Không chỉ lùm xùm với sự việc 2 công nhân tử vong khi đang thi công, dự án Sunshine Garden còn khiến nhiều người hoài nghi trong việc “chây ỳ” thực hiện nghĩa vụ thuế.
Với tổng mức đầu tư theo dự toán lên đến hơn 3000 tỉ đồng và là dự án được “mở bán” đầu tiên thuộc chuỗi các dự án BĐS của Sunshine Group, Sunshine Garden được kỳ vọng sẽ là dấu ấn thương hiệu của DN khi lần đầu tham gia vào thị trường BĐS.
Tuy nhiên, trong quá trình thi công, dự án này còn tồn tại nhiều vấn đề khiến dư luận hoài nghi về năng lực tài chính.
Hai công nhân tử vong vẫn “ung dung” thi công
Trong quá trình thi công tại Dự án Sunshine Garden (Hà Nội) của chủ đầu tư Công ty CP Sao Ánh Dương, 2 công nhân đã bị rơi xuống đất và tử vong tại chỗ.
Theo lãnh đạo UBND phường Vĩnh Tuy, trường hợp 2 người tử vong xác định nguyên nhân ban đầu là do tai nạn, các cơ quan chức năng đã khám nghiệm tử thi và làm việc với phía gia đình nạn nhân. Được biết, Sở Lao động Thương Binh và Xã hội cũng xuống kiểm tra.
Công an quận Hai Bà Trưng chi biết vụ việc trên xảy ra vào đêm 23/3, sáng ngày 24/3. Công an quận đã phối hợp với các cơ quan chức năng điều tra, hiện chưa xác định nguyên nhân.
Khi cơ quan công an đang điều tra vụ tai nạn chết người vừa xảy ra, đến tối 25/3, tại công trường dự án vẫn sáng đèn, đơn vị chủ đầu tư vẫn ngang nhiên thi công. Đề nghị chính quyền sở tại vào cuộc điều tra tổng thể dự án này tránh những vụ tai nạn thương tâm có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
“Chây ỳ” nợ thuế?
Theo số liệu từ cơ quan thuế, tháng 7/2016 doanh nghiệp này được thông báo phải nộp hơn 146 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại Dự án Tổ hợp Thương mại, Văn phòng, nhà ở ADG Garden Sunshine Palace tại địa chỉ Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến ngày 10/4/2017, công ty CP Sao Ánh Dương mới nộp được hơn 73.000 tỷ đồng, còn nợ hơn 76 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Cụ thể, trong 76 tỷ đồng có đó hơn 73 tỷ đồng tiền sử dụng đất và gần 4 tỷ đồng tiền lãi chậm nộp.
Theo quy định của pháp luật, với thời gian chậm nộp tiền sử dụng đất từ tháng 7/2016- 4/2017, công ty CP Sao Ánh Dương đã bị cưỡng chế tài khoản.
Cũng tại báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh năm 2016 mà Công ty CP Sao Ánh Dương kê khai với cơ quan thuế, công ty báo lỗ 2,635 tỷ đồng.
Lãnh đạo UBND Hà Nội từng chỉ đạo nếu doanh nghiệp nào không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thuế, thành phố kiên quyết không cấp phép thêm các dự án mới, thậm chí tiến hành các biện pháp cưỡng chế, không cho thi công tiếp nếu không nộp tiền nợ thuế như cam kết. Nhiều người đặt câu hỏi, đối với công ty Sao Ánh Dương, các cơ quan chức năng có cần thiết thực hiện việc cưỡng chế, không cho thi công tiếp?
Trao đổi với phóng viên Thương Trường về vấn đề này, luật sư Lê Hồng Hiển (Giám đốc công ty luật Nay & Mai) khuyến cáo, để tránh gặp phải những rắc rối, rủi ro có thể phát sinh cho người mua nhà, khi ký hợp đồng góp vốn hoặc mua căn hộ, đất nền tại các dự án, khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các chứng từ, giấy tờ chứng minh việc đã hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước.
Ngoài ra, khách hàng cũng nên tham khảo thông tin về các doanh nghiệp còn nợ thuế đã được cơ quan thuế công bố công khai để cân nhắc, xem xét có nên mua nhà tại dự án đó hay không.
Trước đó, vào tháng 12/2016, Sunshine Garden trở thành tâm điểm chú ý của thị trường Hà Nội khi đang chào bán rầm rộ thì đột ngột ngừng thi công dài ngày do “không có đường đi”. Chuyện vỡ lở khiến người mua nhà “ngã ngửa”, hóa ra đường đi lâu nay của dự án là đường “mượn” của Công ty Vĩnh Hưng (chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Ao Mơ nằm kế bên).
|
Dự án “chết lâm sàng”
Được biết, do Sunshine Garden thi công gây khói bụi, ồn ào nên người dân đã phản ánh đến các cơ quan báo chí. Trước tình hình này, công ty Vĩnh Hưng đã đòi lại đường, ngăn cản xe cộ chuyển vật liệu vào dự án, đẩy Sunshine Garden rơi vào tình trạng “chết lâm sàng”. Phải mất một thời gian thương thảo, dự án mới được thi công trở lại.
|
Nguyễn Vũ