Dự án Champarama (Khánh Hòa): Bồi thường cho người dân chưa hợp lý!?

Cuối tháng 5.2020, UBND TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) đã trả lời ý kiến người dân sở tại về vấn đề bồi thường, đền bù hỗ trợ tái định cư trong khu vực dự án Champarama Resort & Spa.

Cụ thể, sau khi nhận được các ý kiến góp ý của người dân trong khu vực giải tỏa và nghiên cứu các hồ sơ liên quan đến dự án, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Champarama Resort & Spa đã có Văn bản số 183/HĐBT ngày 15/8/2019 báo cáo và kiến nghị UBND tỉnh về việc xác định mốc thời điểm quy hoạch để xét bồi thường của dự án là ngày 22/9/2016 (ngày công bố quy hoạch đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Champarama Resort & Spa).

Ngày 31/10/2019, UBND tỉnh có Thông báo số 588/TB-UBND kết luận của UBND tỉnh về cuộc họp nghe báo cáo việc xác định thời điểm xem xét bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện Dự án Champarama Resort & Spa, theo đó: “Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Nha Trang rà soát, báo cáo rõ các quy hoạch (xây dựng, sử dụng đất) thuộc khu vực dự án Khu nghỉ dưỡng Champarama Resort & Spa đã được phê duyệt và thực hiện công bố; kiểm tra lại việc thực hiện nội dung kết luận của UBND tỉnh tại điểm 3 Thông báo số 351/TB-UBND ngày 22/8/2013”.

Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về mốc quy hoạch của dự án, UBND thành phố Nha Trang sẽ công bố công khai cho người dân thuộc khu vực giải tỏa được biết.

Ảnh minh họa

Thứ hai, đối với nội dung người dân đề nghị UBND thành phố công bố địa điểm tái định cư của dự án Champarama trước khi thu hồi đất của dân, UBND TP Nha Trang trả lời như sau: Về quỹ đất tái định cư thực hiện dự án Champarama Resort & Spa, ngày 25/9/2019, UBND thành phố Nha Trang có Văn bản số 7777/UBND-TNMT báo cáo UBND tỉnh xem xét, cho chủ trương bố trí tái định cư cho dự án tại khu tái định cư 41,3ha tại xã Vĩnh Thái, Vĩnh Trung, thành phố Nha Trang.

Ngày 01/10/2019, UBND tỉnh có Văn bản số 9684/UBND-XDNĐ giao Sở Kế hoạch Đầu tư nghiên cứu nội dung kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Nha Trang tham mưu đề xuất UBND tỉnh.

Ngày 24/10/2019, Sở Kế hoạch Đầu tư có Văn bản số 3215/SKHĐT-TH báo cáo UBND tỉnh về phương thức thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư phục vụ di dời, giải tỏa thuộc Dự án Khu nghỉ dưỡng Champarama Resort & Spa.

Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về địa điểm bố trí tái định cư cho dự án, UBND thành phố sẽ công khai cho người dân thuộc khu vực giải tỏa được biết. Đồng thời UBND thành phố Nha Trang chỉ ban hành quyết định thu hồi đất của người dân sau khi có khu tái định cư để phục vụ cho người dân bị giải tỏa.

Tiếp theo, đối với nội dung ý kiến cho rằng đây là dự án dịch vụ kinh doanh nên phải để chủ đầu tư thỏa thuận với người dân, TP Nha Trang thông tin như sau. Dự án Champarama Resort & Spa do Công ty CP Du lịch Trọng điểm Nha Trang làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000389 ngày 16/4/2013 với mục tiêu: Đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp; quy mô đầu tư khoảng 46 ha.

Ngày 14/11/2014 UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh giảm diện tích dự án còn khoảng 44 ha. Thực hiện quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về xử lý các trường hợp đang thực hiện thủ tục thu hồi đất trước ngày 01/7/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất cho phép tiếp tục thực hiện dự án và áp dụng hình thức thu hồi đất để thực hiện dự án và trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 10/12/2014.

Sau khi Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua Nghị quyết, UBND thành phố Nha Trang đã cập nhật phần diện tích thu hồi vào Kế hoạch sử dụng đất các năm 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 của thành phố và đã được UBND tỉnh phê duyệt. Do đó Dự án Champarama Resort & Spa là dự án do Nhà nước thu hồi đất và thực hiện công tác bồi thường, giải tỏa theo quy định của pháp luật, không phải là dự án thỏa thuận.

TB

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: [email protected]

Liên hệ quảng cáo: 0888484455