Tin nóng:

Khách hàng thêm nhiều cơ hội sở hữu BĐS cuối năm

Lãi suất huy động liên tục giảm nhưng dòng tiền tiết kiệm vẫn gia tăng đổ về ngân hàng. Đẩy mạnh cho vay tiêu dùng, điều chỉnh lãi suất giảm thấp được nhiều nhà băng lựa chọn nhằm kích cầu tiêu dùng, trong đó có cho vay mua bất động sản. Nhiều nhà đầu tư, khách hàng đã tranh thủ cơ hội này để vay mua nhà với lãi suất thấp hơn rất nhiều so với các năm trước. 

Nhu cầu sở hữu nhà đất vẫn ưu tiên hàng đầu

Không thể phủ nhận, dù đại dịch Covid-19 ảnh hưởng tới toàn bộ thành phần trong nền kinh tế nhưng nhu cầu sở hữu nhà đất để an cư và/hoặc đầu tư bất động sản vẫn được nhiều người Việt ưu tiên hàng đầu. Bằng chứng rõ nhất là số lượng đông đảo người tham dự các buổi triển lãm, giới thiệu sản phẩm, mở bán dự án ở khắp các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, đến các tỉnh thành như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Đơn cử sự kiện khai trương Novaland Gallery vào trung tuần tháng 11 đã thu hút hàng ngàn người tới tham quan và tìm hiểu các dự án của Novaland. 

KHÁCH HÀNG THÊM NHIỀU CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS CUỐI NĂM 
Novaland Gallery thu hút hàng ngàn người tới tham quan và tìm hiểu Dự án

Chị Nguyễn Thị.H.C (35 tuổi) ở Quận 9, TP.Hồ Chí Minh cho biết, sau nhiều năm ở chung cư, mới vừa qua, vợ chồng chị quyết định mua nhà phố khi nhận thấy lãi suất cho vay mua nhà của nhiều ngân hàng giảm và có nhiều chính sách tốt (cố định lãi suất 2 năm đầu tiên 7%/năm), các năm sau áp dụng lãi suất thả nổi, theo ước tính của chị cũng chỉ khoảng 10%/năm – “so với thu nhập của vợ chồng chị hiện nay thì dư sức”, chị C cho biết. Theo đó, chị mạnh dạn vay 1,5 tỷ đồng, tương đương 37,5% giá trị căn nhà. 

Có thu nhập tốt hơn, anh Tống N.K (32 tuổi) cho biết, đã giải ngân thêm một vài khoản đầu tư bất động sản ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai… Đây là những vị trí cách thành phố Hồ Chí Minh không quá xa, phù hợp để về nghỉ ngơi dịp cuối tuần. Bài toán tài chính được anh K chia sẻ, dù có khả năng chi trả phần lớn giá trị bất động sản, nhưng vẫn tận dụng “đòn bẩy tài chính” từ ngân hàng, khi lãi suất đang rất thấp. Khi hết thời gian “ưu đãi” lãi suất cố định 2-3 năm đầu, anh sẽ cân nhắc trả hết (hoặc trả phần lớn) khoản vay ngân hàng để không phải trả lãi cao. 

Thực tế, cả lãi suất huy động và lãi suất cho vay của các ngân hàng đều trong chiều hướng giảm. Mặt bằng lãi suất huy động trong tháng 11 vừa qua tiếp tục được điều chỉnh và được dự báo còn dư địa giảm thêm. Chẳng hạn tại Vietcombank, gửi tiết kiệm kỳ hạn 1 tháng lãi suất là 3,1%/năm, giảm 0,2 điểm phần trăm và là mức thấp nhất trong 3 ngân hàng có vốn nhà nước chi phối. Cùng kỳ hạn 1 tháng, BIDV giảm lãi suất từ 4,1%/năm (tháng 10) về 3,3%/năm (tháng 11). Còn ở kỳ hạn 24 tháng, áp dụng mức lãi cao nhất là 5,8%/năm trong tháng 11, giảm so với tháng 10. Nhiều ngân hàng khác cũng áp dụng lãi suất huy động dưới 4%/năm cho kỳ hạn 1 tháng. 

Ở chiều cho vay, cũng trong tháng 11, các ngân hàng tung các gói cho vay ưu đãi, như Vietcombank có gói vay ưu đãi 7,7%/năm xuống còn 7,5%/năm, các khách hàng vay trên 2 tỷ đồng sẽ được áp dụng vay gói 7,29%/năm. Ở nhiều ngân hàng khác như TPBank, VPBank, … cũng có gói vay mua nhà lãi suất ưu đãi 6,9%-7,5%/năm. 

Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, tín dụng tiêu dùng giai đoạn sau dịch Covid-19 chưa phục hồi hẳn và các ngân hàng đang đưa ra nhiều gói tín dụng ưu đãi với lãi suất thấp để kích cầu. Mức lãi vay ưu đãi khoảng từ 6%-7,5%/năm, thả nổi thì khoảng 9,5%-11%/năm được đánh giá là phù hợp thời điểm này. Tuy nhiên, căn cơ vẫn là người vay cần  tìm được dự án căn hộ, nhà đất phù hợp để ở thật, hoặc để đầu tư vì thị trường đang không quá dồi dào nguồn cung. 

