Phú Quốc: Cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền trái phép tràn lan

Mới đây, UBND TP Phú Quốc, Kiên Giang vừa đưa ra khuyến cáo các tổ chức, cá nhân trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cụ thể, theo văn bản số 271/TB-UBND, UBND TP Phú Quốc nêu, thời gian qua xảy ra nhiều vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố, đặc biệt là tình trạng lấn chiếm đất Nhà nước quản lý và đất rừng. Ngoài ra còn có tình trạng một số cá nhân, tổ chức tự ý phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, làm nhà không phép, san lấp, làm đường, kéo lưới điện dẫn đến nguy cơ hình thành những khu dân cư tự phát. 

Theo UBND TP Phú Quốc, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định khiến công tác quản lý đất đai gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là khi số lượng giao dịch tăng cao từ sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành nghị quyết thành lập TP. Phú Quốc và các phường trực thuộc.

Phú Quốc cảnh báo tình trạng phân lô bán nền trái phép tràn lan
Cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền trái phép tràn lan tại Phú Quốc.

Do đó, theo yêu cầu của UBND TP Phú Quốc, Chủ tịch UBND các xã, phường trên địa bàn cần tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, ngăn chặn kịp thời và xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng, lâm nghiệp, đặc biệt là hành vi lấn chiếm đất Nhà nước quản lý, đất rừng, sử dụng đất không đúng mục đích...

Các cơ quan quản lý cần tuyên truyền, vận động và hỗ trợ người dân trước khi giao dịch cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý của đất, tìm hiểu thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất..., tránh để xảy ra tranh chấp, khiếu nại. 

Các cá nhân, tổ chức muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần tìm hiểu và xác định thửa đất đó có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình hay không. Các cá nhân, tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ, đất không rõ nguồn gốc, đất chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận, đất chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013 sẽ bị xử phạt theo quy định.

Trước đó, Kết luận của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý đất đai mới đây cũng khẳng định, thời điểm từ năm 2016 đến tháng 6/2018, UBND huyện Phú Quốc và UBND các xã, thị trấn trực thuộc huyện này buông lỏng quản lý về đất đai, về trật tự xây dựng đô thị, dẫn tới nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô, tách thửa đất nông nghiệp sau đó chuyển nhượng.

Trong thời gian này, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Kiên Giang đã cho phép tách 17.808 thửa đất nông nghiệp diện tích dưới 500m2 trên địa bàn huyện Phú Quốc. Việc cho phép phân lô tách thửa tràn lan đã thổi bùng cơn sốt giá đất chưa từng thấy trên đảo Phú Quốc. Từ đây hình thành hàng trăm khu dân cư tự phát. Trong số hàng chục ngàn lô đất phân lô tách thửa, có những mảnh đất được tách chỉ với diện tích 12m2.

Sau 2 năm tạm dừng, đầu năm 2020, trên cơ sở tờ trình của UBND tỉnh, Thường trực Tỉnh ủy Kiên Giang thống nhất chủ trương cho phép các tổ chức, cá nhân ở Phú Quốc được làm thủ tục phân lô, tách thửa đất trở lại.

Tờ trình của UBND tỉnh Kiên Giang giải thích: tháng 7/2019, tỉnh Kiên Giang đã có quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Do đó việc bỏ tạm dừng phân lô, tách thửa đất Phú Quốc nhằm đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của công dân đối với đất đai.

Tâm An

Bình luận bài viết

Bình luận

Theo thông tin từ Hiệp hội và các doanh nghiệp bất động sảnTP.HCM (HoREA) hiện tại trên địa bàn thành phố còn nhiều dự án bị đang gặp vướng mắc chưa được giải quyết gây nhiều khó khăn, tổn thất cho các doanh nghiệp.

Ngày 25/2, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM đang thụ lý điều tra vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản do Trương Thanh phong (44 tuổi, quê Long An) cùng Ngô Thị Thúy An (32 tuổi, quê Bạc Liêu) và Phùng Kim Quyên (28 tuổi, quê Đồng Tháp) thực hiện.

Nằm trong chuỗi hoạt động khai xuân, trong ngày 27 và 28/2, Novaland tổ chức sự kiện Khai trương nhà mẫu đô thị đảo Phượng Hoàng của Dự án Aqua City. Điểm độc đáo của sự kiện là khách hàng được đưa đón bằng ca nô, thưởng ngoạn dự án trên sông Sài Gòn – Đồng Nai thay vì đường bộ theo cách thông thường.

Năm 2021, Đồng Nai dự tính sẽ đưa ra đấu giá khoảng 22 khu đất ở các huyện, thành phố và dự kiến sẽ thu về hàng ngàn tỷ đồng cho ngân sách nhà nước. Các khu đất đưa ra đấu giá đã quy hoạch chi tiết để xây dựng khu dân cư, thương mại, giáo dục...

Trước tình hình sốt đất ảo khi có thông tinUBND tỉnh Bình Phước xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về việc giao lại Sân bay quân sự Téc-ních tại huyện Hớn Quản. Mới đây, lãnh đạo huyện Hớn Quản đã có văn bản chỉ đạo về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn và khuyến cáo người dân cảnh giác, cân nhắc kỹ trước khi giao dịch mua bán đất động sản.

Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Nam Đà Lạt) hơn 25.000 tỷ đồng vừa bị kiến nghị thu hồi đang gây chú ý bởi sự xuất hiện của ông Nguyễn Cao Trí, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Capella.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã có nhiều nỗ lực trong việc giải quyết cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Là tập đoàn có tên tuổi trên thị trường địa ốc Sài Thành, song ít người biết rằng Kiến Á cùng TS. Huỳnh Bá Lân đã từng là tay chơi có điểm nhấn trong làng tài chính.

Bà Phan Thị Hoa - chủ sở hữu dự án khẳng định Khu đô thị Đại Ninh đang được tỉnh Lâm Đồng ủng hộ tiếp tục triển khai trong thời gian dịch bệnh COVID-19.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455