Quảng Ninh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 49 ha gần 1.800 tỷ đồng

Tỉnh Quảng Ninh đang tìm nhà đầu tư đối với dự án Chống sụt lún, sạt lở kết hợp chỉnh trang đô thị và Khu đô thị mới Đồi Chè tại TP.Hạ Long. Dự án có diện tích khoảng 494.666 m2 với sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 1.800 tỷ đồng.

Tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 49 ha gần 1.800 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Chống sụt lún, sạt lở kết hợp chỉnh trang đô thị và Khu đô thị mới Đồi Chè tại phường Cao Xanh và phường Cao Thắng, TP.Hạ Long (giai đoạn 1).

Theo thông tin công bố, dự án có diện tích khoảng 494.666 m2 với sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 1.800 tỷ đồng. 

Dự án bao gồm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; công trình nhà ở do chủ đầu tư (được lựa chọn) xây dựng với 392 căn nhà liên kế, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 75%, tổng diện tích sàn khoảng 182.126 m2.

Quảng Ninh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 49 ha gần 1800 tỷ đồng
TP Hạ Long sắp có khu đô thị hơn 49 ha.

Công trình nhà ở liên kế do nhà đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng hoặc hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng nhà ở gồm 576 căn nhà liên kế, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 75%, tổng diện tích sàn khoảng 270.986 m2.

Dự án có 120.830 m2 đất ở đô thị; đất nhà ở xã hội 40.687 m2; đất ở hiện trạng 1.850 m2; đất công trình công cộng 6.248 m2; đất công trình thương mại dịch vụ 8.935 m2; đất công trình hỗn hợp 32.227 m2; đất công trình giáo dục 38.270 m2; đất công viên cây xanh, thể dục thể thao, kè 103.681 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 141.938 m2.

Mục tiêu đầu tư nhằm xử lý chống sụt lún, sạt lở khu vực Đồi Chè; đầu tư hạ tầng kỹ thuật, kết nối hệ thống giao thông (ngã ba Cứu Hỏa với đường Trần Phú đi Cầu Bang).

Dự án cũng xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở, tạo quỹ đất, quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân khu vực; xây dựng quỹ đất tái định cư để ổn định nhu cầu tái định cư tại khu vực thực hiện dự án;...

Về tiến độ thực hiện, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ quý 4/2021 đến quý 1/2022; thi công xây dựng công trình từ quý 2/2022 đến quý 2/2025; hoàn thiện toàn bộ dự án, bàn giao đưa vào sử dụng trong quý 3/2025.

Khu đất thực hiện dự án chưa giải phóng mặt bằng

Hiện trạng hiện này thì khu đất chưa được giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh đến 16h30 ngày 25/11.

Trước đó, năm 2012, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới Đồi Chè với kinh phí khoảng hơn 2.000 tỷ đồng, nhằm cải thiện cơ bản về vấn đề an ninh, đặc biệt là an toàn cuộc sống cho người dân khu dân cư 3, 4, 5, 6 thuộc các phường Hà Khánh, Cao Xanh, TP.Hạ Long.

Để triển khai dự án, Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) được giao nhiệm vụ di dời toàn bộ 1.200 hộ dân. Tuy nhiên, quá trình triển khai sau đó diễn ra chậm.

Cuối tháng 9/2014, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Đỗ Thông đã có buổi làm việc với đoàn công tác của Bộ Công thương để xác định diện tích, ranh giới nghiên cứu đầu tư xây dựng Khu đô thị tại khu 3,4,5,6; khu Đồi Chè, phường Cao Xanh và khu 2,8,9, phường Cao Thắng (TP Hạ Long). 

Quảng Ninh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 49 ha gần 1800 tỷ đồng
Hiện trạng khu 2B, 3, 4A, 4B, 5, 6 Đồi Chè hiện đang được nghiên cứu lập quy hoạch khu đô thị ghi nhận năm 2018. (Ảnh: www.quangninh.gov.vn).

