Sở Xây dựng Hà Nội vừa phát đi thông báo danh sách hơn 60.729 căn hộ của 191 dự án đủ điều kiện mở bán theo diện bất động sản hình thành trong tương lai.
Hầu hết những doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, Geleximco, Sunshine Group, Tân Hoàng Minh, TNR Holdings, Bitexco, Hải Phát, MIK Group đều có dự án lọt vào danh sách này.
![]()
Ảnh minh hoạ
Dẫn đầu về số căn hộ với 2.732 căn (tương đương 242.720 m2 sàn xây dựng nhà ở) là các tòa nhà A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 thuộc Dự án Ngôi sao An Bình (An Binh City) tại Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy của Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Geleximco.
Đứng thứ hai là dự án khu chức năng đô thị thành phố xanh (Vinhomes Gardenia) của Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng (thành viên của vingroup) tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm với quy mô 2.374.
Một dự án khác cũng của vingroup là Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp – Vinhomes Metropolis tại 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình với quy mô 1.576 căn
Tập đoàn Tân Hoàng Minh có 3 dự án đủ điều kiện là D'. Palais de Louis (238 căn hộ), D.Le Roi Soleil (498 căn hộ) và D'. Capitale (1.762 căn hộ).
Bên cạnh đó, có cả những dự án 'chết lâm sàng' suốt một thời gian dài đã được hồi sinh và tái xuất thị trường như 359 biệt thự và liền kề thuộc dự án Văn Phú Hibrand và 756 căn hộ thuộc 2 toà tháp CT4 và CT7 dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung.
Đáng lưu ý là ngoài 871 căn hộ của dự án Roman Plaza, Hải Phát còn có dự án căn hộ khác là CT2-105 tại khu đô thị Usilk City với 752 căn hộ cũng đủ điều kiện mở bán. CT2-105 có tên thương mại là HPC Landmark 105 do Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ đô mua lại từ Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long.
Cũng có tên trong danh sách này là 05 tòa nhà cao tầng F, G, H, K, L thuộc Dự án chung cư Xuân Mai Spark Tower của Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai với quy mô 1.704 căn hộ.
Nhà phát triển dự án MIK Group cũng có hai dự án đủ điều kiện kinh doanh. Dự án thứ nhất là khối nhà B của tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở tại 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Dự án có tên thương mại là Imperia Sky Garden, trong đó có 681 trên tổng số 1.800 căn hộ được phép đưa vào kinh doanh. Ngoài ra, dự án Valencia Garden tại khu đô thị Việt Hưng với 366 căn hộ cũng nằm trong danh sách này.
Trước đó vào cuối tháng 8, Sở Xây dựng Hà Nội đã cho phép Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án này cho Công ty CP Bất động sản AZ. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 2.467 m2, cao trung bình 29 tầng, tổng mức đầu tư 690,6 tỷ đồng.
Việc Sở Xây dựng liên tục công bố danh sách các dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh là động thái tích cực, giúp người mua tránh được những rủi ro trong việc chủ đầu tư huy động vốn không đúng mục đích.
Kim Phương Thúy