CenLand muốn vay gần 1.300 tỷ đồng từ BIDV rót vốn vào Louis City Hoàng Mai

CenLand cho biết sẽ dùng phần vốn vay từ BIDV đầu tư vào một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề) tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai).

Hội đồng quản trị CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã: CRE) vừa ra nghị quyết thông qua phương án vay vốn tại ngân hàng BIDV chi nhánh Thái Hà tối đa 1.272 tỷ đồng.

Theo CenLand, khoản vốn vay này sẽ được dùng để đầu tư vào một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề) tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai) do CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Thời hạn vay lần này sẽ theo dòng tiền thực tế của dự án. Lãi suất vay theo thông báo của BIDV Thái Hà từng thời kỳ và được công ty chấp nhận.

Đồng thời, CenLand thông qua phương án cầm cố, thế chấp một phần dự án trên cho khoản vay từ BIDV, ngoài ra thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo khác (nếu có) của công ty hoặc bên thứ ba để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán cho khoản vay.

Về tình hình tài chính của CenLand, tính đến thời điểm cuối năm 2020, công ty đang vay nợ hơn 820 tỷ đồng trong khi số nợ vay tài chính đầu kỳ chỉ 83 tỷ đồng.

Trong đó, CenLand đang nợ CTCP Chứng khoán VNDirect nhiều nhất (450 tỷ đồng) thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ. Bên cạnh đó, công ty vay ngắn hạn 208 tỷ đồng và vay thấu chi 128 tỷ đồng từ BIDV Thái Hà, ngoài ra còn khoản vay 35 tỷ đồng từ Vietinbank Đống Đa.

Thông tin thêm về dự án Louis City Hoàng Mai, quy mô diện tích hơn 28 ha gồm gồm 854 căn liền kề, shophouse và biệt thự. Dự án dự kiến được bàn giao từ giữa năm nay. 

Dự án này từng vướng lùm xùm liên quan đến việc rao bán rầm rộ khi chưa đủ điều kiện mở bán chính thức. Từ tháng 3/2020, nhiều khách hàng đã mua bất động sản tại dự án dưới hình thức "Hợp đồng hợp tác đầu tư".

Theo các quy định của pháp luật trong kinh doanh bất động sản, dự án đủ điều kiện bán hàng khi chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng; hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án, gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai…

Minh Long

Bình luận bài viết

Bình luận

Mới đây, UBND TP Nha Trang, Khánh Hoà vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính với Công ty CP đầu tư VCN (Công ty VCN) số tiền 40 triệu đồng vì xây dựng không phép.

Thanh tra Sở Y tế TP.HCM vừa phát hiện và xử phạt đối với Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Vương Kim Long (Công ty Vương Kim Long) có trụ sở tại số 267 Khuông Việt (phường Phú Trung, quận Tân Phú, TP.HCM) vì có hành vi vi phạm trong lĩnh vực sản xuất mỹ phẩm.

Theo thông tin từ Sở GDCK Hà Nội, CTCP Tập đoàn Thiên Quang (MCK: ITQ) vừa có Quyết định thông qua phương án bán cổ phiếu quỹ.

CTCP Thống Nhất (MCK: BAX) công bố tài liệu dự kiến trình Đại hội cổ đông thường niên năm 2021.

Mới đây, CTCP Thủy điện Đăk Đoa (MCK: HPD) vừa đưa ra báo cáo thường niên năm 2020 với doanh thu khá khiêm tốn.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, đến năm 2045, tức 25 năm nữa, một phần tư thế kỷ, thời gian đủ dài để xuất hiện những doanh nghiệp, tập đoàn khổng lồ của Việt Nam.

Mới đây, Sở GDCK Hà Nội (HNX) vừa thông báo kết quả bán cổ phiếu của ông Đỗ Thanh Bình tại CTCP Thương mại và Đầu tư Vinataba (MCK: VTJ).

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có Văn bản yêu cầu UBND TP Nha Trang khẩn trương lên phương án cưỡng chế thu hồi đất dự án Công viên, văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Ngày 5/3, tại cuộc họp giao ban trực tuyến của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam Petrovietnam (PVN), doanh nghiệp thông báo về tình hình kinh doanh trong hai tháng đầu năm.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455