Khai tử Resort TMS Cần Thơ của TMS Group - ông chủ sở hữu nhiều dự án "tai tiếng"

TP. Cần Thơ vừa thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cần Thơ) do nhà đầu tư - CTCP Toàn cầu TMS (TMS Group) chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

"Khai tử Resort TMS Cần Thơ"

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường đã ký Quyết định số 1983/QĐ-UBND về việc thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án Resort TMS Cần Thơ do TMS Group làm chủ đầu tư.

Theo đó, TP Cần Thơ sẽ thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư số 893/QĐ-UBND ngày 11/4/2019 về việc chấp thuận Công ty CP Toàn cầu TMS thực hiện dự án Khu du lịch Cồn Sơn tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ.

Theo tìm hiểu, dự án Resort TMS Cần Thơ có quy mô khoảng 75 ha, bao gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn khoảng 74,4 ha, trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy) khoảng 0,65 ha.

Cần Thơ khai tử dự án Khu du lịch Cồn Sơn của TMS Group
Thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án Dự án khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cồn Sơn)

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và khu vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.571 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ năm 2019 đến năm 2023. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm từ năm 2019 đến năm 2023. Quyết định cũng nêu rõ, trong thời hạn 6 tháng kể từ khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư không tích cực triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư dự án, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ thu hồi chủ trương đầu tư dự án, mọi thiệt hại Nhà đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn.

Tuy nhiên, theo quyết định mới đây, UBND TP Cần Thơ thu hồi dự án Resort TMS Cần Thơ là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Tại Quyết định nêu trên, UBND TP. Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của Luật Đầu tư.

Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND quận Bình Thủy có trách nhiệm phối hợp các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, tham mưu UBND Thành phố điều chỉnh, bãi bỏ các văn bản có liên quan theo quy định. Đồng thời, UBND quận Bình Thủy có trách nhiệm tổ chức công khai cho người dân biết việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên và giải quyết các vấn đề có liên quan thheo thẩm quyền.

Trước đó, cuối tháng 4/2021, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát tiến độ.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ yêu cầu, trường hợp doanh nghiệp không tích cực triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định chủ trương đầu tư số 893 ngày 11/4/2019, tham mưu UBND TP thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định.

Chủ đầu tư nhiều "tai tiếng"...

Chủ đầu tư dự án Dự án khu du lịch Cồn Sơn là TMS Group, tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành, gồm: du lịch, bán lẻ, giáo dục, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, hạ tầng cơ bản và bất động sản. 

Năm 2017, TMS Group thành lập thêm Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land), chính thức “lấn sân” sang lĩnh vực bất động sản.

Những năm gần đây, TMS Group bày tỏ tham vọng trở thành “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản bằng cách đầu tư hàng loạt dự án tại nhiều tỉnh thành. Tại Cần Thơ, ngoài dự án Resort TMS Cồn Sơn, Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS còn có dự án khu đô thị mới TMS Luxury City Cần Thơ tại quận Bình Thủy và quận Ninh Kiểu, Tp.Cần Thơ quy mô 900 ha. Ngoài ra, doanh nghiệp còn phát triển loạt dự án gồm: TMS Grand City Phúc Yên quy mô 18,57ha (thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc); TMS Hotel Đà Nẵng (đường Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng) gồm 27 tầng với 228 phòng; TMS Hotel Quy Nhơn quy mô 42 tầng với 292 phòng khách sạn, 56 căn condotel và 690 căn hộ.

Dù tham vọng tại nhiều dự án lớn, liên tục đầu tư các dự án hàng ngàn tỷ đồng, nhưng ngoài việc bị thu hồi dự án Resort TMS Cồn Sơn, TMS Group còn gặp nhiều vấn đề tại một dự án khác là TMS Land Đầm Cói.

Cần Thơ khai tử dự án Khu du lịch Cồn Sơn của TMS Group
Phối cảnh "siêu dự án" TMS Land Đầm Cói.

