Tin nóng:

Hàng loạt sai phạm trong việc quản lý và sử dụng vốn Nhà nước khi thực hiện các dự án tại Công ty Cây trồng thành phố

Theo Kết luận thanh tra số 40/KL-TTTP-P6 ngày 18/12/2019 thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; quản lý và sử dụng vốn Nhà nước; thực hiện dự án tại Công ty TNHH MTV Cây trồng Thành phố (Công ty Cây trồng TP) năm 2018, Thanh tra TP đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong việc thực hiện các DA trên phần đất có nguồn gốc Nhà nước giao cho Cty Cây trồng TP.

Được biết, dự án KCN Lê Minh Xuân 2 có quy mô hơn 316ha. UBND huyện Bình Chánh (được UBND TP ủy quyền) đã thông báo thu hồi đất, dự án đến nay chưa lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Thanh tra TP cho biết, qua báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, việc thực hiện dự án KCN Lê Minh Xuân 2 có một số tồn tại, khó khăn cần xử lý như thẩm quyền quyết định đầu tư theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013 quy định DA khu công nghệp do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư thuộc trường hợp phải thu hồi đất, DA thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất (theo điểm b, khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai năm 2013) nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Lê Minh Xuân 2 đã được chỉ định làm chủ đầu tư là không đúng theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.

Hàng loạt sai phạm trong việc thực hiện các dự án trên phần đất có nguồn gốc Nhà nước giao cho Công ty Cây trồng thành phố
Hàng loạt sai phạm trong việc thực hiện các dự án trên phần đất có nguồn gốc Nhà nước giao cho Công ty Cây trồng thành phố.

Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Lê Minh Xuân 2 được thành lập bởi 3 đơn vị gồm: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV (SAGRI), Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn và Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Nhơn Hội. UBND TP đã phê duyệt thành lập KCN Lê Minh Xuân 2 tại Quyết định số 6148/QĐ-UBND ngày 24/11/2016.

Ngày 18/1/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP đã có Công văn số 466/STNMT-QLĐ kiến nghị UBND TP thu hồi và hủy bỏ Công văn số 5357/UBND-ĐT ngày 26/8/2017 về việc ủy quyền cho UBND huyện Bình Chánh thu hồi đất và hủy Công văn số 1045/VP-CNN ngày 21/2/2012 về thuận chủ trương cho SAGRI góp vốn thành lập công ty cổ phần để đầu tư DA.

UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành tham mưu về pháp lý, nguồn gốc đất của dự án và việc tham gia vốn cổ đông của SAGRI tại Công ty Cổ phần KCN Lê Minh Xuân 2. Tính tới tháng 6/2020, UBND TP HCM chưa có ý kiến về chủ trương xử lý đối với dự án này.

Kết luận thanh tra còn cho biết, diện tích đất Cty Cây trồng TP đã bàn giao hơn 296ha để thực hiện 3 dự án: Xây dựng Bệnh viện Chợ Rẫy - Cơ sở 2, KCN Lê Minh Xuân 3, khu dân cư - tái định cư liền kề KCN Lê Minh Xuân 3.

Dự án KCN Lê Minh Xuân 3 do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG làm chủ đầu tư, đến nay vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình, cá nhân (Sở Tài nguyên và Môi trường đang thẩm định đơn giá để trình UBND TP phê duyệt theo quy định) nhưng chủ đầu tư đã tiến hành đầu tư thực hiện DA là chưa đúng theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. 

Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG không thực hiện ký quỹ để đảm bảo thực hiện DA đầu tư là chưa đúng theo quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư. Kết luận thanh tra cũng chỉ ra đơn giá cho thuê đất tại KCN Lê Minh Xuân 3 thấp hơn mặt bằng chung. Cụ thể: Giá thuê đất tạm tính tại dự án này từ thời điểm tháng 4/2016 đến nay là 4.250 đồng/m2/năm, chưa được điều chỉnh, làm ảnh hưởng đến nguồn thu của ngân sách Nhà nước. Nếu so sánh với đơn giá thuê đất của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Thương mại Sản xuất Nhựt Thành tại KCN An Hạ, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh có đơn giá thuê đất là 6.837,69 đồng/m2/năm thì giá thuê đất của KCN Lê Minh Xuân 3 thấp hơn 2.587,69 đồng, tương ứng khoảng 4,22 tỷ đồng.

Theo Kết luận thanh tra khẳng định, cả 3 dự án KCN Lê Minh Xuân 3; khu dân cư - tái định cư liền kề KCN Lê Minh Xuân 3 và KCN Lê Minh Xuân 2 đều chưa đảm bảo đầy đủ trình tự thủ tục theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Do đó, Thanh tra TP đề xuất giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với sở, ngành, đơn vị liên quan kiểm tra rà soát hồ sơ pháp lý, tổng hợp báo cáo, đề xuất hướng xử lý từng dự án, trình UBND TP xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Thiên An

Bình luận bài viết

Bình luận

UBND Tp.HCM vừa yêu cầu công khai thông tin về các dự án BĐS đang thế chấp ngân hàng, nhằm hạn chế thấp nhất thiệt hại do thiếu thông tin của người tham gia giao dịch BĐS.

Từ 22-1, bộ máy của chính quyền Thành phố Thủ Đức đã chính thức hoạt động. Trong thời điểm chuyển giao bộ máy quản lý chính quyền địa phương này, mọi hoạt động liên quan đến việc làm hồ sơ thủ tục cho người dân vẫn diễn ra bình thường.

Bộ VHTTDL đã có văn bản số 168/BVHTTDL-DSVH gửi UBND tỉnh Quảng Ninh về việc thẩm định Kế hoạch quản lý Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long giai đoạn 2020-2025, tầm nhìn đến năm 2040.

Với thành tích ấn tượng này, Hà Nội hoàn thành chỉ tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2011 - 2020

UBND TPHCM có văn bản chỉ đạo các sở, ngành, UBND quận huyện thực hiện tốt nhiệm vụ về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.

Ngày 22/1, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết ông Trần Văn Hiệp - chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo giao công an tỉnh điều tra các sai phạm quản lý đất đai, mở đường phân lô, tách thửa tại TP Bảo Lộc.

Theo Hiệp hội Bất động sản (HoREA) TP HCM, việc dừng triển khai các dự án BT chỉ nên thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2022 nhằm rà soát và xây dựng lại hệ thống pháp luật, tái khởi động các dự án BT vào khoảng năm 2023.

Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ cho biết thành phố đang gấp rút triển khai quy hoạch hai bờ sông Hồng. UBND TP sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn để xây dựng quy hoạch 4 phân khu sông Hồng.

Theo SSI, những chủ đầu tư có quỹ đất lớn, nằm ở những địa điểm tiềm năng như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Nam Long hay Khang Điền sẽ có khả năng tăng trưởng tích cực trong năm nay.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455