Đầu tháng 12, đại diện cử tri quận Cầu Giấy cầu cứu UBND TP Hà Nội chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ dự án lô C – KĐT mới Nghĩa Đô – Dịch Vọng. Lý do: Dự án (do Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thực hiện) đã kéo dài 14 năm nhưng các hộ dân sở tại vẫn không được xây dựng nhà cửa (?)
Lại chuyện vướng GPMB
Dự án lô C KĐT mới Nghĩa Đô, Dịch Vọng, Cầu Giấy được UBND Thành phố phê duyệt Quy hoạch chi tiết tại Quyết định 73/1999/QĐ-UBND ngày 28.8.1999 và UBND Thành phố phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng tại Quyết định 4029/QĐ-UBND ngày 14.8.2000.
Ngày 5.1.2001, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 05/QĐ-TTg về thu hồi 48.568m2 đất (bao gồm 2 khu) tại phường Dịch Vọng (quận Cầu Giấy) và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên cho Công ty Kinh doanh nhà số 3 (nay là Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội) để thực hiện Dự án xây dựng KĐT mới Nghĩa Đô, Dịch Vọng.
Tới tháng 4.2011, UBND Thành phố có Văn bản 2262/UBND-KH&ĐT cho phép Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội được tiếp tục triển khai hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng KĐT mới Nghĩa Đô, Dịch Vọng và giao Sở QH&KT xem xét đề xuất của Công ty về việc điều chỉnh quy mô công trình nhà Lô C theo nội dung Văn bản 215/CTQL&PTN-DA ngày 26.1.2011.
![xcf]()
Dự án (do Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thực hiện) đã kéo dài 14 năm nhưng các hộ dân sở tại vẫn không được xây dựng nhà cửa (?)
Như vậy, Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội được UBND Thành phố giao làm chủ đầu tư Dự án KĐT mới Nghĩa Đô, Dịch Vọng. Dự án đã được đầu tư xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt và đã bàn giao các hạng mục đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến nay còn 1.919 m2 đất (lô C) tại Khu đất số 1 của Dự án còn đang vướng mắc GPMB với 17 hộ gia đình đang sinh sống – thông tin từ UBND TP Hà Nội cho biết.
Được biết, dự án đầu tư xây dựng tại Lô C theo quy hoạch được duyệt gồm 1 nhà chung cư cao 5 tầng trong đó dành 17 căn hộ để tái dịnh cư tại chỗ cho các hộ gia đình phải GPMB phục vụ dự án.
Cũng theo Thành phố, để sớm triển khai Dự án đầu tư xây dựng tại Lô C nhằm hoàn thiện tổng thể Dự án KĐT Nghĩa Đô, Dịch Vọng, Cầu Giấy theo quy hoạch; các Sở Ngành liên quan đang đôn đốc chủ đầu tư phối hợp với Ban chỉ đạo GPMB Thành phố, UBND quận Cầu Giấy đẩy nhanh GPMB để thực hiện dự án.
Sắp xếp, xử lý cơ sở nhà đất thuộc SHNN: mới chỉ trên giấy!
Trước đó, tháng 9.2014, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP đã tiến hành giám sát tại Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội về kết quả thực hiện Quyết định 09/2007/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà đất thuộc SHNN.
Theo thống kê của Công ty, tổng số cơ sở nhà, đất cần rà soát sắp xếp (quỹ nhà làm việc, sản xuất kinh doanh, dịch vụ và quỹ nhà hành chính sự nghiệp) là 1.074 điểm (189.251,61 m2 nhà). Với 790 điểm nhà, đất cho thuê khác, lãnh đạo Công ty cho biết: 525 cơ sở nhà, đất đã trình phương án sắp xếp, xử lý như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thanh lý nhà cũ, bán đấu giá, thu hồi chuyển thành quỹ nhà chuyên dùng hoặc tiếp tục cho thuê… Hiện còn 265 cơ sở chưa thực hiện ký hợp đồng cho thuê do vướng mắc về diện tích, tranh chấp…, Ban chỉ đạo 09 của TP sẽ tiếp tục lên phương án sắp xếp, xử lý.
![ccs]()
VIệc cho thuê bất hợp pháp tầng 1 các tòa nhà tái định cư là một trong nhiều vi phạm của Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội
Tuy nhiên, sau 7 năm thực hiện Quyết định 09, đến 6.6.2014, liên ngành mới có tờ trình về các phương án, như vậy là quá chậm. Việc sắp xếp, xử lý mới chỉ được Công ty thực hiện rà soát trên giấy, lên tờ trình phương án và chưa thực hiện trên thực tiễn. Kết luận giám sát, Phó Chủ tịch HĐND TP Lê Văn Hoạt cho rằng “Công ty mới chỉ thực hiện được chức năng giữ nhà mà không phát huy được nhiệm vụ kinh doanh nhà”.
Tới tháng 8.2015, Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND Thành phố đã tổ chức giám sát công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tái định cư trên địa bàn Thành phố.
Kết quả cho thấy, từ năm 2001, Thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 166 tòa nhà chung cư tái định cư với 13.971 căn hộ, khoảng 910.145 m2. Trong đó, 117 tòa nhà có diện tích dành cho mục đích công cộng và kinh doanh dịch vụ thuộc sở hữu nhà nước với tổng diện tích khoảng 69.052 m2 (Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý 59.288 m2). Có đến 550 căn hộ Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội tự cho người dân vào ở sử dụng, chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua nhà.
Đặc biệt, trong tổng số 59.288 m2 do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý, có 9.957 m2 chưa bố trí sử dụng, 5.155 m2 bố trí tạm; 13.397 m2 đã cho thuê nhưng chưa ký hợp đồng. Đoàn giám sát kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo thanh tra, kiếm tra, xử lý trách nhiệm và có biện pháp khắc phục đối với 147 căn hộ do đơn vị quản lý, vận hành tự ý cho dân vào ở; 174 căn hộ bố trí cho Tập đoàn Nam Cường tạm cư tại khu chung cư Nam Trung Yên chưa thu tiền….
Mới đây, thông tin từ HĐND TP Hà Nội cho biết, liên quan đến những sai phạm trật tự đô thị trên địa bàn vừa qua, công an đã khởi tố vụ án và khởi tố bị can Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.
Nguyễn Cảnh