Đồng Nai phát hiện hàng loạt thửa đất phân lô, bán nền trái phép

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Đồng Nai cho biết thời gian qua sở nhận được thông tin phản ánh về tình trạng rao bán đất nền trái phép trên mạng xã hội tại địa bàn các huyện Định Quán, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu và TP Biên Hòa (tổng cộng 47 vị trí đất).

Đồng Nai Phát hiện hàng loạt thửa đất phân lô bán nền trái phép
Phát hiện hàng loạt thửa đất phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, qua rà soát thực tế hiện trạng, tại TP. Biên Hòa, Sở TN&MT kiểm tra thửa đất 341,172, tờ bản đồ số 14 (phường An Hoà) có tổng diện tích 8.684,1 m2, mục đích sử dụng đất có 150 m2 là đất ở và đất nông nghiệp. Hiện trạng có 10 căn nhà, trong đó 1 căn nhà đang hoàn thiện với cấu trúc 1 trệt 2 lầu, có 2 tuyến đường bằng bê tông dọc thửa đất và 2 tuyến đường bằng bê tông ngang, rộng khoảng 6 m. 

Theo báo cáo của UBND phường An Hoà, có 9 căn nhà được chủ sử dụng đất cam kết xây nhà để làm nhà kho chứa vật liệu làm nút áo, sẽ tháo dỡ khi có yêu cầu. Thửa đất sử dụng sai mục đích và xây dựng nhà trái phép. 

Tại phường Phước Tân, Tân Biên, Trảng Dài một số thửa đất có mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp nhưng được quây kín bằng tôn không cho người bên ngoài nhìn thấy việc sử dụng bên trong. 

Căn cứ vào kết quả kiểm tra hiện trạng, Sở TN&MT nhận thấy một số khu đất chủ sử dụng đất sử dụng không đúng mục đích và có hiện tượng phân lô bán nền như: san lắp mặt đất, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, trồng trụ điện, kéo điện, làm hệ thống thoát nước, cắm cọc phân lô; nhiều khu đất thực hiện quây tôn không cho người ngoài nhìn thấy việc sử dụng đất… nhưng chính quyền địa phương chưa xử lý. 

Tại huyện Trảng Bom, thửa đất số 101, tờ bản đồ số 14 (xã Hố Nai 3) có diện tích 8.185,2 m2, mục đích sử dụng đất có 600 m2 đất ở, đất trồng lúa (352 m2) và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Qua kiểm tra, thửa đất đã được chủ sử dụng đất hạ độ cao, san lấp mặt bằng và đang để trống. Trên đất có một số hố ga thoát nước, một số trụ bê tông, ngoài ra, chủ sử dụng đất đã đổ đất, bê tông thửa đất. Việc này, UBND xã đã lập biên bản, yêu cầu sử dụng đất đúng vị trí, ngưng việc đổ bê tông. 

Tại huyện Vĩnh Cửu, qua kiểm tra thửa đất số 573, tờ bản đồ số 21 (xã Thạnh Phú) có diện tích 7.296m2, mục đích sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận là đất trồng cây hàng năm. Tuy nhiên, hiện trạng trên đất đã làm đường nhựa, trồng trụ và kéo dây điện, xây dựng hệ thống cống thoát nước, cắm cọc phân lô. UBND xã đã lập biên bản xử lý vụ việc và cắm bảng thông báo khu vực không được phân lô, bán nền.

Thửa đất 168, tờ bản đồ số 21 (xã Thạnh Phú), diện tích 7.296 m2 mục đích sử dụng ghi trên giấy chứng nhận đất nuôi trồng thủy sản. Nhưng hiện chủ sử dụng đất đã rải đá để làm đường. UBND xã đã lập biên bản và ban hành quyết định xử phạt hành chính, đã có văn bản báo cáo UBND huyện chỉ đạo xử lý. 

Ngoài ra, kiểm tra thửa đất số 263 và thửa 309 tờ bản đồ số 43, diện tích 4.397 m2, mục đích sử dụng đất là trồng cây lâu năm. Nhưng hiện chủ đất lại cải tạo mặt bằng, xung quanh thửa đất có đường giao thông (đường cấp phối). 

Tại huyện Long Thành, thửa đất số 25, 26 tờ bản đồ số 35 (xã An Phước), tổng diện tích là 12.097,8 m2, mục đích sử dụng đất có 300 m2 đất ở và đất trồng cây lâu năm. Hiện trạng trên đất có 2 căn nhà đã xây dựng hoàn thiện, trồng 3 trụ điện và đã kéo điện, đã xây dựng tường rào phía trước. 

UBND huyện Long Thành đã ban hành quyết định xử phạt và yêu cầu tháo dỡ đường bê tông, nhưng hiện chủ đất vẫn chưa thực hiện đầy đủ, còn tồn tại tuyến đường bê tông. 

Mới đây, ngày 18/9 UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản chỉ đạo tăng cường kiểm tra giám sát việc phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra kết quả xử lý của các địa phương, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo chấn chỉnh, xử lý các trường hợp vi phạm, xử lý trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai của địa phương theo đúng quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh giao công an tỉnh chỉ đạo công an các địa phương chủ động phối hợp với chính quyền các địa phương xử lý thông tin rao bán đất nền không đúng quy định của pháp luật trên các phương tiện như Zalo, facebook...

Sở TN&MT tiếp tục theo dõi, đôn đốc các địa phương triến khai, thực hiện nội dung nêu trên theo đúng quy định, báo cáo tỉnh trong tháng 10.

Tâm An

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455