Chủ đầu tư “chớp thời cơ”

Một trong những đơn vị đang triển khai hàng loạt các dự án ở nhiều tỉnh thành, với giỏ hàng đa dạng, dồi dào, Novaland đang tiếp tục giới thiệu loạt sản phẩm mới với nhiều chương trình hỗ trợ tài chính cho khách hàng. Mới đây, Tập đoàn Novaland đã ký kết hợp tác với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc Dân (NCB) trong việc tài trợ cấp tín dụng các khách hàng cá nhân có nhu cầu đầu tư các sản phẩm bất động sản Novaland với nhiều chính sách ưu đãi.
NCB cũng sẽ cung cấp các gói dịch vụ ưu việt cho khách hàng của Novaland, cùng hợp tác xây dựng các chính sách ưu đãi gói tín dụng cho nhân viên và khách hàng NCB giao dịch tại Novaland và ngược lại.

KHÁCH HÀNG THÊM NHIỀU CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS CUỐI NĂM 
Tập đoàn Novaland đã ký kết hợp tác với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc Dân (NCB) trong việc tài trợ cấp tín dụng các khách hàng cá nhân có nhu cầu đầu tư các sản phẩm bất động sản Novaland với nhiều chính sách ưu đãi.

Đại diện NCB cho biết, các sản phẩm, dịch vụ đều được NCB "may đo" riêng cho từng khách hàng thay vì cung cấp các sản phẩm có sẵn, kể cả các sản phẩm, dịch vụ dành cho khách hàng mua nhà dự án của Novaland.Đại diện NCB đánh giá, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn đang có xu hướng “bật dậy” mạnh mẽ sau dịch Covid-19 khi nhà đầu tư sốt sắng tìm cơ hội bắt đáy thị trường, đồng thời hưởng lợi khi chính sách vĩ mô của Chính phủ đang làm “bà đỡ” tốt cho cả nền kinh tế. Hiện nay, khách hàng cá nhân, đặc biệt là gia đình trung lưu có nhu cầu đầu tư bất động sản rất lớn, nên ngân hàng rất tích cực mở rộng hợp tác để đáp ứng nhu cầu này. 

Góc độ chuyên gia tài chính - ngân hàng, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, trong bối cảnh nhu cầu tín dụng thấp năm nay, nỗ lực đẩy mạnh tín dụng là không dễ dàng, do đó tín dụng vào lĩnh vực bất động sản một cách lành mạnh, trong tầm kiểm soát là tín hiệu tích cực.
Quan điểm này cũng được nhiều lãnh đạo Ngân hàng đồng tình và cho rằng, cho vay bất động sản là một phân khúc ít rủi ro khi người vay thế chấp bằng chính tài sản nhà đất đó nên được nhiều ngân hàng đẩy mạnh khi muốn thúc tăng trưởng tín dụng dịp cuối năm. 

PV

Bình luận bài viết

Bình luận

Trong những ngày qua hàng trăm cư dâu mua nhà và sinh sống tại Dự án khu văn phòng dịch vụ và nhà ở Việt Đức Complex đồng loạt treo băng rôn, khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư (CĐT) trước việc cắt điện sinh hoạt vô lý, vi phạm hợp đồng, coi thường khách hàng, đồng thời yêu cầu CĐT trả sổ hồng cho dân.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2020 về cơ bản vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị đóng băng, cũng không bị “bong bóng”, nhưng tiếp tục bị thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Dự án TNR Grand Palage Phú yên đang tiến hành huy động vốn trái phép khi chưa đủ điều kiện mở bán và vi phạm nghiêm trọng Luật Xây dựng. Khách hàng nên cẩn trọng và tìm hiểu kỹ những diễn biến phức tạp tại dự án này nếu như có ý định xuống tiền.

Dự án Khu chung cư hỗn hợp dịch vụ và biệt thự, liền kề cao cấp tại Bán đảo số 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long do BIM Group là chủ đầu tư chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, khách hàng nên cẩn trọng với những gì mà dự án đang hứa hẹn.

Tập đoàn Capital United của Mỹ mong muốn được thực hiện dự án Khu Công nghệ thông tin tập trung với diện tích 200 ha tại Thái Nguyên đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch.

Đây là khu đất vàng thuộc sở hữu của CTCP Du lịch Kim Liên, công ty con do Thaigroup sở hữu nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm Hà Nội.

Việc vi phạm tại công trình Lê Trực đã được xử lý xong, thể hiện sự tôn nghiêm của pháp luật và sự quyết tâm của lãnh đạo thành phố. Song song với việc hoàn thiện công trình, chủ đầu tư cũng đang thương thảo phương án xử lý với các khách hàng đã trót mua phải các tầng bị tháo dỡ.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng tổ chức kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng của Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) trên địa bàn.

Ngày 15/1, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM cho biết đang điều tra ông Đặng Tiến Trường, giám đốc tại Công ty cổ phần King Home Land về việc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455