08:41 16/06/2022

Rà soát pháp lý tại dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản gửi các Sở và UBND TP Vũng Tàu rà soát pháp lý liên quan đến dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, xét báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 1680/STNMT-CCQLĐĐ ngày 23/3/2022 về rà soát pháp lý liên quan đến dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, UBND thành phố Vũng Tàu làm rõ việc công nhận quyền sử dụng đất cho công ty theo đề xuất tại văn bản số 4264/STNMT-CCQLĐĐ ngày 30/6/2021, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định pháp luật. Thời hạn hoàn thành trước ngày 20/6/2022.

Sở Xây dựng có nhiệm vụ báo cáo làm rõ quá trình triển khai, việc cho phép chuyển nhượng dự án, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp.

Rà soát pháp lý tại dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu
Rà soát pháp lý tại dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao đánh giá tính pháp lý của các văn bản chủ trương liên quan đến dự án theo quy định pháp luật tại thời điểm chấp thuận, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp.

Được biết, dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu trước đây có tên thương mại là Gold Sea, do Công ty Cổ phần Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu (tên hiện nay là Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC) làm chủ đầu tư.

Đến gần cuối năm 2015, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty Cổ phần Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu chuyển nhượng dự án cho Công ty Cổ phần Thương mại du lịch Vũng Tàu- Sài Gòn. Theo Công ty Vũng Tàu - Sài Gòn, giá chuyển nhượng của dự án trên là 120 tỷ đồng.

Dự án được Công ty Cổ phần Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu khởi công từ năm 2010, tuy nhiên, đến tháng 12/2015, dự án Gold Sea chỉ mới xong 2 tầng hầm và đến phần sàn tầng 1.

Vào tháng 10/2017 UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Thương mại Du lịch Vũng Tàu - Sài Gòn đầu tư dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu tại số 172 Hoàng Hoa Thám, phường 2, thành phố Vũng Tàu.

Theo văn bản chấp thuận chủ trương, dự án Chung cư thương mại Biển Vàng Vũng Tàu được đầu tư xây dựng thành chung cư thương mại với diện tích xây dựng dự kiến khoảng 4.060 m2, tổng mức đầu tư khoảng 350 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 38.250,5 m2 (không tính sàn mái và tầng hầm).

Chiều cao công trình 81m, trong đó gồm có 01 tầng trệt, 22 tầng lầu, 02 tầng hầm và 01 tầng mái.

Tổng số là 326 căn hộ chung cư và 02 căn hộ shop house, với quy mô dân số khoảng 960 người. Dự kiến năm 2019 dự án xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng và khai thác.

UBND tỉnh lưu ý, trước khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư phải liên hệ với các cơ quan chức năng để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình; hoàn chỉnh các thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư như: thiết kế cơ sở, phòng cháy và chữa cháy, đấu nối hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước), tĩnh không, quy hoạch kiến trúc, bảo vệ môi trường;...

Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư có hiệu lực trong 12 tháng kể từ ngày ký văn bản. Quá thời hạn này chủ đầu tư không triển khai các bước tiếp theo để thực hiện dự án thì thực hiện xử lý theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật khác có liên quan.

Thiên An

Theo dõi Thương Trường trên