Dự án chợ Xuân La “liệt” 10 năm vì sao chưa thu hồi?

Với mục tiêu góp phần xóa bỏ chợ cóc, chợ tạm phục vụ phát triển hệ thống bán lẻ cho ngươi dân trên địa bàn, song đến nay bà con tiểu thương vẫn phải họp chợ trên vỉa hè lòng đường, còn dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng Xuân La có diện tích khoảng 2.065m2 nằm ngay mặt đường Xuân La, Tây Hồ, được thiết kế cao 20 tầng (gồm 5 tầng đế, 15 tầng tháp, 3 tầng hầm) do Công ty CP xây dựng Sông Hồng làm CĐT vẫn “bất động” hoàng tàn sau 10 năm.

Với mục tiêu xây dựng Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê, được đầu tư xây dựng mới, có tầm vóc, đẹp, hiện đại, đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B. Đồng thời, góp phần xoá bỏ hình thức kinh doanh kiểu chợ cóc, chợ tạm, không phù hợp với xu thế hội nhập trong tương lai trên địa bàn quận Tây Hồ.

Dự án chợ Xuân La “liệt” 10 năm vì sao chưa thu hồi
Dự án chợ Xuân La, la liệt rác thải bãi rác và bãi xe (ảnh: Đinh Phương)

Dự án “đắp chiếu” 10 năm không có tín hiệu “hồi sinh”

Hàng nghìn m2 “đất vàng” tại dự án đang bị bỏ hoang 10 năm qua gây lãng phí tài nguyên, mất mỹ quan đô thị. Theo PV ghi nhận tại dự án: Xung quanh quây tôn, bên trong bỏ hoang, bên ngoài là bãi để xe và bãi rác.

Việc dự án bỏ hoang nhiều năm khiến nhiều người dân không khỏi xót xa khi nhìn hàng nghìn m2 đất vàng bị “lãng quên”. Trong khi, mục tiêu dự án là góp phần xóa bỏ chợ cóc, chợ tạm. Nhưng hiện này người dân và tiểu thương vẫn phải họp chợ trên vỉa hè lòng đường ngay tại chân dự án này.

Theo tìm hiểu được biết, năm 2008 UBND quận Tây Hồ ra Quyết định số 1412/QĐ-UBND đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sử dụng đất triển khai dự án chợ Xuân La và Công ty CP xây dựng Sông Hồng là đơn vị trúng thầu.

Được UBND thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/7/2010. Tháng 12/2010, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định thu hồi 2.075m2 đất giao CĐT thực hiện dự án.

Mặc dù từ sau khi được thành phố cấp chứng nhận đầu tư đến nay dự án hoàn toàn không được triển khai và là một trong những dự án có nhiều vi phạm trên địa bàn thành phố. Cụ thể, dự án này chậm đưa đất vào sử dụng sau 12 tháng, dự án có tiến độ thực hiện hơn 12 tháng và dự án chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Dự án chợ Xuân La “liệt” 10 năm vì sao chưa thu hồi
Khu vực chợ cóc chợ tạm ngay chân Dự án chợ Xuân La (ảnh: Đinh Phương)

Dân “kêu”, dự án từng bị cơ quan chức năng “tuýt còi”

Theo tìm hiểu được biết, việc dự án bị "treo" suốt một thập kỷ đã ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống của người dân. Trong các kì họp HĐND, cử tri quận Tây Hồ không ít lần phản ánh về sự việc này.

Theo đó, cử tri quận Tây Hồ đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo chủ đầu tư dự án xây dựng chợ Xuân La do Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng sớm triển khai thực hiện.

Đồng thời kiểm tra nếu công ty không đủ năng lực đề nghị thu hồi để giao dự án cho chủ đầu tư mới có đủ năng lực thực hiện, để nhân dân phường Xuân La sớm có chợ đảm bảo cuộc sổng dân sinh trên địa bàn.

