Chung cư Scitech Tower: Chưa nghiệm thu đầy đủ, bàn giao thế nào?

Do chậm tiến độ hơn 1 tháng nên chủ đầu tư dự án Scitech Tower (ngõ 304 Hồ Tùng Mậu) vội vàng bàn giao căn hộ cho người dân vào ở trong tháng 7. Mặc cho công trình đang thi công, nhiều hạng mục vẫn còn dở dang, cở sở hạ tầng chưa hoàn thiện và chưa nghiệm thu PCCC, gây ảnh hưởng lớn đến an toàn của cư dân.

Được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68 làm chủ đầu tư (Handico 68) tại khu vực giáp Quốc lộ 32 đoạn qua đường Hồ Tùng Mậu. Dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu là một dự án khu đô thị mới có quy mô xây dựng gồm 21 tầng, 2 tầng hầm và 1 tầng thương mại…

Vào thời điểm tháng 3/2017 Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68 có thông báo đến cuối tháng 6/2017 sẽ bàn giao nhà cho người khách hàng mua căn hộ. Tuy nhiên, nhiều khách hàng hụt hẫng xen với bức xúc khi đã sang tháng 7/2017 nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, vật liệu xây dựng ngổn ngang vẫn được chủ đầu tư tiến hành bàn giao căn hộ.

Văn bản thông báo về việc bàn giao của công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68.

Nhưng ngay cả khi chủ đầu tư tổ chức bàn giao, người mua căn hộ vẫn không thể yên tâm. Tại dự án Scitech 304 Hồ Tùng Mậu, chiều ngày 18/7, đập vào mắt chúng tôi là một công trường ngổn ngang vật liệu xây dựng. Con đường chính đi vào dự án mới chỉ rải đá gồ ghề. Từng nhóm công nhân đang thi công hối hả bậc thềm và săn mặt bằng nơi cổng vào chung cư. Tất cả cho thấy chưa có dấu hiệu của một dự án đã hoàn thiện.

Cũng theo phản ánh của các cư dân nơi đây, mặc dù chủ đầu tư đã thực hiện cam kết giao nhà ngày 20/7/2017 nhưng đến ngày 19/7/2017 nhiều hạng mục của tòa nhà chưa được hoàn thiện và đang trong giai đoạn thi công. “Đến ngày 19/7 chúng tôi đến kiểm tra căn hộ đã mua thì thấy nhiều hạng mục chưa hoàn thiện, cửa sổ hành lang, hệ thống camera an ninh chưa lắp đặt, hầm gửi xe còn đang sửa chữa và chưa vận hành. Đặc biệt, hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu khiến cư dân luôn bất an, lo lắng”, một cư dân tại khu chung cư bức xúc nói.

 Công trường ngổn ngang tại dự án.

Bên cạnh đó, một số khách hàng mua căn hộ tại tòa Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu còn phản ánh về chất lượng công trình kém. Các hạng mục như gạch lát sàn nhà không phẳng đều, mạch giữa các viên gạch chit qua loa, còn hở, vênh nhiều chỗ. Cánh cửa chính bị va đập lõm mặt sau, không đóng khít được,  lối vào chung cư thì còn lởm chởm… chị N.H.T một cư dân ở đây cho biết khi đến kiểm tra căn hộ.

Sự lo lắng và bức xúc của cư dân là có cơ sở bởi sự chậm trễ của chủ đầu tư trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng có thể gây ra những thiệt hại vô cùng lớn trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ. Điều này đã được chứng minh trên thực tế khi gần đây nhiều sự cố cháy nổ xảy ra tại các nhà chung cư chưa đủ điều kiện về PCCC nhưng đã tổ chức bàn giao cho người dân về ở. Hay những vụ tai nạn lao động khi CĐT vừa thi công vừa cho cư dân vào ở sập giàn giáo khiến công nhân tử vong như tại Dự án Dream Home Luxury.

Một nguồn tin cho hay, trong ngày 20/7 sẽ có một số căn hộ tại dự án này được bàn giao. Tuy nhiên phần lớn người mua đều đang tỏ thái độ thiếu tin tưởng với chủ đầu tư và cho rằng sẽ không nộp tiền khi các phương án nghiệm thu chưa được hoàn thiện. Đến thời điểm này, hầu hết những cư dân nhận được phỏng vấn đều đặt ra câu hỏi: "Chưa nghiệm thu đầy đủ, bàn giao thế nào?".

Nguyễn Tuyển Thủy