Phân khúc căn hộ TP. HCM: Thời điểm “vàng” đón sóng đầu tư?

Sau thời gian dài gián đoạn vì dịch bệnh, thị trường BĐS TP. HCM đang phục hồi mạnh mẽ ở nhiều phân khúc. Đặc biêt, thanh khoản căn hộ lên tới 70 - 80% đã tạo lực đẩy cho thị trường.

Giá sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022

Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản TPHCM chứng kiến sức tiêu thụ chớp nhoáng tại một số dự án do lực cầu bị nén sau nhiều tháng thị trường không giao dịch. Bên cạnh đó, sự thiếu ổn định từ các kênh đầu tư khác khiến cho dòng tiền đổ về bất động sản để cất giữ lâu dài tăng mạnh.

Không những vậy, việc nguồn cung dự báo sẽ còn thiếu hụt trong một vài quý tới khiến các nhà đầu tư tranh thủ “ôm hàng”. “Phân khúc căn hộ khả năng sẽ thiếu hàng ít nhất 5-6 tháng nữa, giá nguyên vật liệu, chi phí cũng đang tăng nên giá nhà năm sau sẽ khó thấp hơn. Điều đó khiến nhà đầu tư có tầm nhìn xa chủ động mua sắm” – chuyên gia Đặng Công Chánh (TP.Thủ Đức) phân tích.

Theo vị chuyên gia này, giá nhà ở năm 2022 còn chịu tác động từ chi phí phát triển dự án tăng, trượt giá trong bối cảnh dự án kéo dài hơn do đại dịch. Với sự tác động từ nhiều yếu tố, giá sản phẩm BĐS tương lai sẽ có xu hướng đi lên. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, đưa ra con số dự báo giá nhà ở dự kiến sẽ duy trì đà tăng trung bình từ 3-7% trong năm 2022 ở các phân khúc.

Vì vậy, giới đầu tư cho rằng, hiện tại đang là thời điểm phù hợp đầu tư phân khúc căn hộ khi lực cầu trên thị trường lớn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tỉnh táo và xem xét mọi yếu tố như pháp lý, chủ đầu tư, giá trị hệ sinh thái trong dài hạn… để đảm bảo chắc chắn giá trị của khoản đầu tư trong tương lai.

The Beverly - chất sống Mỹ trên đỉnh thượng lưu

Ra mắt đúng lúc nhu cầu thị trường tăng cao, dự án The Beverly (Vinhomes Grand Park) liên tục “gây sốt” giới đầu tư suốt thời gian qua. Ông Đỗ Nguyên Khôi, Giám đốc một sàn giao dịch tại TP.Thủ Đức cho hay, khẩu vị nhà đầu tư có phần thay đổi, vì vậy các sản phẩm có diện tích hợp lý, đa công năng, đa dạng nhu cầu người ở, đặc biệt là căn hộ 2PN tại The Beverly đang hút khách. “Nhu cầu người ở sau dịch mong muốn những căn hộ với không gian đa trải nghiệm, dễ tối ưu vì thời gian ở nhà nhiều hơn. Điều này khiến nhà đầu tư nhanh chóng dịch chuyển theo” – vị này lý giải.

Bên cạnh đó, The Beverly được đánh giá sở hữu thiết kế và chuỗi hạ tầng cảnh quan đẳng cấp, mới mẻ, tạo giá trị khác biệt cho cuộc sống nên dễ dàng được lòng nhà đầu tư. Lấy cảm hứng từ biểu tượng phồn hoa nước Mỹ - Beverly Hills, The Beverly đưa những trải nghiệm “luxury sky living” - chất sống trên đỉnh thượng lưu vào trong căn hộ. 
 