Trước đó, UBND quận Tây Hồ cũng có Văn bản số 101/UBND-TCKH đề nghị UBND Thành phố xem xét hủy kết quả đấu thầu tại dự án trên, do chủ đầu tư là Công ty CP xây dựng Sông Hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nhưng không hiểu vì lý do gì mà dự án sau đó vẫn không bị thu hồi.

Năm 2018, UBND Thành phố ra kế hoạch số 173/KH-UBND của việc kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất, chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố.

Việc CTCP xây dựng Sông Hồng chậm triển khai dự án khiến người dân trên địa bàn thiếu chợ dân sinh. Khu vực cạnh dự án xây dựng chợ Xuân La xuất hiện chợ cóc ngay dưới lòng đường, vỉa hè, gây mất vệ sinh môi trường và trật tự an toàn giao thông.

Theo UBND thành phố sẽ không xem xét, thỏa thuận triển khai các dự án bất động sản mới của doanh nghiệp này trên địa bàn và một số giải pháp khác theo quy định của pháp luật cho đến khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách.

Dự án chợ Xuân La “liệt” 10 năm vì sao chưa thu hồi
Dự án chợ Xuân La phía trong bỏ hoang, bên ngoài nhếch nhác toàn là rác và xe chở rác (ảnh: Đinh Phương)

"Ôm" đất 10 năm, CĐT lại muốn “chỉnh” quy hoạch

Ôm đất 10 năm, mới đây Công ty CP xây dựng Sông Hồng có Văn bản đề nghị UBND Thành phố điều chỉnh quy mô dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La do thị trường bất động sản không thuận lợi.

Theo đó, UBND TP Hà Nội có Thông báo số 174/TB-UBND đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án sang đầu tư xây dựng Chợ dân sinh, quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2. Đến đầu năm 2018, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã cấp giấy phép quy hoạch số 387/GPQH cho Công ty Sông Hồng. 

Đến tháng 10/2018, UBND TP ban hành văn bản số 4746/UBND- KT giao các Sở: TN-MT, Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế Hà Nội và UBND quận Tây Hồ xác định nghĩa vụ tài chính khi điều chỉnh mục tiêu đầu tư; hướng dẫn Nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án theo mô hình chợ dân sinh truyền thống, sớm triển khai khởi công xây dựng mới chợ trong năm 2018 theo chỉ đạo”.

Được biết, bên cạnh dự án Chợ Xuân La, công ty này còn tham gia đầu tư dự án chung cư Northern Diamond ở Vĩnh Tuy; dự án cải tạo khu B Kim Liên; dự án cải tạo chung cư 135 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên; chung cư Biển Bắc ở Ba Đình...Điều đáng nói, một số dự án của công ty này cũng gặp phải tình cảnh ì ạch nhiều năm tương tự như Chợ Xuân La.

Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra, xử lý hơn 300 dự án treo và bị bỏ hoang ở Hà Nội

Trong thời gian vừa qua nhiều dự án “đất vàng” tại Thủ đô bị chiếm dụng và sử dụng sai mục đích, đồng thời là dấu hiệu bao che buông lỏng trong công tác quản lý, việc này dẫn đến lãng phí tài nguyên đất, gây mất mỹ quan đô thị. 

Ngày 27/8 vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn số 7101/VPCP-NN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu kiểm tra, xử lý thông tin mà báo chí nêu về hơn 300 dự án treo và bị bỏ hoang ở Hà Nội.

Những dự án này được quy hoạch đã từ lâu hầu hết có tuổi đời hàng thập kỷ vẫn "đắp chiếu" bỏ hoang. Khiến bộ mặt Thủ đô trở nên nhếch nhác, người dân sống trong vùng quy hoạch dự án gặp khó khăn, đặc biệt là gây lãng phí tài nguyên đất. Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường và UBND TP. Hà Nội kiểm tra, xử lý nội dung báo chí phản ánh./.

Hải Bình

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: [email protected]

Liên hệ quảng cáo: 0888484455