Loạt dự án bị thu hồi và chậm tiến độ của Tập đoàn Tân Mai

Như Tạp chí Thương Trường đã đưa tin mới đây, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 482/BC-STNMT báo cáo UBND tỉnh về việc Công ty Cổ phần tập đoàn Tân Mai đề nghị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng tại huyện Lâm Hà.

Theo đó, qua quá trình rà soát, Sở Tài nguyên- Môi trường cho rằng, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Lâm Đồng nói chung và huyện Lâm Hà nói riêng đã hết hiệu lực. Do đó, đề nghị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai là không có cơ sở xem xét.

Được biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai sở hữu nhiều lô đất tại các địa phương. Cụ thể, Tân Mai đang sở hữu và quản lý 30.846,22 ha đất rừng ở Đăk Nông, Lâm Đồng, Đồng Nai, ngoài ra còn hàng triệu m2 đất nhà máy giấy ở Kon Tum, Đồng Nai, Bình Dương.

Bên cạnh đất lâm nghiệp, Tập đoàn này còn tham gia vào mảng bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, hầu hết các dự án này đều chưa nên hình hài hoặc dưới dạng góp vốn với doanh nghiệp khác.

Công ty CP Tập đoàn Tân Mai muốn biến khu rừng thành khu đô thị tại Lâm Đồng đã từng có những lùm xùm gì
Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai sở hữu nhiều lô đất tại các địa phương.

Đơn cử, dự án khu logistics có diện tích 348.314m2 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai của Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai từng bị nhà đầu tư đề nghị hủy thỏa thuận hợp tác. Nguyên nhân là do trong quá trình thực hiện phát sinh quá nhiều khó khăn bởi thủ tục pháp lý phức tạp và kéo dài.

Một dự án khác tại Đồng Nai, liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án nhà ở, ngày 21/9/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra văn bản số 11171/TB-UBND, Thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng, tại buổi làm việc về nội dung đề nghị đầu tư dự án khu Trung tâm thương mại dịch vụ dân cư tại phường Thống Nhất, TP Biên Hòa.

Theo văn bản này cho biết, ngày 3/9/2020, ông Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai và Công ty Cổ phần bất động sản Tân Mai về việc đề nghị đầu tư dự án khu Trung tâm thương mại dịch vụ dân cư tại phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa.

Cuộc họp còn có sự tham gia của đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Công thương, Chi Cục thuế, và Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa.

Sau khi nghe Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai, Công ty cổ phần bất động sản Tân Mai báo cáo, cũng như tổng hợp ý kiến của các Sở, ngành, UBND TP Biên Hòa tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh - Cao Tiến Dũng kết luận chỉ đạo như sau:

Công ty CP Tập đoàn Tân Mai muốn biến khu rừng thành khu đô thị tại Lâm Đồng đã từng có những lùm xùm gì
Phối cảnh dự án nhà máy bột giấy Tân Mai - Lâm Đồng do Tân Mai Group làm chủ đầu tư.

Trước đây, thực hiện theo Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị, UBND tỉnh đã hỗ trợ, thỏa thuận địa điểm cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai và sau đó là Công ty Cổ phần bất động sản Tân Mai lập thủ tục đầu tư dự án theo quy hoạch góp phần phát triển kinh tế - xã hội.

Tuy nhiên, đến nay thời hạn thỏa thuận địa điểm và thời hạn sử dụng đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn tân Mai đã hết và Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ đã hết hiệu lực do bãi bỏ tại Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ.

Đồng thời Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ không quy định về việc doanh nghiệp di dời được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tại vị trí cũ theo quy hoạch.

Thực hiện Luật Đầu tư năm 2014, Công ty Cổ phần bất động sản Tân Mai nộp hồ sơ xin quyết định chủ trương đầu tư dự án, trước vướng mắc chưa có quyết định xử lý nội dung này, UBND tỉnh đã có Công văn số 5594/UBND-KTN ngày 19/5/2020 đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn giải quyết. Tuy nhiên đến nay, UBND tỉnh chưa nhận được hướng dẫn.

Do đó, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nói trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai, Công ty Cổ phần bất động sản Tân Mai có văn bản báo cáo cụ thể quá trình thực hiện dự án trước đây, nêu rõ khó khăn, vướng mắc, kiến nghị gửi UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường để UBND tỉnh có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét.

Theo nhiều chuyên gia, hiện tại theo quy định hiện hành bắt buộc khu đất nhà máy muốn chuyển sang làm dự án nhà ở phải thông qua đấu thầu hoặc đấu giá để tránh thất thoát tài sản nhà nước. Trường hợp chỉ định chủ đầu tư phải có chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Từ việc trên dư luận luận đặt ra câu hỏi lớn rằng liệu việc trình Thủ tướng của UBND tỉnh Đồng Nai “bày” cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai có được Thủ tướng  dễ dàng chấp nhận không?.

Ngoài ra, mới đây Cục Thuế tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn tới hết 28/2/2021. Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai (địa chỉ tại đường số 11, KCN Biên Hòa 1, Biên Hòa, Đồng Nai) đang nợ hơn 36,87 tỷ đồng. Cơ quan thuế đã thực hiện cưỡng chế hoá đơn. Số thuế Tân Mai Group đang nợ tăng hơn 6 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2020. 

Liên quan đến Công ty Cổ phần Tập đoàn Tân Mai này, trước đó, công ty có 2 dự án đã bị thu hồi giấy phép đầu tư do chậm triển khai. Dự án nhà máy bột và giấy Tân Mai Quảng Ngãi, với chi phí xây dựng dở dang ghi nhận đến tháng 9/2019 là hơn 4.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, tháng 4/2018, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã thu hồi giấy phép đầu tư do dự án chậm tiến độ.

Tương tự, Dự án nhà máy giấy Tân Mai Lâm Đồng (Cụm Công nghiệp Đạ Oai, Lâm Đồng), tháng 1/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, do nhà đầu tư không đủ khả năng tài chính để tiếp tục triển khai dự án.

Tâm An

Bình luận bài viết

HĐQT Công ty CP Thiết bị Y tế Việt Nhật (HOSE: JVC) ban hành Nghị quyết HĐQT về việc thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty con. Đáng chú ý, phiên giao dịch hôm nay ngày 23/9 cổ phiến JVC giảm sàn sau khi tăng trần 6 phiên liên tiếp.

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đang lấy ý kiến dự thảo kế hoạch tổ chức mở lại các đường bay nội địa trong thời gian các địa phương nới lỏng giãn cách.

Sở giao dịch chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HOSE) vừa nhắc nhở Công ty Cổ phần Bột giặt LIX (mã LIX) về việc chậm giải trình chênh lệch kết quả kinh doanh tại nhiều báo cáo tài chính (BCTC).

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần đầu tư Thành Quang.

Thúc đẩy quan hệ Việt - Pháp vừa có tính chiến lược, vừa là yêu cầu khách quan, góp phần tăng cường tiềm lực mỗi nước.

ThuongTruong

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng Biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455