Bình Dương: Chủ đầu tư chưa hoàn thiện pháp lý đã bán, khách hàng tại khu dân cư 710 chờ sổ 20 năm

Sở Tài nguyên - Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Dương vừa có văn bản trả lời cử tri phường Đông Hòa, TP Dĩ An về việc kiến nghị ngành chức năng sớm cấp quyền sử dụng đất cho người dân tại khu dân cư 710.

Theo Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên của Công ty Công trình giao thông 710 (nay là Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 710 - sau đây gọi là Công ty 710) đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Công văn số 355/UB-SX ngày 9/2/2001 trên khu đất có diện tích khoảng 4,5ha tại phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An.

Đến ngày 9/4/2001, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1064/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty 710 và phê duyệt điều chỉnh với diện tích 46.837,1m2.

Do dự án chưa lập thủ tục đất đai, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng Công ty đã phân chia 246/251 nền đất cho cán bộ, công nhân viên và đã xây dựng được 100 căn nhà (theo kết quả khảo sát tại Biên bản làm việc ngày 14/3/2013 do Sở Xây dựng chủ trì). Ngày 08/02/2014, UBND tỉnh có Công văn số 338/UBND-KTN thống nhất giao Thanh tra tỉnh chủ trì cùng các ngành liên quan thanh tra toàn diện dự án.

Bình Dương Chủ đầu tư chưa hoàn thiện pháp lý đã bán khách hàng tại khu dân cư 710 chờ sổ 20 năm
Chủ đầu tư chưa hoàn thiện pháp lý đã bán, khách hàng tại khu dân cư 710 chờ sổ 20 năm.

Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận thanh tra số 06/KL-TTr ngày 18/9/2014 về tình hình quản lý, sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, công tác xây dựng bảo vệ môi trường của Công ty 710.

Ngày 10/10/2014, UBND tỉnh ban hành Thông báo số 233/TB-UBND ý kiến kết luận thanh tra dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710. Cụ thể, giao Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng tham mưu trình tự, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 110/92 và dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710.

Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh chuyển hồ sơ sang cơ quan Công an Điều tra làm rõ xử lý hành vi vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710.

Sau khi có kết quả xử lý vi phạm của cơ quan Công an điều tra đối với Công ty 710. UBND tỉnh giao UBND thị xã Dĩ An quản lý, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định.

Liên quan đến trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường: Đã tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4329/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 110/92/GCN-SB ngày 14/10/1992 cho Công ty 710 và Quyết định số 677/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty 710, lý do: Công ty không nộp bản chính Giấy chứng nhận do hiện đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bến Nghé.

Qua vụ việc cho thấy, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, trước đây giữa Công ty và các hộ dân tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Trách nhiệm để xảy ra vụ việc thuộc về Công ty và các hộ dân; các hộ dân đang sử dụng đất khi chưa được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật đất đai. Xuất phát từ nguyên nhân trên dẫn đến vụ việc phức tạp, kéo dài nhiều năm chưa giải quyết xong.

Liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc dự án Khu dân cư 710 của Công ty 710, Sở cho biết, UBND tỉnh đã có Văn bản số 4505/UBND-TH ngày 07/9/2021 về việc trả lời kiến nghị của cử tri gửi đến trước kỳ họp thứ 2 – Hội đồng nhân dân tỉnh gửi đến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh.

Theo đó, vụ việc trên hiện UBND Tỉnh đang giao Công an Tỉnh tiếp tục thụ lý hồ sơ để giải quyết và sẽ báo cáo UBND tỉnh theo quy định. Sau khi có kết quả giải quyết của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh và trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh, các sở, ngành xem xét giải quyết các thủ tục tiếp theo.

Thiên An

Bình luận bài viết

Đó là nhấn mạnh của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái tại cuộc họp với các bộ, ngành để góp ý, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội.

Ngày 20/1, Tập đoàn Orsted và Tập đoàn T&T Group đồng tổ chức Hội nghị về chuỗi cung ứng điện gió ngoài khơi (ĐGNK) tại Việt Nam cũng như các tiềm năng phát triển ngành công nghiệp phụ trợ ĐGNK dưới hình thức trực tuyến.

Tổng mức đầu tư Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông là 146.990 tỷ đồng. Chuẩn bị đầu tư, thực hiện Dự án từ năm 2021, cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2026.

Hải Phòng trao chứng nhận đăng ký đầu tư cho 5 dự án cấp mới và điều chỉnh vốn với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm khoảng 229 triệu USD. Trong số này, có 3 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (tổng vốn 140 triệu USD) và 2 dự án đầu tư trong nước (tổng vốn 2.048 tỷ đồng).

Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455