Theo kết quả kiểm tra thực tế tại hiện trường khu vực dự kiến quy hoạch Khu đô thị Đồi Chè với diện diện tích 1,55 km2, khu vực này có khoảng 1.500 hộ dân thì 750 hộ nằm trong diện đã bị sụt lún. Trước tình trạng trên, UBND tỉnh, UBND TP Hạ Long đã phối hợp với TKV tiến hành di dời 104 hộ dân có nhà bị sụt, nứt ra khu vực sạt lở. 

Tuy nhiên, còn nhiều hộ dân hiện đang sinh sống trong khu vực đã bị ảnh hưởng bởi sụt lún.

Tại buổi làm việc, Đoàn công tác Bộ Công thương và UBND tỉnh đã đi đến thống nhất xác định rõ diện tích, ranh giới nghiên cứu đầu tư xây dựng khu đô thị. 

Cụ thể, thống nhất ranh giới nghiên cứu quy hoạch dự án phù hợp với đề xuất của UBND tỉnh là diện tích khoảng 155 ha để khắc phục triệt để khu vực sụt lún và sạt lở. UBND tỉnh triển khai sẽ phân kỳ đầu tư theo hai giai đoạn (giai đoạn 1 triển khai trên diện tích khoảng 135 ha và giai đoạn 2 là phần diện tích còn lại nằm trong ranh giới nghiên cứu quy hoạch).

UBND tỉnh này cho biết sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan tạo điều kiện để TKV thăm dò trong diện tích quy hoạch khu đô thị. TKV có trách nhiệm khẩn trương tiến hành công tác thăm dò trong diện tích quy hoạch khu đô thị hoàn thành trước 31/12/2015.

Đến tháng 6/2018, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh  Vũ Văn Diện đã chủ trì cuộc họp nghe, giải quyết những vướng mắc, tồn tại của nhà đầu tư đã và đang nghiên cứu dự án Khu đô thị tại các khu 3, 4, 5, 6 và khu vực Đồi Chè.

Theo đó, liên quan đến Khu đô thị mới Đồi Chè, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu CTCP Doanh nghiệp trẻ Quảng Ninh báo cáo cụ thể khối lượng các hạng mục đã thực hiện, tình hình huy động vốn tại dự án, báo cáo UBND tỉnh.

Ngoài ra, UBND tỉnh này giao Sở Xây dựng làm việc với Liên danh Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - CTCP Xây dựng số 2 - CTCP Xây dựng số 12 - CTCP Thăng Long (đơn vị được chấp thuận chủ trương nghiên cứu quy hoạch Khu đô thị tại khu 2B, 3, 4A, 4B, 5, 6, khu Đồi Chè) để cung cấp các thông tin do CTCP Minh Anh và CTCP Doanh nghiệp trẻ Quảng Ninh đã thực hiện nhằm nghiên cứu, xử lý.

Hồng Quang

Bình luận bài viết

Dự án đường vành đai TP. Biên Hòa có chiều dài khoảng 6,4km, điểm đầu tuyến giao với hương lộ 7 và điểm cuối giao với đường tỉnh 768 (huyện Vĩnh Cửu). Tổng mức vốn đầu tư của dự án này là 1.056 tỷ đồng.

UBND tỉnh Lai Châu đã công bố gần 120 dự án mời gọi đầu tư, trao 8 quyết định chủ trương đầu tư, với tổng vốn 1.220 tỷ đồng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND tỉnh Lai Châu, các hiệp hội, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đã ký 17 biên bản hợp tác, với mục tiêu đưa nông nghiệp trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của địa phương.

Bộ Giao thông vận tải là đầu mối tổ chức thực hiện đầu tư dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, nhưng xem xét giao địa phương có đủ năng lực thực hiện dự án thành phần.

Đến năm 2025, TP. Hà Nội phấn đấu có thêm 2.000 sản phẩm OCOP được chứng nhận đạt từ 3 sao trở lên, trong đó phấn đấu 3% sản phẩm tiềm năng 5 sao tham gia đánh giá, phân hạng OCOP cấp Quốc gia.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản đồng ý đề xuất của Bộ Giao thông vận tải về lựa chọn một số tuyến cao tốc chỉ có hình thức thu phí tự động không dừng.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455