09:29 27/04/2022

TP.HCM: Siết chặt tín dụng trong đầu tư bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng

Cơ quan thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM vừa có Văn bản số 437 gửi các tổ chức tín dụng trên địa bàn thành phố triển khai ý kiến của Thủ tướng về phát triển thị trường bất động sản thành phố ổn định, lành mạnh.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của UBND TP.HCM tại văn bản số 371 ngày 19/4/2022 về việc triển khai ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản thành phố ổn định, lành mạnh;

Thanh tra, giám sát ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM yêu cầu các Tổ chức tín dụng trên địa bàn: Quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, chuyển tiền thu được từ bất động sản ra nước ngoài, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người dân, hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ bản động sản.

TPHCM Siết chặt tín dụng trong đầu tư bất động sản cao cấp du lịch nghỉ dưỡng
Siết chặt tín dụng trong đầu tư bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng.

Hiện tín dụng bất động sản chiếm khoảng 18-20% tổng dư nợ nền kinh tế, tương đương 2 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng cho vay với lĩnh vực này cũng dần hạ nhiệt, từ mức trên 26% năm 2018, giảm còn 12% năm 2021.

Liên quan đến vấn đề này, mới đây Ngân hàng Nhà nước cũng đã có công văn gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng yêu cầu thực hiện kiểm soát các khoản cấp tín dụng với lĩnh vực rủi ro.

Cụ thể, tăng cường kiểm soát các khoản cấp tín dụng đối với khách hàng vay vốn để tham gia đấu giá đất, tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS, chứng khoán…

Bên cạnh đó, các nhà băng phải kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng dư nợ tín dụng và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro và chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19.

 Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tăng cường kiểm soát các khoản cấp tín dụng đối với khách hàng vay vốn để tham gia đấu giá đất, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.

Trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật, các ngân hàng phải kịp thời báo cáo Ngân hàng Nhà nước qua Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng để có biện pháp xử lý.

Thiên An

Theo dõi Thương Trường trên