13:19 18/05/2022

Chưa cưỡng chế được tiền của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Cơ quan thuế TPHCM vẫn chưa thu được tiền từ việc cưỡng chế tài khoản ngân hàng của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm do tài khoản của hai doanh nghiệp này không có tiền.

Chưa cưỡng chế được tiền...

Mới đây, đại diện Cục Thuế TP HCM cho biết, tài khoản ngân hàng hai công ty trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm không có tiền nên sau 10 ngày thực hiện quyết định cưỡng chế không thu được đồng nào.

Theo đó, sau khi áp dụng cưỡng chế tài khoản, cơ quan thuế sẽ triển khai các biện pháp cưỡng chế khác như khấu trừ một phần tiền lương hoặc thu nhập; dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu; ngừng sử dụng hóa đơn; kê biên tài sản, bán đấu giá tài sản kê biên; thu tiền, tài sản khác của người nộp thuế bị cưỡng chế do cơ quan, tổ chức, cá nhân khác đang giữ.

Biện pháp cưỡng chế cuối cùng là thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy phép thành lập và hoạt động, giấy phép hành nghề.

Chưa cưỡng chế được tiền của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Chưa cưỡng chế được tiền của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm do tài khoản không có tiền.

Trước đó, ngày 6/5, Chi cục Thuế TP Thủ Đức đã ra quyết định cưỡng chế trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản hai doanh nghiệp là CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega do quá hạn đóng tiền trúng lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tháng 12/2021, CTCP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 diện tích 6.446 m2 với giá 3.820 tỷ đồng, cộng thêm phải đóng 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ và CTCP Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.568 m2 với giá 4.000 tỷ đồng.

Theo thông báo ngày 6/1/2022 của Cục Thuế TP HCM, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi có thông báo. Số tiền sử dụng đất còn lại phải nộp chậm nhất trong 90 ngày, tức là hạn chót đến ngày 6/4.

Đến ngày 7/4, hai công ty này có văn bản đề nghị cho phân kỳ, chia làm 6 đợt nộp tiền sử dụng đất kể từ tháng 4/2022 đến tháng 9/2022. Tuy nhiên, lý do hai công ty nêu ra cơ quan thuế xác định không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định. Sau đó, hai doanh nghiệp cam kết thanh toán một khoản tiền 100 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30/4.

Sau 90 ngày, hết thời hạn nộp thuế mà hai doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện đóng tiền vào ngân sách Nhà nước, cơ quan thuế đã thực hiện quyết định cưỡng chế tài khoản ngân hàng. 

Chiếu theo quy định, hai doanh nghiệp trên đã bị tính tiền phạt nộp chậm đợt 1 từ ngày 6/2 và từ ngày 7/4 sẽ bị tính thêm tiền phạt nộp chậm đợt 2. Hiện cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày, tương đương mức nộp phạt chậm nộp là hơn 2 tỷ đồng/ngày. Quá thời hạn tối đa 180 ngày (6/7/2022), nếu cả hai doanh nghiệp trên đều không nộp tiền thì sẽ bị mất tiền đặt cọc.

... doanh nghiệp không có năng lực tài chính?

Theo tìm hiểu, công ty Dream Republic là doanh nghiệp chỉ mới thành lập ngày 4/10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỉ đồng. Trong đó, 3 cổ đông sáng lập là bà Trần Thị Mộng Linh (sinh năm 1979), ông Đặng Minh Thắng (sinh năm 1985), ông Trương Ích Quốc (sinh năm 1979) lần lượt đăng ký góp vốn 120 tỉ đồng, 90 tỉ đồng và 90 tỉ đồng, tương ứng tỷ lệ 40%, 30% và 30% vốn. 

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Trần Thị Mộng Linh. Ngoài Dream Republic, bà Linh còn đứng tên tại Công ty TNHH Tú Linh, Công ty TNHH Speed Pro và tham gia góp vốn vào CTCP Peak Performance. Cổ đông lớn thứ hai là ông Đinh Mạnh Thắng đã và đang đảm trách nhiều pháp nhân trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Trong đó, tại CTCP Công nghệ Innoware, ông Thắng là Chủ tịch HĐQT. Còn ông Trương Ích Quốc là chủ pháp nhân Công ty TNHH Golden Universe, đồng thời cũng góp vốn tại CTCP Đầu tư City Field.

Đối với CTCP Sheen Mega là doanh nghiệp bỏ ra số tiền 4.000 tỉ đồng để trúng đầu giá lô đất 3-8 diện tích 8.568 m2 cũng mới được thành lập tháng 11/2019, có trụ sở đóng tại phường Bến Nghé, Quận I, TP.HCM, có số vốn đăng ký là 500 tỉ đồng.

Ba cổ đông của doanh nghiệp này là bà Nguyễn Thị Huyền (sinh năm 1985), bà Đặng Thị Hồng Hạnh (sinh năm 1996) và ông Nguyễn Ngọc Hiếu (sinh năm 1989).

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện là bà Nguyễn Thị Huyền. Được biết, bà Huyền còn là cổ đông sáng lập tại Công ty Đắc Vạn Hưng, gián tiếp sở hữu số cổ phần CTCP Tập đoàn Peninsula.

Điểm giống nhau của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm này là cấu trúc tài sản và kết quả kinh doanh gần như chỉ mang tính "tượng trưng". Theo thông tin chúng tôi tìm hiểu được, Công ty Dream Republic có quy mô khá khiêm tốn. Tổng tài sản của doanh nghiệp giai đoạn 2017 - 2020 chỉ vỏn vẹn 8,7 triệu đồng, 15,9 triệu đồng, 20 triệu đồng và 15,7 triệu đồng. Doanh nghiệp cũng không hề phát sinh doanh thu kể từ khi thành lập.

Sau 4 năm, Dream Republic lỗ lũy kế gần 450 triệu đồng, qua đó kéo vốn chủ sở hữu xuống âm 447,5 triệu đồng. Còn với Công ty Cổ phần Sheen Mega, tổng tài sản của công ty này tính tới cuối năm 2020 chỉ đạt vỏn vẹn 27,6 triệu đồng; trong khi đó, doanh thu thuần cũng ở mức 0 đồng, khấu trừ chi phí khiến doanh nghiệp lỗ sau thuế trên 202 triệu đồng. 

Hồng Quang (T/H)

Theo dõi Thương Trường trên