Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đổ vào bất động sản trong tháng 2/2017 đạt 345,5 triệu USD, tăng 12 lần so với cùng kỳ năm 2016, chủ yếu là các dự án hạ tầng khu công nghiệp.
![]()
Bất động sản đang kênh đầu tư hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài
Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch Đầu tư, trong hai tháng đầu năm 2017, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót 345,5 triệu USD vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam, chiếm 10,1% tổng vốn đầu tư FDI và tăng gần 12 lần so mức 29,07 triệu USD của cùng kỳ 2016.
Trong 2 tháng đầu năm, Cục Đầu tư nước ngoài đã cấp mới cho 11 dự án bất động sản với số vốn đăng ký 308,95 triệu USD. Có hai dự án tăng vốn và có 14 lượt góp vốn mua cổ phần với tổng giá trị gần 59 triệu USD.
Hoạt động xây dựng cũng thu hút được 50 triệu USD, tăng gần 60% so cùng kỳ 2016. Trong đó, có 20 dự án được cấp mới với tổng vốn 17,55 triệu USD. Sáu dự án tăng vốn thêm 7,1 triệu USD. Các doanh nghiệp nước ngoài cũng có 36 lượt góp vốn mua cổ phần với tổng giá trị 25,38 triệu USD.
Một số dự án xây dựng lớn được cấp phép như Khu công nghiệp Việt Nam Singapore III với tổng vốn đầu tư 284,75 triệu USD do Singapore đầu tư tại Bình Dương.
Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Lan Sơn và nhà máy nhựa Khải Hồng Việt, tổng vốn đầu tư 150 triệu USD do Công ty Wenzhou Hendy Mechanism and Plastics Co., Ltd của Trung Quốc đầu tư tại Bắc Giang.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong 2 tháng đầu năm 2017 tổng vốn FDI đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần là 3,4 tỉ USD. Con số này tăng 21,5% so với cùng kỳ năm 2016.
Cụ thể, tính đến ngày 20 – 2, cả nước có 22.904 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký 297 tỉ USD. Vốn thực hiện lũy kế của các dự án đầu tư nước ngoài đạt 156,35 tỉ USD.
Xu hướng đầu tư vào bất động sản hạ tầng khu công nghiệp và kho vận tiếp diễn từ cuối năm 2016, khi các chỉ số tăng trưởng kinh tế Việt Nam liên tục được cải thiện, được nhiều tổ chức đánh giá là một trong những thị trường triển vọng nhất trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Dự án nổi bật được cấp phép cuối năm 2016 tại Quảng Ninh phải kể đến Tổ hợp cảng biển và Khu công nghiệp Đầm nhà Mạc do Liên doanh Công ty TNHH Tập đoàn quốc tế CDC (Cayman Islands), Công ty TNHH Tiện ích Trung Đông (Singapore) và Công ty TNHH Đầu tư hạ tầng Á châu Hồng Kông làm chủ đầu tư.
Với số vốn đăng ký 315,4 triệu USD, Tổ hợp sẽ tập trung đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp, trong đó, hệ thống cảng biển gồm 10 bến cho tàu 50.000 DWT, dịch vụ logistics trên diện tích hơn 1.100 ha. Trước mắt, trong giai đoạn I (2017 - 2021), Dự án sẽ được triển khai trên diện tích 318,8 ha và tới giai đoạn III (2032 - 2036), toàn bộ hạ tầng của khu công nghiệp này sẽ hoàn thành.
Một dự án khu công nghiệp khác cũng đăng ký vào tỉnh Nghệ An là Khu công nghiệp Hemaraj do Tập đoàn Hemaraj (Thái Lan) làm chủ đầu tư. Hemaraj đã đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư với Cienco4 và UBND tỉnh Nghệ An triển khai Dự án với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD, quy mô 3.200 ha chia thành 5 giai đoạn, khởi công từ năm 2017.
Hiện tại, đã có 116 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư vào Việt Nam. Đứng đầu là Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký 50,98 tỉ USD. Nhật Bản đứng thứ hai với 42,49 tỷ USD. Tiếp theo lần lượt là Singapore, Đài Loan, Britishvirgin Island, Hồng Kông…
Nguyễn Duy Trung