Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) là nhà đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hoà giao thực hiện 3 dự án BT. Cả 3 dự án BT đều không qua đấu giá mà được chỉ định giao cho Tập đoàn Phúc Sơn.
Được biết, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện 3 dự án giao thông tại Nha Trang. Đổi lại, Tập đoàn Phúc Sơn được giao hơn 20ha đất thuộc dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ - tài chính – du lịch Nha Trang (sân bay Nha Trang cũ).
Cụ thể, UBND tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất hơn 24,3ha. Trong đó, đất nhà ở liền kế gần 14,7ha, đất nhà ở biệt thự hơn 1,95ha, đất ở không hình thành đơn vị ở gần 1,4ha, đất hỗn hợp 6,3ha.
Trong số các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) đã được UBND tỉnh Khánh Hòa ký kết, ủy quyền ký kết hợp đồng với nhà đầu tư, có nhiều dự án được đổi "đất hoàn vốn" tại khu sân bay Nha Trang theo cách chỉ định thầu cho nhà đầu tư và không qua đấu giá đất.
Loại đất này giao có thời hạn đến ngày 15/4/2065; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài. Khu Trung tâm có tổng diện tích đất quy hoạch hơn 238ha.
Trong đó, có ba dự án BT đã giao cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và hoàn vốn bằng nhiều khu "đất vàng" tại sân bay Nha Trang.
Đến nay UBND tỉnh đã thu hồi hơn 62,3ha đất trong Trường Sĩ quan Không quân để giao cho Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện Dự án Khu trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang (gồm phân khu 2A, phân khu 2 và phân khu 3).
Khu vực sân bay Nha Trang đã được quy hoạch làm dự án khu trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa cũng giao cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư dự án này.
UBND tỉnh cũng giao hơn 36,2ha đất không thu tiền sử dụng đất (đất công trình công cộng), gồm: 1,66ha đất quảng trường, hơn 2ha đất cây xanh, gần 2.000m2 đất dịch vụ - y tế - văn hóa, hơn 4.000m2 đất hạ tầng kỹ thuật và gần 32ha đất giao thông. Sau khi hoàn thiện các công trình này, công ty sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.
Toàn bộ diện tích "đất vàng" hoàn vốn cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn theo ba dự án BT kể trên đều đã được tỉnh Khánh Hòa giao đất cho nhà đầu tư từ tháng 10/2016 và tháng 7/2017.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng giao cho Tập đoàn Phúc Sơn hơn 12.000m2 đất tái định cư không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư sau khi hoàn thiện sẽ bàn giao cho địa phương quản lý; giao đất có thu tiền sử dụng đất một lần đối với hơn 5.000m2 đất dịch vụ, bao gồm hơn 3.500m2 đất xây dựng trường mầm non và hơn 1.500m2 đất bãi đỗ xe.
Điều đặc biệt tại siêu dự án này là mặc dù các dự án BT vẫn chưa hoàn thành, còn đất sân bay Nha Trang được giao thì Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn đã tiến hành phân lô bán nền từ lâu.
Cận cảnh “siêu dự án” của Tập đoàn Phúc Sơn đang bị thanh tra
Thiên An