Cụ thể, tại Vĩnh Phúc, dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói tại xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc của TMS Group có tổng diện tích lên đến 200ha. Dự án được hình thành theo Quyết định số 974/QĐ-UBND ngày 16/4/2010 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo cam kết của chủ đầu tư, công trình sẽ được khởi công xây dựng vào quý 1/2011 và dự kiến hoàn thiện sau đó 1 năm.

Tuy nhiên, trong 9 năm (từ 2010 đến đầu năm 2019), kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 974/QĐ-UBND, dự án "bất động", không có bất cứ hoạt động nào liên quan đến việc san lấp mặt bằng, hay các hoạt động xây dựng trên đất dự án này. Đến năm 2020, TMS Land Đầm Cói đã lọt vào danh sách 66 dự án chậm tiến độ và có thể bị thu hồi đất trên địa bàn Vĩnh Phúc. Nguyên nhân bởi dự án treo gây lãng phí lớn nguồn tài nguyên đất và ảnh hưởng không nhỏ đến công tác thu hút đầu tư.

Đáng nói, dù chậm tiến độ, nhưng dự án vẫn được tiếp tục cho triển khai. Mới đây, trung tuần tháng 7/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói tên thương mại là TMS Homes Wonder World). Theo đó, dự án điều chỉnh một số hạng mục xây dựng, không gian mặt nước hồ cảnh quan để mở rộng mặt thoáng phía đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Thị Minh Khai; điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan.

Không chỉ từng chậm tiến độ tại dự án lớn trong nhiều năm, một số dự án của TMS Land cũng gặp nhiều sai phạm như TMS Land Hùng Vương, dự án có quy mô 18,574 ha thuộc phạm vi Quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc, Quy hoạch phân khu C2 và đã có Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt tại Quyết định số 1048/QĐ-UBND ngày 27/4/2015. Nhưng sau quá trình thẩm định thiết kế cơ sở Dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thiết kế hồ sơ cơ sở đề xuất kết cấu áo đường loại 1 chưa phù hợp với tiêu chuẩn.

Tuy nhiên, dự án gặp nhiều tai tiếng nhất của TMS Group phải kể đến dự án TMS Luxury Hotel Đà Nẵng. Dự án này từ khi thi công xây dựng đến khi hoàn thiện liên tiếp bị cơ quan chức năng xử phạt về hành vi xả thải bức tử môi trường. 

Năm 2019, chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng bị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng xử phạt hành chính 70 triệu đồng vì không thực hiện đúng nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường. Trước đó, ngày 10/8/2018 TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị phát hiện tự ý xả thải vào hệ thống thoát nước công cộng và bị Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng phạt 6 triệu đồng. Trong năm 2018, Chủ đầu tư TMS Luxury Đà Nẵng cũng bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng vì thi công sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Đinh Hiệu

Bình luận bài viết

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt danh mục kêu gọi đầu tư đối với 6 dự án nhà ở trên địa bàn các huyện Việt Yên và Lục Ngạn, tổng quy mô hơn 103 ha. Như vậy trong gần 3 tháng, Bắc Giang đã công bố 25 dự án nhà , với tổng quy mô gần 450 ha cần đấu thầu tìm chủ đầu tư.

Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Sài Gòn Đại Ninh) tích cực phối hợp với các sở ban ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Tính đến hết ngày 15/7/2021, kết quả thu hồi đất đến nay trên địa bàn TP Hà Nội là 857 dự án với diện tích 2,316,44ha, đạt 49,3% kế hoạch thu hồi đất năm 2021 theo Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của HĐND TP Hà Nội.

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đang lấy ý kiến dự thảo kế hoạch tổ chức mở lại các đường bay nội địa trong thời gian các địa phương nới lỏng giãn cách.

Trong giai đoạn 2016-2019, thị trường du lịch trong nước có sự phát triển vượt bậc khi lượng khách du lịch trong và ngoài nước ồ ạt tìm đến các khu nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, do ảnh hưởng dịch Covid-19, phân khúc thị trường này nguội lạnh hơn một năm nay.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455