Chủ đầu tư Dự án The Legacy đưa cư dân vào ở khi chưa đủ điều kiện

Dù chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định nhưng chủ đầu tư Dự án The Legacy 106 Ngụy Như Kon Tum, (P.Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Hà Nội) đã đưa người dân vào ở chui, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Theo quy định của pháp luật  điều kiện để công trình được đưa vào sử dụng là công trình phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu, ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình của chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi tổ chức nghiệm thu hoàn thành để đưa công trình vào sử dụng.

Tuy nhiên, nhưng theo ghi nhận của phóng viên, chủ đầu dự án The Legacy 106 Ngụy Như Kon Tum, P.Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Hà Nội đã phớt lờ quy định, bàn giao căn hộ cho cư dân về ở khi chưa được nghiệm thu theo quy định. Đáng nói, chính quyền sở tại lại không thể kiểm soát, ngăn chặn triệt để và để vi phạm tiếp tục tiếp diễn.

Dự án The Legacy 106 Ngụy Như Kon Tum

Trước đó, vào năm 2020 chủ đầu tư của dự án nêu trên đã bị UBND quận Thanh Xuân xử phạt vi phạm hành chính 75 triệu đồng do bàn giao, đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định. Và đến thời điểm hiện tại (tháng 6/2021) dự án The Legacy vẫn chưa có văn bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định.

Chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền nhưng chủ đầu tư đã cho cư dân vào ở

Thông tin từ Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP (trước đây là Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP) về kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng, thì công trình The Legacy đã được Cục Giám định tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng, nhưng đến nay chưa nhận được báo cáo hoàn thành thi công xây dựng để tổ chức kiểm tra ra văn bản chấp thuận theo quy định.

Cụ thể, công trình The Legacy có báo cáo nhưng qua kiểm tra chưa đủ điều kiện ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư để đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.

Được biết, dự án The Legacy 106 Ngụy Như Kon Tum được cấp phép xây dựng với quy mô 24 tầng nổi, 2 tầng hầm, tầng kỹ thuật và tum thang.

Theo hợp đồng mua bán với khách hàng, CTCP Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 41 là đại diện chủ đầu tư dự án The Legacy. Công ty này có địa chỉ tại số 35B đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội), do bà Nguyễn Thị Thanh Hương làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị - đại diện pháp luật.

Dự án The Legacy được giới thiệu tọa lạc tại khu đất vàng số 106 Ngụy Như Kon Tum (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội). Dự án này nằm trên lô đất rộng 9.140 m2 ở vị trí góc của 2 con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Hà Nội, tiền thân là đất quốc phòng do Binh đoàn 11 – Bộ Quốc phòng quản lý.

Do vướng thủ tục pháp lý, dự án “đắp chiếu” cả chục năm trước khi được Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 tiếp quản vào năm 2016 với vai trò là đại diện liên danh chủ đầu tư. Để làm mới dự án, Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 đổi tên dự án thành The Legacy.

Đến năm 2017, dự án mới được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 110/GPXD cho liên danh Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 và Tổng công ty Thành An xây dựng công trình thuộc dự án “Khu chung cư để bán và văn phòng làm việc cho thuê” tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.

Tuy nhiên, sau đó, Tổng Công ty Thành An đã hoàn toàn rút vốn và bán lại cho Tập đoàn An Thịnh (An Thịnh Group) cùng Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 làm chủ đầu tư xây dựng dự án này.

Lộc Hà

Bình luận bài viết

Sở Nội vụ Hải Phòng đề xuất với UBND thành phố về việc tạm dừng Đề án chuyển đổi huyện An Dương thành đơn vị hành chính quận.

Phân khu C1 có quy mô dân số từ 175.000 - 183.000 người, là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 có quy mô khoảng 60 ha thuộc xã Chu Điện và xã Yên Sơn, giáp sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang, đường tỉnh 393.

Khu đô thị Cù lao Bến Đình có quy mô hơn 110 ha, thuộc phường 5, phường 9 và phường Thắng Nhì, TP. Vũng Tàu.

Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Phú Hưng thực hiện nghiên cứu, khảo sát vị trí địa điểm dự kiến đầu tư Khu công nghiệp (KCN) Ô Môn - Cần Thơ với diện tích khoảng 500 ha tại phường Trường Lạc, quận Ô Môn.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455