KĐT Văn Khê đang bị tự ý thay đổi thiết kế, phá vỡ quy hoạch?

Theo phản ánh của người dân tại KĐT Văn Khê, phường La Khê (quận Hà Đông, Hà Nội) hiện nay nhiều công trình tại nhà biệt thự, nhà ở liền kề đang bị cơi nới, thay đổi cấu trúc ban đầu cũng như phá vỡ quy hoạch thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt.

KĐT mới Văn Khê được chủ đầu tư Công ty CP Sông Đà Thăng Long triển khai xây dựng từ những năm 2007. Trong đó, các hạng mục liền kề và biệt thự xây thô được quy hoạch cho phép xây dựng 4 tầng và 1 mái vát.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Văn Khê

Ghi nhận của PV vào ngày 15/12, tại KĐT Văn Khê xuất hiện hàng loạt công trình nhà ở liền kề bị cơi nới, thêm tầng, thậm chí nhiều căn còn bị thay đổi kết cấu so với quy hoạch ban đầu.

Căn nhà 6 tầng Lô 19 nhô hẳn lên so với các ngôi nhà xung quanh

Theo như phản ánh của người dân ở đây tình trạng nhiều công trình vi phạm quy hoạch tại KĐT Văn Khê đã diễn ra khá lâu, một số công trình đã hoàn thiện, và nhiều công trình hiện nay đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thành.

Công trình vi phạm điển hình căn hộ BT1-03 

Được biết, tổng diện tích khu vực thiết kế của dự án 23,9ha gồm: Nhà biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở chung cư cao tầng, nhà hội trường, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại,công viên cây xanh, hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện… Trong đó, 21,83ha dành cho phát triển nhà ở và các công trình công cộng; 2,07ha còn lại là khu đất giãn dân. Với số căn hộ thấp tầng, Chủ đầu tư đã xây xong phần thô và bàn giao gần hết cho khách hàng.

Tại KĐT Văn Khê thời điểm ngày 15/12, nhiều công trình vi phạm vẫn được các công nhân thi công một cách gấp gáp

Nhiều công trình sửa chữa cơi nới, ngổn ngang vật liệu xây dựng nằm trên đường giao thông nội bộ

Quyết định về việc “phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở Văn Khê, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây” ban hành ngày 21/08/2017 ghi rõ: “Chỉ tiêu sử dụng đất ở biệt thự”, cụ thể tại khu BT1 gồm: diện tích đất 3.041m2; mật độ xây dựng 40 – 50 (%); tầng cao 2 – 3; căn hộ là 17; số người là 68). Mặc dù quy định đã ghi rõ số tầng, nhưng tại căn biệt thự số 3 tại khu BT1 và nhiều khu khác nhiều tòa nhà vẫn được tôn cao “nhô” hẳn lên 1-2 tầng so với toàn khu!?

Được "bổ sung" thêm tum/lan can, một số công trình trở nên "nổi bật" vì chiều cao phá vỡ quy hoạch được duyệt

Mặc dù nhiều công trình có dấu hiệu vi phạm quy hoạch nhưng không thấy sự can thiệp từ chính quyền địa phương. UBND Phường La Khê và cơ quan chức năng có nắm được tình trạng này?

Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin. 

Nguyễn Vũ