Hải Dương: Nhà đầu tư "dễ dàng" qua mặt chính quyền tận thu khoáng sản tại dự án KDC phía Đông?

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo (TP.Chí Linh, tỉnh Hải Dương) còn tồn tại nhiều bất cập chưa được xử lý, buộc nhà đầu tư phải tiến hành hạ cốt nền, tận thu khoáng sản trái phép.

Trụ sở làm việc của Công ty CP Việt Tiên Sơn địa ốc

Theo hồ sơ tài liệu PV được biết, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định số 499/QĐ-UBND về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư phía Đông Trần Hưng Đạo (TP.Chí Linh, tỉnh Hải Dương). Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn địa ốc có địa chỉ tại Tòa nhà Việt Tiên Sơn, Khu dân cư phía Đông đường Yết Kiêu, P. Cộng Hòa, TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương.

Vốn điều lệ của Công ty Việt Tiên Sơn địa ốc là 318.749.960.000 đồng (Ba trăm mười tám tỷ, bảy trăm bốn mươi chín triệu, chín trăm sáu mươi nghìn đồng). Tổng số vốn điều lệ của Công ty được chia thành 31.874.996 (Ba mốt triệu, tám trăm bảy mươi bốn nghìn, chín trăm chín mươi sáu) cổ phần với mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phần do ông Nguyễn Thanh Hải làm Chủ tịch HĐQT. Đang thực hiện một số dự án: Côn Sơn Resort  có diện tích 906.800 m2, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 550 tỷ đồng; Dự án công viên nghĩa trang Hoa Lạc Viên có diện tích đất quy hoạch : 158.860 m2, tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật : 194,29 tỷ đồng; Dự án KDC phía Đông đường Yết Kiêu với quy mô 199.559,03m2 với hơn 1.000 lô đất, tổng mức vốn hơn 214 tỷ đồng…

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 168 tỷ đồng (trong đó vốn nhà đầu tư chiếm khoảng 20,8%, còn lại là do vốn của nhà đầu tư huy động) trên diện tích khoảng 89.000m2 với giá trị nộp ngân sách được đề xuất là 150 triệu đồng chưa bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp của dự án. Nguồn gốc quỹ đất để thực hiện dự án chủ yếu là đất công do UBND phường quản lý.

Máy xúc hoạt động nhằm tận thu khoáng sản

Vị trí quy hoạch dự án tại khu vực đồi Cơ giới, đồi Núi Bảo, TP. Chí Linh, tỉnh Hải Dương có trữ lượng khoáng sản lớn là nguồn nguyên liệu quan trọng để sản xuất vật liệu xây dựng, dùng để san nền, làm phôi cát cung cấp cho thị trường trong nước. Để thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn địa ốc phải thực hiện san nền (Cao độ san nền từ +15,0m đến +32,0m)…

Dự án được triển khai 36 tháng kể từ ngày 15 tháng 05 năm 2019 theo hợp đồng đầu tư số 01 giữa UBND TP Chí Linh với Công ty CP Việt Tiên Sơn địa ốc, Đến nay, khoảng 20 hộ dân trong diện thu hồi đất để thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện một số thủ tục phải thực hiện theo quy định của pháp luật, tuy nhiên chủ đầu tư đã tiến hành hạ cốt nền, tận thu khoáng sản rầm rộ. Trong quá trình thực hiện Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn địa ốc phải thực hiện đầy đủ mọi thủ tục, chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, thực hiện báo cáo, chấp hành sự kiểm tra giám sát theo quy định của Nhà nước. 

Để có thông tin khách quan gửi tới độc giả PV đã liên hệ làm việc với ông Nguyễn Văn Cương – Phó Chủ tịch UBND TP.Chí Linh được giao phụ trách dự án cho biết, việc thực hiện giải phóng mặt bằng còn vướng mắc một số hộ dân. Tuy nhiên, để dự án kịp tiến độ UBND TP đã có tờ trình gửi lên UBND tỉnh Hải Dương nhưng chưa có thông tin chỉ đạo.

Xe vận chuyển đất đá trái phép ra khỏi dự án

Theo ghi nhận của PV, nhiều xe trọng tải cao hoạt động vận chuyển đất đá ra khỏi dự án gây khói bụi, tiếng ồn, nhưng không có mặt của lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra.

Vậy, đến tại thời điểm này Nhà đầu tư đã phối hợp với UBND TP Chí Linh, UBND phường, thông báo chủ trương sẽ thực hiện thu hồi đất và tuyên truyền, vận động nhân dân khu vực dự án đồng tình ủng hộ. Nhà đầu tư thực hiện như thế nào việc báo cáo các ngành, địa phương để tổ chức khảo sát thực địa, xác định vị trí, trữ lượng khai thác sử dụng làm nguyên liệu, kiểm tra quy hoạch, khu vực tận thu.

Thương Trường sẽ tiếp tục thông tin.

Mặc Thế Nhân

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455