Tin nóng:

Hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp giao bán cắt lỗ dự án Movenpick Cam Ranh sau Kết luận Thanh tra

Theo khảo sát của Thương trường, hàng loạt các nhà đầu tư thứ cấp đang giao bán cắt lỗ các sản phẩm của dự án Movenpick Cam Ranh sau khi Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này.

Dự án Movenpick Cam Ranh Resort nằm trong Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp EuroWindow Nha Trang tại khu đất D12a, D12b, D12c Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh có địa điểm tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Tổng diện tích dự án là 33,3ha. Tổng mức đầu tư 3.500tỷ đồng do Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang thuộc Eurowindow Holding làm chủ đầu tư.

 

Hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp giao bán cắt lỗ dự án Movenpick Cam Ranh sau Kết luận Thanh tra
Dự án Movenpick Cam Ranh (ảnh: internet)

Mục tiêu  của dự án là xây dựng khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng gồm các khu chức năng như khu du lịch và thương mại, khu sạch sạn, khu resort và khu biệt thự theo Quyết định 1706A/QĐ-UBND ngày 15/6/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạchchi tiết 1/500. Trong đó, khu biệt thự bao gồm 154 căn (118 căn biệt thự du lịch ở lâu dài không hình thành đơn vị ở, 36 căn biệt thự du lịch cho thuê). Dự án được chuyển đổi mục đích sử dụng 58.771m2 đất ở nông thôn không hình thành đơn vị ở, đây là phần diện tích được chủ đầu tư chào bán.

Dự án được khởi công năm 2014, tuy nhiên hiện tại dự án đang được xây dựng và hoàn thiện  nhưng chưa hoàn thành. Được biết dự án đang chậm tiến độ 05 năm, theo Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày19/5/2008 thời hạn thi công và hoàn thiện đến hết ngày 20/10/2015 là phải hoàn thành.

Dự án được tổ chức rầm rộ mở bán vào thời điểm năm 2019, tạo thành cơn sốt trong giới đầu tư hứa hẹn tiềm năng sinh lời cực tốt, tính thanh khoản cao, sở hữu vĩnh viễn… bất chấp ngày 09/11/2018, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với hành vi xây dựng một số hạng mục công trình không có Giấy phép xây dựng và hành vi xây dựng công trình vi phạm chỉ giới xây dựng.

Những tưởng, đem đến nhiều kỳ vọng cho giới đầu tư khi UBND tỉnh Khánh Hòa đã “phát minh” ra hình thức “đất ở không hình thành đơn vị ở” hứa hẹn sẽ được cấp GCNQSDĐ cho dự án này. Thế nhưng chỉ sau 1 năm mở bán dự án lại trở thành nỗi thất vọng ê chề?

Bởi ngay sau 1 năm, Thanh tra Chính phủ ra kết luận số 1919/TB-KLTT ngày 04/11/2020 đã chỉ ra những sai phạm nghiệm trọng tại dự án này. Cụ thể, năm 2008 UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu, điều chỉnh lần 1 cho Eurowindow trên diện tích đất chưa được  Vùng 4 Hải Quân bàn giao cho tỉnh vi phạm Luật Đầu tư. Dự án chậm tiến độ 05 năm.

Theo khảo sát trên các trang web rao bán các sản phẩm của dự án, các nhà đầu tư thứ cấp đang đồng loạt giao bán cắt lỗ dự án này. Đơn cử, tại trang web: https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-xa-cam-hai-dong-prj-movenpick-cam-ranh-resort.. Nhiều nhà đầu tư đang rao bán cắt lỗ dự án với lý do dịch Covid – 19, thanh khoản thấp…

Hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp giao bán cắt lỗ dự án Movenpick Cam Ranh sau Kết luận Thanh tra
Hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp giao bán cắt lỗ dự án Movenpick Cam Ranh 

Một nhà đầu tư thứ cấp có số điện thoại 0934555xxx rao bán “Tôi chính chủ cần bán lại căn biệt thự biển dự án Movenpick Cam Ranh giá tốt cho ai nhu cầu thiện chí. DT 481m2, 2PN. Có hồ bơi sân vườn riêng. Sổ đỏ lâu dài.Căn này ngày xưa tôi mua giá gốc là 29,920 tỷ nay chuyển nhượng lại giá 20 tỷ có bao phí, được tặng kèm căn Condotel giá 4,2 tỷ.”

Nhiều sai phạm cùng với tác động của dịch covid-19 xảy ra đã khiến nhiều nhà đầu tư nhận trái đắng tại dự án này?

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, chịu trách nhiệm cho những sai phạm trên thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, các Phó chủ tịch liên quan, Giám đốc các sơ ban ngành: Tài nguyên – Môi trường, sở Kế hoạch – Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Trưởng BQL các dự án KDL bắc bán đảo Cam Ranh, Chủ tịch UBND huyện Cam lâm (giai đoạn 2010 - 2017).

Thiết nghĩ, việc xử lý dứt điểm sai phạm của dự án Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp EuroWindow Nha Trang tại khu đất D12a, D12b, D12c Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh thuộc về trách nhiệm của ông Nguyễn Tấn Tuân – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đương thời. Và, liệu Thanh tra Chính phủ còn “bỏ xót” điều gì trong kết luận thanh tra so với quyết định chủ trương đầu tư của dự án hay không? Liệu ông Nguyễn Tấn Tuân có đi theo “vết xe đổ” của hai vị cựu Chủ tịch tỉnh trước đó?

Thương trường sẽ tiếp tục thông tin./.

Mộc Phong

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455