Tin nóng:

Dự báo nguồn cung bất động sản tăng, giá đất sẽ được kiểm soát trong quý II/2021

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo nguồn cung bất động sản sẽ tăng trong quý II, cùng với việc vào cuộc của các Bộ, ngành liên quan và chính quyền các địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý I.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) dự báo trong quý II/2021, nhu cầu phân khúc căn hộ tại hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước là Hà Nội và TPHCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn và nguồn cung cả nước sẽ tăng so với quý I.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo tại thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ có 6.000 - 7.000 sản phẩm với đa dạng các phân khúc sẽ chào hàng thị trường. Trong đó khu vực Bắc và Tây Hà Nội sẽ chiếm tỷ trọng nhiều nhất.

Tại TPHCM, dự kiến trong quý II sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 8.000 - 10.000 sản phẩm. Điều này hứa hẹn một thị trường chất lượng hơn cho hoạt động kinh doanh và môi giới bất động sản.

Dự báo nguồn cung bất động sản tăng giá đất sẽ được kiểm soát trong quý II2021
Dự báo nguồn cung bất động sản tăng, giá đất sẽ được kiểm soát trong quý II/2021

Về lực cầu, căn cứ vào khảo sát và những diễn biến thực tế trên thị trường, các chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, nhu cầu về phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TPHCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Phân khúc căn hộ trung cấp loại căn hộ có 2 phòng ngủ tiếp tục được giao dịch nhiều nhất.

Đất nền vẫn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các địa phương ngoài Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, sau thời gian nóng sốt, các nhà đầu cơ sẽ rời khỏi thị trường, lực cầu đầu tư sẽ giảm mạnh

Về giá của phân khúc căn hộ, theo nhận định của VARs nhìn chung giá căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong quý II/2021 có thể sẽ được giữ nguyên và có thể những sản phẩm mới ra giai đoạn này có thể xây dựng được giá bán phù hợp hơn.

Đặc biệt, theo ông Đính với việc vào cuộc của chính quyền địa phương như hiện nay, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý I, thậm chí một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

Đáng chú ý, trong bối cảnh bị ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, nhất là tình hình dịch bệnh tại một số nước trong khu vực Đông Nam Á cùng với đà phục hồi của nền kinh tế và bất động sản nói chung, phân khúc bất động sản Du lịch – nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu lạc quan hơn với nhiều dự án bất động sản du lịch có quy mô lớn, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao, nhiều đại đô thị du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động.

Điều này chắc chắn sẽ tạo động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du lịch cho Việt Nam, tạo lực hút để các nhà đầu tư quay trở lại với thị trường bất động sản du lịch.

Đối với phân khúc bất động sản công nghiệp, theo VARs thì trong quý II/2021 nhu cầu sử dụng bất động sản công nghiệp trong nước sẽ tiếp tục tăng đồng thời với việc có nhiều khu công nghiệp mới tiếp tục tham gia thị trường bất động sản Việt Nam và sẽ có nhiều dự án mới phát triển hạ tầng khu công nghiệp sẽ tiếp tục được phê duyệt.

Với phân khúc bất động sản văn phòng và thương mại, VARs nhận định trong quý II/2021 hoạt động cho thuê mặt bằng sẽ tiếp tục trên đà phục hồi. Đối với phân khúc này, TS. Nguyễn Văn Đính khuyến cáo các chủ mặt bằng không nên tăng giá thuê, thậm chí nên có hỗ trợ để phục hồi bền vững sức khỏe của các doanh nghiệp thương mại.

Phương Lê (t/h)

Bình luận bài viết

Bình luận

Thi công nhanh, đảm bảo tiến độ, liên tục vận hành tiện ích mới, cơ sở hạ tầng giao thông không ngừng hoàn thiện… là chuỗi động lực tích cực, ngày càng lan tỏa và thu hút nhà đầu tư phía Bắc mạnh dạn lựa chọn NovaWorld Phan Thiet.

Bộ Xây dựng cho biết, với sự vào cuộc quyết liệt của các bộ, ngành và chính quyền các địa phương, tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn và đã có dấu hiệu hạ nhiệt.

Mới đây, ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì cùng các sở, ngành có buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về việc triển khai thực hiện Nghị định 30, Nghị định 31, Nghị định 148 của Chính phủ và hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại.

Thủ tướng quyết định thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành tổ chức thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Cảng hàng không Phan Thiết (Bình Thuận), hạng mục hàng không dân dụng theo hình thức hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT).

Ngày 7/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Bình Thuận cho biết đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Cao Đức Trung (43 tuổi), Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Trung Land (Công ty Trung Land), địa chỉ phường Phú Tài, TP.Phan Thiết để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

“Muốn biết một thành phố phát triển ra sao, hãy đến bến cảng trung tâm” - câu nói ví von này đã lý giải vì sao bất động sản bên những cảng tàu, bến du thuyền sầm uất lại trở thành biểu tượng của sự đắt đỏ và xa hoa?

Dịp nghỉ lễ vừa qua, gần 200 khách hàng thân thiết của Tập đoàn Sun Group đã hào hứng tham gia sự kiện “First day at Feria” tại quảng trường Gardenia 1 dự án Sun Grand City Feria. Sức sống rực rỡ của khu đô thị bên bờ biển Bãi Cháy đã đưa những chủ nhân tương lai sống trọn một ngày giàu xúc cảm Tây Ban Nha – vừa sôi động rộn ràng, vừa an yên tinh tế song vẫn an toàn theo đúng chỉ đạo phòng chống dịch. 

Ngày 5/5/2021, ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch UBND TPHCM và các Sở, ngành đã chủ trì buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản TPHCM về việc triển khai thực hiện Nghị định 30/2021/NĐ-CP, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

UBND TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà vừa ban hành thông báo về việc thanh lý tài sản, di dời và bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý tại (tên thương mại Khu nghĩ dưỡng Anami Bình Ba) do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Bình Ba (Công ty Bình Ba) đang quản lý sử dụng tại đảo Bình Ba, xã Cam Bình.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455