Phân khúc căn hộ TPHCM thời điểm “vàng” đón sóng đầu tư
Tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng phong cách Mỹ của The Beverly

Từ trên tầng cao, trọn vẹn bộ đội công viên nội khu đậm chất Mỹ sẽ được thu vào trong tầm mắt cư dân. Với lối kiến trúc độc đáo tạo nhiều lớp cao độ, cư dân sẽ được trải nghiệm cảm giác chân thực như đang đứng trước đồi Beverly Hills lộng gió. Bên cạnh đó, The Beverly sở hữu 2 hồ bơi ngoài trời duy nhất trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park sẽ tái hiện không gian sống như tại những bãi biển nghỉ dưỡng với hàng dừa, bãi cát, hàng cây nhiệt đới bao quanh…, đem tới cảm xúc phóng khoáng, vui tươi, căng đầy chất sống cho cư dân. 

Phân khúc căn hộ TPHCM thời điểm “vàng” đón sóng đầu tư
The Beverly hưởng trọn hệ thống hơn 200 tiện ích đa lớp

Đẳng cấp sống “luxury sky living” thêm phần thăng hoa khi cư dân The Beverly còn hưởng trọn bộ hơn 200 tiện ích đa lớp độc quyền. Cả một thế giới phồn hoa, sôi động đậm chất Mỹ được tái hiện trong các hạng mục như Bãi cát nhân tạo Hawaii, Vườn xích đu, Đại lộ ngôi sao, Thác tràn, Vườn suối sương mù, Khu tập gym dưới nước, Quảng trường Ánh sáng, Sân khấu nhạc nước, Vườn nhiệt đới...

Là dự án cao tầng cao cấp nhất Vinhomes Grand Park, The Beverly được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa lớp từ Đại đô thị nghỉ dưỡng “all in one” duy nhất giữa trung tâm TP.Thủ Đức. Trong đó, lớp tiện ích Đại đô thị có Đại công viên 36ha với 15 công viên chủ đề độc đáo, rộng lớn, các công trình điểm nhấn thu hút như vườn cây Ánh sáng, đường dạo cát trắng, hồ trung tâm… cùng hệ thống 150 sân chơi thể thao, hơn 800 máy tập và hệ thống tiện ích ngoài trời như đường dạo bộ, đạp xe ven hồ cùng hơn 11 hồ bơi tràn bờ phong cách “resort”.

Sở hữu vị trí trực diện Đại công viên 36ha, cuộc sống cư dân The Beverly sẽ ngập tràn năng lượng khoẻ khoắn, trong lành suốt 365 ngày. Bên cạnh đó, các tiện ích đẳng cấp trong hệ sinh thái Vingroup sẽ góp phần hoàn thiện chất sống đỉnh cao, khác biệt cho cư dân tại đây.

PV

Bình luận bài viết

Cuối năm thường là thời điểm được nhiều người lựa chọn để “mua nhà đón tết”. Thấu hiểu tâm lý khách hàng, BerRiver Jardin – dự án tâm điểm tại phía Đông Hà Nội đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn trong dịp này.

Quy hoạch hạ tầng luôn có tác động lớn đến thị trường bất động sản. Đây cũng chính là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến quyết định của các nhà đầu tư cũng như các khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật. Nhờ “đón sóng” quy hoạch, dự án BerRiver Jardin tọa lạc tại Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên đang trở thành tâm điểm hấp dẫn trên thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô.

Một hợp đồng nguyên tắc có giá trị lên đến hơn 14 nghìn tỉ đồng bị Công ty cổ phần đầu tư Suny Island không thực hiện đúng cam kết khiến cho Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai vỡ kế hoạch thực hiện dự án bất động sản trên khu đất 91ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh. Thế nhưng, khi trọng tài đưa vụ việc ra xem xét đúng sai thì bị đơn lại gửi đơn đến công an để tố cáo...

Bộ GTVT vừa có văn bản chỉ đạo về dự án BOT tuyến tránh thị xã Cai Lậy gửi Tổng cục Đường bộ Việt Nam và các đơn vị liên quan.

Từ đầu tháng 1/2022 đến nay, nhiều địa phương của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra thông báo tạm dừng tiếp nhận và xem xét, giải quyết các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Chung nhan Tin Nhiem Mang

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455