06:14 22/05/2022

Hà Nội: Chưa phát hiện sai phạm tại 61 Trần Phú, dự án có thể tiếp tục triển khai

Báo cáo gửi Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội cho biết, dự án tại khu đất 61 Trần Phú triển khai đúng quy hoạch, kiến trúc được phê duyệt, chưa phát sinh sai phạm. Hà Nội tổ chức hội đồng nghiên cứu, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc, làm việc với nhà đầu tư để thống nhất biện pháp, tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc công trình 61 Trần Phú.

Chưa phát hiện sai phạm, dự án có thể tiếp tục triển khai

Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về rà soát tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng postef, số 61 Trần Phú (phường Điện Biên, quận Ba Đình).

Theo báo cáo này, UBND TP Hà Nội cho hay việc rà soát tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng Postef, số 61 Trần Phú (phường Điện Biên, quận Ba Đình), "chưa phát hiện sai phạm về quy trình, thủ tục cũng như của tổ chức, cá nhân liên quan trong quá trình giải quyết hồ sơ".

Hà Nội Chưa phát hiện sai phạm tại 61 Trần Phú dự án có thể tiếp tục triển khai
Chưa phát hiện sai phạm tại dự án 61 Trần Phú.

Cụ thể, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình theo quy định và công khai, minh bạch. Việc sử dụng đất, chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình, tỷ lệ 1/2.000 được Thủ tướng phê duyệt năm 2013.

Với không gian kiến trúc cảnh quan, dự án nằm ở cuối trục đường Hùng Vương, đối diện khu đất (về phía lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh) có công trình nhà làm việc Quốc hội đã xây dựng cao 9 tầng (44,6 m). Dự án cao 11 tầng (42,9 m, chiều cao tương đồng với công trình nhà làm việc Quốc hội), đồng thời khối đế có khoảng lùi 17 m, khối tháp có khoảng lùi 28 m so với chỉ giới đường Hùng Vương. Hình khối công trình đã bám sát tổ chức định hướng không gian kiến trúc, cảnh quan và mô hình của đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu vực.

Phần ngầm công trình được chấp thuận 6 tầng hầm với các chức năng văn phòng, dịch vụ, kỹ thuật, bãi đỗ xe. Phần ngầm đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng tháng 12/2020; Sở Xây dựng cũng đã gửi thông báo nội dung cấp phép xây dựng đến Bộ Quốc phòng, Ban quản lý lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và Ban quản lý lăng có văn bản nhất trí với giấy phép xây dựng.

Theo báo cáo, chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của dự án đã được các đơn vị lập, thẩm định đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình phân tích, đánh giá mức độ ảnh hưởng, cân đối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trước khi đưa ra định hướng quy hoạch, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Quy trình, thủ tục quản lý đầu tư, quản lý đất đai đúng quy định pháp luật; chưa phát hiện sai phạm.

Về định hướng quy hoạch tại khu vực, theo Kết luận số 54-KL/TƯ ngày 28/12/2012 của Bộ Chính trị và các quy định liên quan, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình (Quyết định số 2411/QĐ-TTg ngày 10/12/2013). Khu đất trên (lô G1) có định hướng di chuyển nhà máy sản xuất, xây dựng thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe.

Về phương án quy hoạch, kiến trúc công trình, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình theo quy định.

Trên cơ sở nội dung đề xuất đầu tư của chủ đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã báo cáo UBND TP Hà Nội, gửi xin ý kiến Bộ Xây dựng. Trên cơ sở chỉ đạo của Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã lấy ý kiến Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch TP; đề nghị chính quyền địa phương lấy ý kiến cộng đồng dân cư... Các ý kiến cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng công trình đa chức năng tại khu đất 61 Trần Phú.

Hà Nội Chưa phát hiện sai phạm tại 61 Trần Phú dự án có thể tiếp tục triển khai
Bức phù điêu sẽ được bảo tồn nguyên trạng. Ảnh:VNE

Về việc bảo tồn, phát huy giá trị bức phù điêu “Quân dân Thủ đô bắn rơi máy bay Mỹ”, theo danh mục kiểm kê di tích trên địa bàn quận Ba Đình đã được UBND TP phê duyệt (Quyết định số 5745/QĐ-UBND ngày 14/10/2016), địa điểm 61 Trần Phú, nơi có bức phù điêu, không thuộc danh mục kiểm kê di tích.

