Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị gần 35 ha ở huyện Yên Dũng

Khu đô thị số 5, thị trấn Tân An, xã Lão Hộ, huyện Yên Dũng có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 34,7 ha với dân số khoảng 4.300 người.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 873/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 5, thị trấn Tân An, xã Lão Hộ, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Tân An và xã Lão Hộ, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu, phía Bắc giáp đường tỉnh ĐT.293, phía Nam giáp dân cư Tổ dân phố Thắng và ruộng canh tác hiện trạng, phía Đông giáp ruộng canh tác xã Lão Hộ, phía Tây giáp ruộng canh tác tổ dân phố Thắng, thị trấn Tân An.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 34,7 ha. Quy mô dân số khoảng 4.300 người.

Tính chất, mục tiêu khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở. Cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị thị trấn Tân Dân mở rộng (nay là thị trấn Tân An) huyện Yên Dũng đã được UBND tỉnh phê duyệt. Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý và xây dựng theo quy hoạch, triển khai lập dự án đầu tư xây dựng các hạng mục công trình.

Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị gần 35 ha ở huyện Yên Dũng
Bắc Giang liên tục duyệt nhiệm vụ quy hoạch loạt dự án khu đô thị. (Ảnh minh họa)

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước…

Tổng chi phí lập quy hoạch dự kiến khoảng 1,45 tỷ đồng từ vốn ngoài ngân sách. Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. UBND huyện Yên Dũng có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Gần đây, tỉnh Bắc Giang liên tục duyệt nhiệm vụ quy hoạch loạt dự án khu đô thị. Mới đây nhất, tỉnh này duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 ba dự án khu đô thị, khu dân cư gồm Khu đô thị số 1, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên; Khu dân cư Đại Phú, thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang và Khu dân cư phía Nam xã Song Mai, TP Bắc Giang. Tổng diện tích của 3 dự án là 71 ha.

Đầu tháng 8, tỉnh cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 hai dự án khu đô thị khu đô thị ở huyện Việt Yên gồm KĐT Quảng Minh - Ninh Sơn và KĐT số 3. Tổng diện tích lập quy hoạch hơn 150 ha.

Cụ thể, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Quảng Minh – Ninh Sơn (tỷ lệ 1/500) được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quyết định số 796/QĐ-UBND. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Quảng Minh và xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên.

Theo quyết định, phạm vi ranh giới lập quy hoạch phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng thôn Khả Lý Thượng và hồ sinh thái xã Quảng Minh; phía nam giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long, xã Quảng Minh; phía đông giáp khu dân cư và đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long, xã Quảng Minh và đất canh tác nông nghiệp thôn Khả Lý Thượng, xã Quảng Minh; phía tây giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Cao Lôi, xã Ninh Sơn.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 96 ha; dân số dự kiến khoảng 10.000 người. Về tính chất, đây là khu đô thị mới gắn với hệ thống cây xanh mặt nước cấp đô thị và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Một số tiêu chí quan trọng khi lập quy hoạch được thông qua như chỉ tiêu đất nhà ở liền kề là 70 - 150 m2/lô, nhà biệt thự ≥ 250m2/lô, đất nhà ở cao tầng ≥ 15% đất ở; đất công trình công cộng, dịch vụ thương mại, đất giáo dục, đất cây xanh, thể dục thể thao (không bao gồm cây xanh đô thị) ≥ 2 m2/người; đất bãi đỗ xe ≥ 2,5m2 /người.

UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu để dánh giá thực trạng, các quy hoạch, dự án liên quan, hiện trạng công tác quản lý bảo tồn và đầu tư xây dựng, xác định các nội dung kế thừa và nội dung cần phải điều chỉnh. Khảo sát đặc điểm về kinh tế, xã hội, các hoạt động liên quan đến văn hóa và các động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai. Thực trạng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường.

Tổng chi phí lập quy hoạch dự kiến khoảng 2,68 tỷ đồng từ vốn ngoài ngân sách. Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. UBND huyện Việt Yên có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Đinh Hiệu

Bình luận bài viết

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt danh mục kêu gọi đầu tư đối với 6 dự án nhà ở trên địa bàn các huyện Việt Yên và Lục Ngạn, tổng quy mô hơn 103 ha. Như vậy trong gần 3 tháng, Bắc Giang đã công bố 25 dự án nhà , với tổng quy mô gần 450 ha cần đấu thầu tìm chủ đầu tư.

Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Sài Gòn Đại Ninh) tích cực phối hợp với các sở ban ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Tính đến hết ngày 15/7/2021, kết quả thu hồi đất đến nay trên địa bàn TP Hà Nội là 857 dự án với diện tích 2,316,44ha, đạt 49,3% kế hoạch thu hồi đất năm 2021 theo Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của HĐND TP Hà Nội.

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đang lấy ý kiến dự thảo kế hoạch tổ chức mở lại các đường bay nội địa trong thời gian các địa phương nới lỏng giãn cách.

Trong giai đoạn 2016-2019, thị trường du lịch trong nước có sự phát triển vượt bậc khi lượng khách du lịch trong và ngoài nước ồ ạt tìm đến các khu nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, do ảnh hưởng dịch Covid-19, phân khúc thị trường này nguội lạnh hơn một năm nay.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455