21:20 09/03/2022

Hải Phòng: Cưỡng chế thu hồi khu "đất vàng" bị bỏ hoang hơn 13 năm

Quận Hải An (TP Hải Phòng) dự kiến sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi lô đất rộng 9.165m2 trên phố Lê Hồng Phong, thuộc Khu đô thị mới ngã 5 - Sân bay Cát Bi. Lô đất vàng này được một doanh nghiệp thuê hơn 13 năm trước để làm dự án nhưng không thực hiện.

Mới đây, ngày 9/3, UBND quận Hải An, TP Hải Phòng cung cấp thông tin cho báo chí về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng tại lô số 4/10A đường Lê Hồng Phong, phường Đằng Hải. Việc cưỡng chế dự kiến sẽ được tổ chức vào 8 giờ ngày 15/3.

Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp trên diện tích 9.165m2 tại Khu đô thị mới Ngã Năm - Sân bay Cát Bi thuộc phường Đằng Hải, quận Hải An do Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng làm chủ đầu tư.

Trước đó, năm 2008 UBND TP Hải Phòng cho Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng thuê khu đất rộng 9.165m2, tại Khu đô thị mới ngã 5 – Sân bay Cát Bi (phường Đằng Hải, quận Hải An) để thực hiện Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp theo Quyết định số 1410/QĐ-UBND ngày 28/8/2008, sửa đổi, điều chỉnh tại Quyết định số 2214/QĐ-UBND ngày 22/12/2008.

Tháng 1/2009, Sở TN&MT Hải Phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất trên cho Công ty Duy Hưng để thực hiện dự án, thời hạn 50 năm (2008-2058). Tuy nhiên, sau khi được giao đất, Công ty Duy Hưng không đầu tư, hoàn thiện dự án.

Hải Phòng Cưỡng chế thu hồi khu đất vàng xây trung tâm thương mại bị bỏ hoang hơn 13 năm
Khu “đất vàng” bị bỏ hoang hơn 13 năm qua sẽ được UBND quận Hải An cưỡng chế, thu hồi theo quy định.

Sau khi được giao đất, Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng không đầu tư, hoàn thiện dự án để đưa vào sử dụng.

Căn cứ quy định của pháp luật, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có Thông báo số 163/TB-KHĐT ngày 11/9/2018 và Quyết định số 128/QĐ-KHĐT ngày 11/9/2018 chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại-dịch vụ-khách sạn cao cấp tại thửa đất số 4/10A do Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng làm chủ đầu tư.

Dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động do sau 12 tháng nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn hoãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm g, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2014.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã làm việc trực tiếp với công ty và cũng có văn bản thông báo đến công ty về thời hạn được sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày dự án bị chấm dứt hoạt động theo quy định; chủ đầu tư được thực hiện quyền chuyển nhượng sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, thời hạn sử dụng đất thêm 24 tháng đã hết nhưng Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng không có báo cáo cũng như không gửi hồ sơ, tài liệu về chuyển quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường.

Từ những nội dung trên và căn cứ quy định của pháp luật đất đai, Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 thu hồi 9.165m2 nêu trên của Công ty giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố quản lý; ban hành Thông báo số 416/TB-UBND ngày 1/10/2021 đính chính Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021.

Ngày 7/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì triển khai Quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng đến Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng.

Ngày 21/12/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định số 426/QĐ-STNMT hủy bỏ giá trị pháp lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210483 ngày 21/01/2009.

Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban Nhân dân quận Hải An đã ban hành và gửi các văn bản yêu cầu Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ Duy Hưng di chuyển toàn bộ tài sản, bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường nhưng công ty không chấp hành, không đến dự buổi làm việc tuyên tuyền, vận động do Ủy ban Nhân dân quận Hải An mời mà không có lý do.

Căn cứ quy định của pháp luật và thực hiện chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng, Ủy ban Nhân dân quận Hải An đã ban hành Quyết định số 502/QĐ-CT về việc cưỡng chế thu hồi đất, Quyết định số 503/QĐ-CT ngày 2/3/2022 thành lập Ban thực hiện cưỡng chế, Kế hoạch số 44/KH-UBND ngày 2/3/2022 tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với công ty này.

Hồng Quang (t/h)

Theo dõi Thương Trường trên