Tuy nhiên, bức phù điêu ghi dấu sự kiện lịch sử cách mạng của quân và dân Thủ đô thời kỳ kháng kiến chống Mỹ. Do vậy, việc lưu giữ bức phù điêu là cần thiết.

Từ những đánh giá trên, TP Hà Nội cho rằng "dự án đầu tư có thể tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định pháp luật".

Xem xét thi tuyển phương án quy hoạch, kiến trúc

Tuy nhiên, báo cáo của UBND TP Hà Nội cho biết, tiếp thu ý kiến của dư luận xã hội, chuyên gia…, ngày 9/5, chủ đầu tư đã có văn bản đề xuất được nghiên cứu lại tổng mặt bằng và phương án kiến trúc dự án theo hướng giảm số tầng hầm, bảo tồn bức phù điêu và tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc công trình.

Hà Nội Chưa phát hiện sai phạm tại 61 Trần Phú dự án có thể tiếp tục triển khai
TP Hà Nội cho rằng "dự án đầu tư có thể tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định pháp luật".

Để có cơ sở xem xét toàn diện, thận trọng tác động của dự án, Ban Cán sự đảng UBND TP Hà Nội đã báo cáo Thường trực Thành ủy Hà Nội xem xét chỉ đạo thực hiện một số nội dung trước khi cho phép nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Một là, về phương án quy hoạch, kiến trúc công trình, giao Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Hội Kiến trúc sư Việt Nam, những đơn vị liên quan tổ chức hội đồng gồm các chuyên gia, nhà khoa học... nghiên cứu, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc, làm việc với nhà đầu tư để thống nhất biện pháp, tổ chức thi tuyển để lựa chọn phương án kiến trúc đóng góp cho không gian, cảnh quan khu vực theo hướng giảm số tầng hầm, chuẩn hóa chức năng, công năng công trình.

Phương án quy hoạch, kiến trúc sau đó sẽ được công bố đầy đủ, rộng rãi trước công luận, bảo đảm công khai, minh bạch và sự đồng thuận.

Hai là, về bức phù điêu, giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc xem xét, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc của dự án, phối hợp Sở Văn hóa và Thể thao, UBND quận Ba Đình, nhà đầu tư nghiên cứu phương án bảo tồn, giữ nguyên trạng về quy mô, nghệ thuật và nội dung.

Căn cứ chủ trương, chỉ đạo của cấp có thẩm quyền, UBND TP Hà Nội sẽ chỉ đạo các sở, ngành TP thực hiện, bảo đảm đồng bộ trong rà soát, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc của dự án; đề xuất phương án giải quyết, xử lý phù hợp.

Trước đó, Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội tạm dừng xây dựng, rà soát chỉ tiêu quy hoạch, phương án kiến trúc. Bộ giải thích lý do đưa ra đề nghị trên là dư luận, báo chí mong muốn xem xét lại phương án kiến trúc, bảo vệ bức phù điêu đắp nổi với hình ảnh dân quân, tự vệ bảo vệ Hà Nội trong kháng chiến chống Mỹ.

Ngày 6/4, Bí thư Hà Nội Đinh Tiến Dũng yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND thành phố, Quận ủy Ba Đình chỉ đạo dừng triển khai dự án; kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm (nếu có) tại công trình số 61 Trần Phú.

Khu đất số 61 Trần Phú tiếp giáp 4 tuyến phố là Trần Phú, Lê Trực, Hùng Vương và Nguyễn Thái Học, do Công ty Cổ phần Thiết bị bưu điện (Postef) quản lý, sử dụng. Liên danh với Postef thực hiện dự án còn có Công ty Cổ phần Liên Việt Holdings và Công ty Cổ phần Him Lam.

Nơi đây vốn là nhà máy được người Pháp xây dựng từ đầu thế kỷ 20. Dãy nhà xưởng còn gắn với bức phù điêu ghi lại dấu ấn dân quân tự vệ bắn rơi máy bay Mỹ ngày 19/5/1967.

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, công trình này không nằm trong danh mục cần tập trung nguồn lực để bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa. Hiện, các dãy nhà xưởng trên khu đất đã phá dỡ gần hết, chỉ còn dãy nhà giáp phố Hùng Vương. Công trình thay thế dự kiến gồm 11 tầng nổi, 6 tầng hầm với chức năng tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp.

Đinh Hiệu

Theo dõi Thương Trường trên