Biệt thự trong sân golf đáng giá như thế nào?

Vị trí, điều kiện khí hậu, hệ thống tiện ích, quy mô sân golf và tính khan hiếm là những yếu tố nổi bật quyết định giá trị của biệt thự trong sân golf.

Là dòng BĐS nổi tiếng trên thế giới từ lâu, biệt thự golf xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây với số lượng rất giới hạn và nhanh chóng được săn đón. BĐS sân golf thu hút đa dạng đối tượng người mua, không chỉ những cá nhân đam mê chơi golf mà còn là những nhà đầu tư nhanh nhạy trước tính khan hiếm, song hành cùng nhiều đặc quyền sang trọng của biệt thự golf.

Ông Gregory Daco, chuyên gia kinh tế tại Oxford Economics USA cho biết, khi nền kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và môi trường đầu tư ổn định, nhóm khách hàng thu nhập cao sẵn sàng chi nhiều tiền hơn cho những sản phẩm xa xỉ, mang tính hưởng thụ, tiêu biểu như mua một ngôi nhà nghỉ dưỡng hay còn gọi là ngôi nhà thứ hai (second home), điển hình là biệt thự Golf.

“Khi người mua nhà có thu nhập tốt hơn, họ sẵn sàng đầu tư cho những bất động sản thứ hai như một căn biệt thự trong sân golf”, chuyên gia kinh tế này chia sẻ thêm.

Mặt khác, theo một đơn vị nghiên cứu và tư vấn dịch vụ golf tại Mỹ, không phải căn biệt thự trong sân golf nào cũng có giá trị như nhau. Người mua cần cân nhắc nhiều yếu tố cộng hưởng để nắm bắt rõ lợi ích khi sở hữu, trải nghiệm cũng như tiềm năng sinh lời dài hạn.

Vị trí, khí hậu và tiện ích đi kèm
Vị trí luôn là một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với việc chọn mua bất động sản, kể cả với dòng sản phẩm biệt thự golf. Ông Patrick Melton - Đồng sáng lập kiêm Giám đốc Điều hành South Street Partners cho biết một căn biệt thự golf lý tưởng cần nằm trong một cộng đồng có đầy đủ những tiện ích hoàn chỉnh và mức độ gắn kết cao. Điều này đảm bảo trải nghiệm hưởng thụ cuộc sống của gia chủ sẽ đa dạng hoạt động thú vị chứ không chỉ quanh quẩn trong ngôi biệt thự hay ngoài sân golf. 
“Biệt thự golf mà bạn tìm mua cần phải đảm bảo đáp ứng tất cả nhu cầu trong đời sống hằng ngày, cho dù bạn mua để ở hay để nghỉ dưỡng. Bạn sẽ không muốn phải di chuyển một tiếng đồng hồ chỉ để tìm cửa hàng tiện lợi hay bệnh viện”, ông Melton nói.

Các chuyên gia cũng ghi nhận, một cộng đồng golf thành công sẽ cung cấp đa dạng trải nghiệm về tiện ích và dịch vụ cho cư dân hơn việc chỉ có biệt thự và sân golf. "Người mua cần hoạch định rõ trải nghiệm sống mỗi ngày hay những tiện ích muốn có trong chuyến nghỉ dưỡng tại căn biệt thự golf của mình. Càng có nhiều tiện ích dành cho biệt thự golf thì càng thu hút người mua, từ đó gia tăng giá trị cho dòng sản phẩm này", ông Patrick Melton nói.

Biệt thự trong sân golf đáng giá như thế nào
Thủ thành Đặng Văn Lâm yêu thích PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet bởi hệ sinh thái hàng trăm tiện ích sống đẳng cấp quốc tế tại đây. Ảnh nhà mẫu PGA Golf Villas.

Một số điểm đến nghỉ dưỡng có điều kiện thời tiết thay đổi đột ngột, thường có mưa, bão... sẽ không thích hợp phát triển dòng sản phẩm golf. Bà Liz Rowlinson, biên tập viên tạp chí A Place in the Sun (Anh) khuyến nghị nếu muốn chơi golf quanh năm, cần tìm điểm đến có thời tiết ôn hòa, ổn định. 

Tại Việt Nam, dòng sản phẩm này được Novaland quy hoạch phát triển bài bản trong tổ hợp "siêu thành phố biển - du lịch - sức khỏe" NovaWorld Phan Thiet. Siêu dự án có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 5 tỷ USD, trải dài trên 7 km bờ biển Vịnh Phan Thiết với khí hậu ôn hòa hơn 300 ngày nắng trong năm. Dự án này còn sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi chỉ cách TP HCM vài giờ di chuyển bằng ôtô. Trong tương lai, khi sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc Phan Thiết - Dầy Giây... đi vào hoạt động, thời gian di chuyển đến Phan Thiết từ các thành phố lớn trên cả nước sẽ được rút ngắn đáng kể.  

Biệt thự trong sân golf đáng giá như thế nào
Phan Thiết có khí hậu ôn hòa với hơn 300 ngày nắng trong năm trở thành điểm đến lý tưởng cho dòng biệt thự sân Golf. Ảnh sân Golf PGA Ocean tại NovaWorld Phan Thiet.

PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet hấp dẫn nhà đầu tư cũng như các Golfer bởi sự “vây quanh” của hàng trăm tiện ích đẳng cấp quốc tế như cụm sân Golf 36 hố PGA độc quyền; công viên giải trí chủ đề và công viên nước; công viên biển Bikini Beach 16 hecta; nhà thi đấu Tennis ATP 3.500 chỗ ngồi (hợp tác với Liên đoàn quần vợt Việt Nam); đường chạy marathon 42,195 km; trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà; trung tâm vui chơi giải trí ẩm thực về đêm; outlet bán hàng giảm giá; các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo; làng quốc tế; làng hưu trí; hơn 20 khách sạn và resort được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành…

Quy mô, thiết kế sân golf  

Biệt thự trong sân golf đáng giá như thế nào
Cụm sân golf PGA 36 hố tại NovaWorld Phan Thiet sẽ là nơi độc quyền tổ chức các giải thi đấu PGA chuyên nghiệp tại Việt Nam

Đặc điểm và quy mô của sân golf cũng cần được xem xét. Sân golf cần đủ lớn và được thiết kế với các mức độ thử thách độc đáo khác nhau để tạo trải nghiệm thú vị, mới lạ mỗi ngày cho người chơi. Tại NovaWorld Phan Thiet, một phần cụm sân golf PGA độc quyền tại Việt Nam – sân PGA Ocean 18 hố cùng với clubhouse vừa khai trương vào tháng 04 rộng đến 88,4 ha. Đây là một trong những sân golf dài nhất Việt Nam với chiều dài 7.400 yards và par 72, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh ra Vịnh Phan Thiết. Một điểm nhấn thiết kế của sân Golf PGA Ocean là các Tees như “mini fairway”, có thể được nối dài lên đến 100 m. Kết hợp với điều kiện gió thay đổi đặc trưng của vùng biển Tiến Thành (Phan Thiết – Bình Thuận), sân Golf PGA Ocean có thể được sáng tạo thêm nhiều thử thách mới lạ hàng ngày với độ khó dễ đầy biến hóa, làm cho các golf thủ thêm phần phấn khích. Dự kiến toàn cụm sân sẽ được đưa vào vận hành vào quý III/2021. 

Biệt thự trong sân golf đáng giá như thế nào
Sân golf PGA Ocean với tầm nhìn toàn cảnh Vịnh Phan Thiet tại NovaWorld Phan Thiet đã vận hành trong tháng 04/2021.

Theo đó, chủ nhân của những biệt thự golf PGA sẽ có đặc quyền thưởng thức trực tiếp các trận đấu quốc tế đỉnh cao ngay từ hiên nhà mình. Trong bối cảnh thị trường BĐS du lịch - nghỉ dưỡng đòi hỏi những sản phẩm, loại hình mới đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người mua, biệt thự PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet trở thành một “siêu phẩm” đầy sức hút để nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn. Với các nhà đầu tư, quy hoạch bài bản trên cả bình diện nghỉ dưỡng lẫn thể thao golf, tổng hòa với hàng trăm hạng mục tiện ích quy mô lớn giúp tạo dựng nền tảng giá trị vững chắc. Đây cũng là yếu tố đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời về lâu dài cho những nhà đầu tư nhanh nhạy đón đầu sự phát triển của dòng sản phẩm cao cấp này. 


PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu chương trình đầu tư hấp dẫn với vốn ban đầu 15%, nhận cam kết thuê 500 triệu trong 5 năm, ưu đãi phí quản lý trong 5 năm, nhận ngay ví ưu đãi lên đến 1 tỷ đồng…
Liên hệ: 0938 221 226
Website: www.novaworldphanthiet.com.vn

PV

Bình luận bài viết

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP về công tác lập điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn TP Thủ Đức.

Công an tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã phát thông báo tìm những người mua căn hộ từ tầng 21 đến tầng 26 của toà nhà Sơn Thịnh 3, TP Vũng Tàu để giải quyết đơn tố giác tội phạm đối với chủ đầu tư toà nhà này.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích 268 ha đất đã cho Công ty TNHH Đầu tư Hàn Việt thuê theo các quyết định ban hành vào năm 2007 và 2011 của UBND tỉnh tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng và giao Ban quản lý rừng phòng hộ Đại Ninh quản lý.

Thực trạng chủ đầu tư khi xây dựng các toà nhà chung cư đã biến tầng áp mái, tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng để bán, cho thuê kiếm lời hàng chục tỷ đồng, gây thiệt gây bức xúc đối với cư dân, phá vỡ quy hoạch. Hàng loạt các chủ đầu tư sai phạm đã được chỉ ra nhưng lại không được xử lý triệt để, khiến các chủ đầu tư nhờn luật, sai phạm tiếp diễn, biên chiêu trờ thành một “bài” quen để thu lợi

Ngày 16/6, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã tổ chức Hội nghị cán bộ chủ chốt của tỉnh để thông tin về những vấn đề liên quan đến các sai phạm trong quản lý khu đất 43 ha và 145 ha tại Tổng Công ty 3-2.

Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư “lách luật” khi chưa đủ điều kiện bán hàng vẫn huy động vốn gây rủi ro cho người mua nhà. Đây còn gọi là bán “lúa non”, bán tài sản hình thành trong tương lai, khi chưa hội tụ đủ điều kiện về mặt pháp lý. Dự án Meyresort Bãi Lữ của Tân Á Đại Thành bị 'tuýt còi' là một ví dụ mới nhất.

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản gửi Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thị xã, thành phố nhằm chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh.

Trong quý I/2021, thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam, đặc biệt là ở Hà Nội và TP.HCM đã có sự tăng trưởng đáng kể, bất chấp tình hình dịch bệnh trên thế giới đang có diễn biến phức tạp.

Sau những thành công nhất định trong việc phát triển các dự án bất động sản nhà ở, văn phòng cho thuê và khách sạn, Tập đoàn Geleximco tiếp tục khẳng định tầm nhìn chiến lược với lĩnh vực sân golf và đã tạo dấu ấn cùng những dự án chất lượng, độc đáo.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455