Hà Nội: Gần 8.300 căn hộ mới mở bán từ 38 dự án trong quý III – 2017

Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam thị trường bất động sản tại Hà Nội quý III – 2017 có gần 8.300 căn hộ mới mở bán từ 38 dự án có vị trí thuận tiện, hạ tầng tiện ích, chính sách ưu đãi…

Tại buổi báo cáo tình hình hoạt động của thị trường bất động sản ngày 28/9, chuyên gia CBRE Việt Nam nhận định thị trường bất động sản khu vực phía tây và tây nam chiếm đến 60% nguồn cung mới trong quý III-2017 với nhiều tiện ích và ưu đãi. Nguồn cung tăng nhanh sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khiến các chủ đầu tư tiếp tục phải tung ra các chương trình ưu đãi, chiết khấu mạnh mẽ hơn để hút khách. Ðiều này sẽ tác động đến thị trường thứ cấp, nhất là nhà đầu tư. Và vấn đề này cũng khiến các nhà đầu tư cân nhắc.

Dự án D’. Le Pont D’or bên Hồ Hoàng Cầu đã đưa vào hoạt động.

Theo đó, dự báo thị trường bất động sản Hà Nội  kết thúc năm 2017 sẽ đạt doanh số mức 23.500 căn, giá bán giảm nhẹ so với quý II. Tính đến thời điểm hiện tại số căn hộ bán ra đạt 16.200 căn, tương đương với 79% doanh số năm 2016. Giám đốc Bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản CBRE Việt Nam Nguyễn Hoài An cho biết.

Đánh giá xu hướng thị trường bất động sản năm 2018 và năm 2019 sẽ đón nhận thêm gần 70 nghìn căn hộ. Các chuyên gia nhận định.

Sun Grand City Ancora Residence tri ân khách hàng.

Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng cho biết trong tháng 9 giá bất động sản hầu như không có biến động mạnh. Có 1.200 giao dịch thành công tại Hà Nội, tại TP HCM có khoảng 1.300 giao dịch thành công giảm gần 10% so với tháng 8/2017. Nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm nhẹ trên là do thị trường bất động sản đang trong thời gian bị ảnh hưởng bởi tâm lý tránh mua nhà vào tháng 7 âm lịch. Ngoài ra, các chủ đầu tư đang triển khai các dự án để chuẩn bị cho việc chào hàng vào dịp cuối năm nên không có dự án mới được chào bán trong thời gian này.

Theo thông tin từ các công ty tư vấn và sàn giao dịch bất động sản, nguồn cung căn hộ vẫn tập trung chủ yếu vào phân khúc trung - cao cấp, thiếu nguồn cung căn hộ bình dân, nhà ở xã hội. Một số dự án được nhiều người quan tâm như An Bình City-Phạm Văn Ðồng (Bắc Từ Liêm), Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân), Sunshire Palace (Hoàng Mai)...

Tại Hội thảo Triển vọng thị trường bất động sản năm 2017 – Tác động chính sách, TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu kinh tế Trung ương dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2017 nhận định “thị trường BĐS sẽ giảm nhiệt, quy mô sẽ giảm khá nhiều do việc đầu cơ suy giảm. Bất động sản sẽ phân hóa mạnh, chỉ một số dự án cục bộ có ưu thế tài chính, sản phẩm mới có thể tiêu thụ thuận lợi. Một số dự án đã triển khai sẽ được hoàn thành. Một số dự án chuẩn bị khởi công sẽ có thể bị đình hoãn”.

Nguyễn Tuyển Thủy