09:30 25/03/2022

Hàng trăm "sổ đỏ" tại dự án Khu nhà ở Đại Nam của bà Nguyễn Phương Hằng thế chấp ngân hàng

Theo ghi nhận, nhiều dự án của Công ty CP Đại Nam do bà Nguyễn Phương Hằng làm Tổng giám đốc vướng không ít lùm xùm thời gian qua.

Khu nhà ở Đại Nam của bà Nguyễn Phương Hằng thế chấp 309 "sổ đỏ"

Vào ngày 2/2/2021 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cung cấp cho Sở Tài nguyên và Môi trường danh sách 309 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đại Nam tại dự án Khu nhà ở Đại Nam đã thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Trước đó, ngày 28/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành Quyết định số 38/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đại Nam do ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng Lò Vôi) làm Tổng giám đốc, vì xây dựng không phép tại Dự án Khu nhà ở Đại Nam quy mô hơn 100ha.

Công ty Cổ phần Đại Nam kinh doanh ra sao trước khi bà Nguyễn Phương Hằng bị bắt
Vào ngày 2/2/2021 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cung cấp cho Sở Tài nguyên và Môi trường danh sách 309 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đại Nam tại dự án Khu nhà ở Đại Nam đã thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Theo thông tin tìm hiểu, ngày 06/3/2018, UBND tỉnh ban hành tờ trình số 841/TTr-UBND đề nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam. Ngày 13/7/2018, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản số 3165/UBND-KTN đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét có chỉ đạo về việc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam.

Ngày 18/6/2018, Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 1448/BXD-QLN; Ngày 28/8/2018, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản số 5957/BKHĐT-GSTĐĐT theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 7353/VPCP-CN ngày 02/8/2018. Theo đó, các Bộ Xây dựng, bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời thẩm quyền chấp thuận chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thuộc trách nhiệm của UBND cấp tỉnh. 

UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 12/10/2018 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở Đại Nam.

Sau nhiều năm công bố, Dự án vừa tổ chức thi công rầm rộ đã bị Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt đối với Công ty Cổ phần Đại Nam với hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không có giấy phép xây dựng.

Theo thông tin công bố dự án phát triển Khu nhà ở Đại Nam rộng hơn 100 ha có tổng vốn đầu tư là hơn 2.300 tỷ đồng đang được khởi động với mong muốn tạo nên cú hích cho sự phát triển của thành phố mới Bình Dương.

Dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước gần 100 ha sau 4 năm xây dựng vẫn không một bóng người ở

Mặc dù dự án khu dân cư Đại Nam Bình Phước do Công ty Cổ Phần Đại Nam làm chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng đến nay sau 3 năm rao bán thế nhưng hiện tại dự án vẫn chỉ có hạ tầng chứ không có người ở.

Công ty Cổ phần Đại Nam kinh doanh ra sao trước khi bà Nguyễn Phương Hằng bị bắt
Dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước gần 100 ha sau 4 năm xây dựng vẫn không một bóng người ở.

Theo thông tin tìm hiểu, dự án Khu dân cư Đại Nam tọa lạc tại ấp 3, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Vào tháng 6/2018, UBND tỉnh Bình Phước vừa ban hành Quyết định số 1094/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đại Nam. Theo đó, tổng diện tích khu đất quy hoạch xây dựng khu dân cư rộng 96,7ha với dân số dự kiến 12.000 người.

Cụ thể, diện tích đất ở khu dân cư xây mới gồm 2.459 lô nhà phố liên kế và nhà ở biệt thự có tổng diện tích 481.897,79m2, trong đó đất nhà phố liên kế chiếm 231.989,24m2, còn lại là đất ở biệt thự. Còn khu nhà ở xã hội rộng 96.517,1m2.

Đất giáo dục có tổng diện tích 2.265,8m2, gồm 4 trường mẫu giáo và 1 trường THPT. Các khu cây xanh trải đều dự án có quy mô 25.653,36m2. Đất hạ tầng kỹ thuật gồm trạm xử lý nước thải và trạm điện với diện tích khoảng 6.239m2. Hệ thống giao thông khu dân cư được bố trí thành ô bàn cờ, được quy hoạch trên nền đất rộng 323.249,46m2.

Công ty Cổ phần Đại Nam kinh doanh ra sao trước khi bà Nguyễn Phương Hằng bị bắt
Cận cảnh dự án Khu dân cư Đại Nam Bình Phước gần 100 ha cỏ mọc kín các lô đất.

Theo một người dân sống cạnh dự án này cho biết: “Những người mua dự án này chủ yếu là nhà đầu tư ở Bình Dương, TP. HCM vì giá đất cao người có nhu cầu ở thì không đủ tiền mua”.

Một người dân khác ở Bình Dương cũng cho biết: “Vì nơi đây còn thưa thớt chưa nhộn nhịp nên không thu hút được dân đến ở, xung quanh khu công nghiệp, mà khu công nghiệp toàn công nhân tiền đâu mua biệt thự”.

Trước khi xảy ra những lùm xùm kiện cáo liên quan đến tiền từ thiện xảy ra gần đây giữa ông Võ Hoàng Yên và vợ chồng đại gia Dũng "lò vôi" thì vào giữa tháng 10/2019 ông Dũng và ông Yên đã cùng động thổ xây dựng Trung tâm Khám chữa bệnh và Phòng thuốc nam Phước Thiện tại dự án Khu dân cư Đại Nam thuộc huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Trung tâm Khám chữa bệnh (diện tích sử dụng khoảng 4.000 m2) ra đời được cho sẽ là nơi lương y Võ Hoàng Yên chữa miễn phí các bệnh câm điếc, bại liệt, các bệnh liên quan cơ, xương khớp…; Phòng thuốc nam Phước Thiện sẽ là nơi phát thuốc nam miễn phí cho người dân. Toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng do ông Huỳnh Uy Dũng đảm trách.

Tuy nhiên, sau đó ông Huỳnh Uy Dũng tuyên bố hủy không tiếp tục thực hiện dự án Trung tâm khám chữa bệnh này.

Được biết, Công ty cổ phần Đại Nam được thành lập vào tháng 3/1996, tiền thân là Công ty cổ phần phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ do ông Huỳnh Uy Dũng (tức Dũng “lò vôi”) là Chủ tịch Hội đồng quản trị và Bà Nguyễn Phương Hằng giữ chức vụ Tổng giám đốc.

Qua 26 năm, công ty của đại gia quê Bình Định đăng ký tới 127 ngành nghề kinh doanh, trong đó kinh doanh địa ốc, nhà xưởng, đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu công nghiệp (thực hiện theo quy hoạch) là chính.

Ngày 24/3, Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam Nguyễn Phương Hằng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đại Nam. Nguyễn Phương Hằng bị khởi tố về hành vi lợi dụng quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích của cá nhân. Các quyết định trên đã được Viện KSND cùng cấp phê chuẩn.

Thiên An

Theo dõi Thương Trường trên