CĐT dự án Ecohome3, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô khẳng định không liên quan đến việc “cò” môi giới vẫn đang núp bóng tư vấn đã câu kéo, mời chào người dân nộp hồ sơ tại đây để nhận thu phí. CĐT đã tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội EcoHome 3 từ ngày 21/03 tại điểm duy nhất công ty thông báo.
 |
| Công trường xây dựng dự án NOXH Ecohome3 |
“Cò” tư vấn, nhận tiền chênh
Sau thành công với nhà ở xã hội (NOXH) Ecohome 1 và 2 của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô nên sự xuất hiện của Ecohome 3 trong năm 2019 đã thu hút sự quan tâm rất lớn của người dân có nhu cầu cũng như đội ngũ “cò” môi giới BĐS. Tại dự án Ecohome 1 và 2, số lượng hồ sơ rất lớn nhưng qua các vòng xét duyệt, chấm điểm,… thì không phải ai nộp hồ sơ cũng mua được nhà. Vì vậy, tại dự án Ecohome 3 nhiều người dân có nhu cầu mua nhà tại đây đã tính đến chuyện tìm đường để “đi cửa sau” hòng chắc suất. Lợi dụng điều này, nhiều “cò” môi giới núp bóng tư vấn đã câu kéo, mời chào người dân nộp hồ sơ qua đây vừa chắc chắn lại được chọn căn theo ý muốn.
Dự án khu nhà ở Ecohome 3 gồm 5 tòa nhà. Trong đó, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô thuộc Tập đoàn Capital House là chủ đầu tư 3 tòa NO1, NO2, NO3. Tòa NO1 là nhà tái định cư còn các tòa NO2 và NO3 là nhà ở xã hội. Hai tòa nhà còn lại NO4 và NO5 do chủ đầu tư khác triển khai. Tổng số căn hộ tại hai tòa NO2, NO3 là 1.456 căn hộ. Các phương án tiêu thụ sản phẩm bao gồm: Nhà ở xã hội để bán, nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở thương mại.
Theo thông báo, chủ đầu tư đã tiếp nhận hồ sơ mua NOXH NO2, NO3 đợt 1 từ 21/3/2019 đến hết ngày 21/4/2019 bao gốm cả chủ nhật. Chủ Đầu tư dự kiến tiếp nhận 150 hồ sơ 1 ngày làm việc, buổi sáng tiếp nhận 75 hồ sơ, buổi chiều tiếp nhận 75 hồ sơ. Như vậy, với lượng hồ sơ tiếp nhận như vậy, chỉ tính trong đợt 1 thì số lượng hồ sơ có thể lên đến 4.500 mà 2 tòa chỉ có 1.456 căn bao gồm cả bán và cho thuê. Có thể thấy rằng, nhu cầu của người dân vượt rất nhiều so với mức cung của dự án.
Chính vì vậy, suốt nhiều tháng qua, từ những ngày dự án chưa được mở bán, đội ngũ cò môi giới BĐS đã lôi kéo nhiều người đến nghe họ tư vấn miễn phí làm hồ sơ, nhưng thực chất là “gợi ý” người dân đưa tiền với cam kết chắc chắn sẽ mua được nhà và đúng căn theo mong muốn.
|
| Ngay dưới tấm biển thông tin về dự án cũng có quảng cáo của môi giới để lại |
Theo ghi nhận của PV Thương Trường, khu vực quanh dự án EcoHome 3 trong thời gian gần đây cũng xuất hiện rất nhiều các điểm “tư vấn mua NOXH EcoHome 3”. Tiếp cận một điểm, trong vai trò người mua nhà, PV đã được nhân viên tư vấn ở đây khẳng định rằng, sẽ giúp khách hàng chọn căn, chọn hướng nếu chấp nhận bỏ ra 60 - 90 triệu đồng. Cũng theo lời nhân viên này,việc bỏ số tiền này ra là rất rẻ và đáng đầu tư vì sau đó mua được nhà nếu muốn bán lại sẽ lại cả vài trăm triệu do số người không mua được nhà là rất lớn.
|
| Quảng cáo rao bán NOXH EcoHome 3 không phải của chủ đầu tư tràn lan trên mạng |
Trên trang mạng xã hội Facebook hay công cụ tìm google, chỉ cần gõ từ khóa “EcoHome 3” sẽ ra 1 loạt các trang quảng cáo rao bán NOXH EcoHome 3 không phải của chủ đầu tư. Các trang này cũng sử dụng phương pháp giống hệt như trên và cam kết khách hàng sẽ mua được nhà tùy giá tiền nhất định.
Chủ đầu tư khẳng định không liên quan
Để làm rõ vấn đề trên, phóng viên đã liên hệ và có buổi làm việc với đại diện của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) và được cho biết: Công ty đã nắm được thông tin trên, để khuyến cáo các khách hàng quan tâm đến dự án này, người có nhu cầu về NOXH không bị các đối tượng cò mồi trục lợi Công ty đã chủ động nhiều lần đăng các thông báo, thông tin trên website tập đoàn, trên báo chí và tại điểm tiếp nhận hồ sơ.
Phía Cty cho biết, đối với phần dự án thuộc Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư thì Công ty thực hiện hoàn toàn đúng theo các quy định của pháp luật. Chủ đầu tư không liên quan đến các “cò” môi giới này, không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ mua NOXH NO2, NO3 – EcoHome 3, cũng như không ký với bất kỳ đơn vị nào để phân phối NOXH. Công ty hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ tại một địa điểm duy nhất tại Tầng 1 tòa E1B, Khu NOXH EcoHome 1, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Đại diện công ty cũng khuyến cáo, người dân có nhu cầu mua NOXH cần tìm hiểu kỹ thông tin, đã được đăng tải đầy đủ trên Website Công ty, để tránh bị “lừa”.
Trên thực tế, Sở xây dựng thành phố Hà Nội cũng đã có những lưu ý cho người dân mua nhà ở xã hội và cả chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên nên người dân cần cẩn trọng với các đối tượng nhận nộp khác. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP, thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng và các quy định hiện hành.
PV