Tin nóng:

Nhà nước có thất thu ngàn tỷ đồng trong thương vụ đấu giá KDC Hòa Lân?

Ngày 13/8, TAND Q.7, TP.HCM tiếp tục xét xử sơ thẩm vụ án “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá” là đất dự án KDC Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Theo đó, liên quan đến vụ án “Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá” là đất dự án KDC Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương), giữa nguyên đơn là Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú), bị đơn là Công ty Cổ phần dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn (Công ty bán đấu giá Nam Sài Gòn) và các đơn vị có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh Chợ Lớn (AgriBank Chợ Lớn); Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Kim Oanh TP Hồ Chí Minh (Công ty Kim Oanh) và Văn phòng Công chứng TP Mới, tỉnh Bình Dương.

Dự án KDC Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Tại tòa nguyên đơn và bị đơn vẫn giữ nguyên quan điểm của mình. Theo đó, phía bị đơn là Công ty bán đấu giá Nam Sài Gòn vẫn yêu cầu HĐXX bác đơn kiện. Ngược lại phía nguyên đơn vẫn giữ nguyên các yêu cầu trong các đơn khởi kiện và kiện bổ sung. Theo đó, các yêu cầu khởi kiện, gồm: Đề nghị TAND quận 7 tuyên vô hiệu đối với hợp đồng mua bán tài sản đấu giá ngày 1/7/2017, công chứng tại Văn phòng Công chứng TP Mới; Tuyên hủy kết quả bán đấu giá tài sản là đất dự án KDC Hòa Lân; Tuyên hủy hợp đồng bán đấu giá tài sản số 10/2015 ngày 17/6/2015; Yêu cầu TAND quận 7 giải quyết cho Công ty Thiên Phú trả nợ đối với hợp đồng tín dụng (HĐTD) ngày 1/9/2003 (kèm phụ kiện hợp đồng) và HĐTD ngày 26/3/2007, tính đến ngày 25/5/2017 Công ty Thiên Phú thỏa thuận nợ là 1.117 tỷ đồng; Tuyên hủy biên bản thỏa thuận về việc xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ của Công ty Thiên Phú ngày 17/4/2015 giữa Công ty Thiên Phú và AgriBank Chợ Lớn; Tuyên HĐTD số 28 (bổ sung) bị vô hiệu do vi phạm điều cấm và Công ty Thiên Phú không phải trả lãi trong hạn và quá hạn theo HĐTD số 280307, tạm tính từ ngày 29/10/2010 đến ngày 2/8/2019 là 1.150 tỷ đồng; Tuyên vô hiệu hợp đồng thế chấp ngày 15/3/2011 giữa Công ty Thiên Phú và AgriBank Chợ Lớn... vì vi phạm các điều cấm của pháp luật.

Qua đây, theo phía nguyên đơn chỉ ra vi phạm quy định của pháp luật trong việc thẩm định định giá tài sản gây thất thoát tài sản cho Nhà nước và thiệt hại cho Công ty Thiên Phú khi xử lý tài sản thế chấp thu hồi nợ với số tiền gần 1.400 tỷ đồng.

Cụ thể, theo bảng giá đất năm 2015 – 2017, đối với đoạn đường Nguyễn Thị Minh Khai (ranh Thủ Dầu Một - Đại lộ Bình Dương) theo quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 và quyết định 04/2017/QĐ-UBND ngày 17/2/2017 của UBND tỉnh Bình Dương, thì đất dự án KDC Hòa Lân thuộc loại 1, đơn giá là 4.752.000 đồng x hệ số điều chỉnh: 0.9  x hệ số K: 1.3 = 5.559.840 đồng/m2.

Do vậy, giá trị tài sản thực tế là quyền sử dụng đất của dự án KDC Hòa Lân theo đơn giá UBND tỉnh Bình Dương phải là 490.765,1 m2 x 5.559.840 đồng = 2.728.575.433.584 đồng (Hai nghìn bẩy trăm hai mươi tám tỷ, năm trăm bẩy mươi năm triệu, bốn trăm ba mươi ba nghìn, năm trăm tám mươi tư đồng). Tuy nhiên, chứng thư thẩm định giá số 403/2015/CT-VALUCO ngày 12/5/2015 xác định giá trị tài sản là 1.467.700.000.000 đồng (Một nghìn bốn trăm sáu mươi bẩy tỷ, bẩy trăm triệu đồng) là không phản ánh đúng giá trị thị trường của tài sản.

PV

Bình luận bài viết

Bình luận

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách điện tử: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: [email protected]

Liên hệ quảng cáo: 0888484455