TN mua lại toàn bộ.

Ngày 13/9/2018, CTCP Phát triển TN (TN) phát hành lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng có kỳ hạn 10 năm, trả lãi 6 tháng/lần. Lãi suất cố định cho 4 kỳ trả đầu tiên là 9,5%/năm, kỳ tiếp theo từ năm thứ hai đến năm thứ 4 lãi suất được thả nổi với biên độ 3,5% năm.

Doanh nghiệp cho biết nguồn vốn từ việc phát hành trái phiếu sẽ được dùng để đầu tư vào dự án khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại số 14 Trần Quang Khải, Hồng Bàng, Hải Phòng. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, quy mô 8.300 m2 được khởi công từ tháng 4/2015.

Tuy nhiên, đến ngày 3/2/2021, tức chỉ sau hơn hai năm phát hành, TN đã công bố hoàn tất việc mua lại trước kỳ hạn toàn bộ lô trái phiếu nói trên.

Bí ẩn doanh nghiệp địa ốc mua lại 1500 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Đáng chú ý, TN mua lại 1.500 tỷ đồng trái phiếu trước kỳ hạn trong bối cảnh nửa đầu năm 2020, doanh nghiệp này báo lỗ sau thuế tới 23 tỷ đồng. Các năm trước đó, mặc dù kinh doanh có lãi song biên lợi nhuận thuần cũng rất mỏng, chỉ từ 0,8% đến 4,9%.

Theo tìm hiểu của người viết, CTCP Phát triển TN được thành lập từ tháng 10/2002, có địa chỉ tại Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, kinh doanh biệt thự, căn hộ và văn phòng cho thuê.

Đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là bà Nguyễn Thị Ngọc Anh, sinh năm 1970. Ngoài TN, hiện bà Ngọc Anh cũng đang nắm giữ cổ phần tại CTCP Thương mại dịch vụ và Đầu tư Vạn Phúc, đồng thời là đại diện pháp luật của CTCP Quản lý và Khai thác bất động sản BRG, nắm giữ 8,33% cổ phần.

Ngoài hai doanh nghiệp kể trên, hiện TN còn sở hữu công ty con là Công ty TNHH Thương mại ô tô Thành Công và hai công ty liên kết gồm CTCP Du lịch và Thương mại Sao Phương Đông và Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại và Sản xuất Thịnh Vượng.

Thời điểm thành lập, TN có số vốn điều lệ là 1.200 tỷ đồng, sau đó tăng lên 3.300 tỷ đồng vào 24/12/2019. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh vốn, thời điểm gần nhất TN đã bất ngờ giảm quy mô vốn điều lệ từ 3.520 tỷ đồng xuống còn 1.496 tỷ đồng trong tháng 7/2020.

Liên quan đến tình hình tài chính, năm 2019 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tăng 14% so với năm 2018 lên 16 tỷ đồng. Song lợi nhuận trước thuế tăng đột biến 6,2 lần lên 991 triệu đồng so với 159 triệu đồng năm 2018.

Tính đến 31/12/2019, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp là 4.082 tỷ đồng, giảm 44% so với năm trước đó. Trong đó, chủ yếu là các khoản nợ dài hạn, chiếm gần 97% tổng số nợ của doanh nghiệp.

Trước đó, tháng 1/2016, TN đã gây chú ý khi đăng ký mua hơn 85,5 triệu cổ phần, tương đương 97,7% vốn điều lệ Tổng Công ty Công nghiệp Ô tô Việt Nam – CTCP (Vinamotor). Doanh nghiệp này cũng từng nắm giữ 70% vốn điều lệ Khách sạn Hilton Hanoi Opera, số 1 Lê Thánh Tông, Hà Nội. 30% còn lại thuộc về Công ty TNHH Nhà nước MTV Thăng Long GTC. 

Tuy nhiên, sau vài thương vụ mua đi bán lại, Hilton ngày nay được cho đã thuộc về chủ sở hữu là Tập đoàn BRG của vợ chồng bà Nguyễn Thị Nga.

Thảo Anh

Bình luận bài viết

Bình luận

708,5 triệu cổ phiếu Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) vừa chính thức được niêm yết trên sàn HNX với mã giao dịch BAB.

CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL - MCK: HAG) vừa công bố thông tin đã bán xong 75 triệu cổ phiếu HNG tại CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (HAGL Agrico).

Theo thông tin từ Sở GDCK TP HCM (HoSE), CTCP Mía đường Lam Sơn (MCK: LSS) vừa công bố phương án giao dịch bán cổ phiếu quỹ.

Từ cuối tháng 12/2020, xuất hiện tình trạng một số lệnh giao dịch của nhà đầu tư qua các công ty chứng khoán không gửi được vào hệ thống giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE), gây ra những lo lắng và thiệt hại cho giới đầu tư.

Theo thông tin từ Sở GDCK Hà Nội (HNX), ông Phạm Đình Dũng - Tổng Giám đốc, Ủy viên HĐQT CTCP Thiết kế Xây lắp Viễn Đông (MCK: UNI) vừa đăng ký bán toàn bộ cổ phiếu.

Sở GDCK TP.HCM (HoSE) vừa công bố thông tin về việc bổ nhiệm nhân sự cấp cao.

Ông Quách Mạnh Hào, Thành viên độc lập HĐQT CTCP Đầu tư Apax Holdings (MCK: IBC - sàn HoSE) vừa thông báo đã bán hết 450.000 cổ phiếu IBC mà ông đang nắm giữ theo phương thức khớp lệnh.

CTCP Vận tải Xăng dầu Vipco (MCK: VIP - sàn HOSE) thông báo kết quả bán cổ phiếu quỹ.

Tổng CTCP Thiết bị Điện Việt Nam (MCK: GEX - sàn HOSE) thông qua kế hoạch bán cổ phiếu quỹ.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455