Thị trường BĐS 2021: BĐS sinh thái mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng cho nhà đầu tư

Với con số 3,8 tỷ đô FDI chảy vào thị trường BĐS Việt Nam năm 2020 – thời điểm đại dịch covid khó khăn đã khẳng định được sức hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng của lĩnh vực này. 


Dưới góc nhìn của chuyên gia, năm 2021 thị trường bất động sản sẽ chiếm lĩnh vị trí hàng đầu trong xu hướng đầu tư. Trong đó phân khúc bất động sản đô thị sinh thái phía đông TP.HCM tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường, mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Đô thị sinh thái tích hợp phía Đông TP.HCM sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường

Phát biểu tại toạ đàm “Triển vọng thị trường bất động sản 2021”, Phó giáo sư, Tiến sĩ Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương CIEM nhận định, cùng khoản tiền đầu tư, người mua nhà hiện nay có xu hướng mua biệt thự, nhà ở trong khu đô thị sinh thái tích hợp hơn là mua đất và tự xây. Nhìn chung, phát triển bất động sản Việt Nam giai đoạn 2021 - 2030 là hài hoà lợi ích bản thân và giá trị xã hội.”, ông Chung nói.

Thị trường BĐS 2021 BĐS sinh thái mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng cho nhà đầu tư
Tại tọa đàm “Triển vọng thị trường Bất động sản 2021”, các chuyên gia đầu ngành cho biết 2021 là năm thuận lợi cho BĐS về mọi mặt

Nhận định của PGS. TS Kim Chung cũng được thể hiện rất rõ qua làn sóng dịch chuyển khẩu vị đầu tư và an cư đang diễn ra trong khoảng hai năm trở lại đây. Các dự án đô thị vệ tinh qui hoạch đồng bộ, đặc biệt là phân khúc “hàng hiếm” đô thị đảo đã và đang thu hút dòng vốn mạnh mẽ.

Báo cáo năm 2020 của Công ty chứng khoán ACBS cho thấy tỷ lệ hấp thụ của dự án Aqua City phía Đông TP.HCM vào cuối quý III/2020 là trên 91% dù trong bối cảnh thị trường khó khăn do ảnh hưởng từ Covid-19. Đây là một con số đáng mơ ước của nhiều dự án. 

Sức hấp dẫn của Aqua City đến từ lợi thế về không gian sống xanh chất lượng, cảnh quan thiên nhiên, sông nước hiếm có giữa lòng đô thị và quy hoạch bài bản với 70% diện tích dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích hoàn chỉnh, hướng đến lối sống tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân. 

Có quy mô lên đến 1.000 ha, Aqua City nằm ở vị trí tâm điểm kết nối giao thương sôi động của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dự kiến năm 2023, thì việc di chuyển từ đây về TP.HCM chỉ 15 đến 20 phút.

Thị trường BĐS 2021 BĐS sinh thái mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng cho nhà đầu tư
Các đô thị sinh thái tích hợp hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu Tư Savills Việt Nam, cho biết, sức ép về nguồn cung nhà ở đã khiến hạ tầng giao thông ở các thành phố như HCM quá tải nên nhà đầu tư tìm đến các khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối tốt với thành phố HCM sẽ là xu hướng tất yếu. 

Tuy nhiên việc bất động sản phía Đông thu hút được nhà đầu tư nhiều hơn trong thời gian qua, điển hình là khu vực Đồng Nai, Bình Dương theo ông Khương, bên cạnh cơ sở hạ tầng được đầu tư thì cả hai nơi này đều giải quyết được bài toán quan trọng nhất là việc làm.Yếu tố giá cả cũng là một động lực khiến các đô thị vệ tinh được quan tâm.

“Đối với bất động sản đô thị, từ góc độ nguồn cung, thị trường đón nhận nhiều dự án đa dạng quy mô, loại hình sản phẩm, với những dòng sản phẩm độc đáo như đô thị sinh thái thông minh, đô thị đảo... Hoạt động triển khai sản phẩm tích cực của các chủ đầu tư, các chính sách ưu đãi lớn, sản phẩm giàu tiềm năng tại những vị trí chiến lược... là những động lực hứa hẹn tiếp tục thúc đẩy sự bứt phá của bất động sản đô thị trong năm 2021 và thời gian tới” TS. Khương nhấn mạnh.

PGS.TS Trần Kim Chung cho biết, sắp tới chính phủ sẽ ra văn bản đổi mới toàn diện về chính sách nhà nước, có những chính sách riêng cho đầu tư nước ngoài và những nhà đầu tư lớn. Đây là những chủ trương rất đặc biệt trong năm 2021. Ngoài ra, việc phê duyệt hàng loạt dự án hạ tầng có tính chất thúc đẩy vô cùng lớn đối với BĐS. 

Bức tranh tươi sáng của BĐS đô thị đảo tự nhiên

Ở phân khúc BĐS đô thị đảo, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, nhu cầu sở hữu loại hình bất động sản sinh thái đảo ở Việt Nam sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này thường cao hơn các loại hình nhà ở khác, do đó thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư. 

Thị trường BĐS 2021 BĐS sinh thái mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng cho nhà đầu tư
Dù mới ra mắt từ cuối 2020, Đô thị đảo Phượng Hoàng tại phía Đông TP.HCM nhanh chóng lan tỏa sức nóng 

Thị trường Macao, HongKong là bài học để phát triển biệt thự đảo cho giới siêu giàu. Họ sẵn sàng bỏ tiền 50 – 70 triệu đô để sở hữu, đầu tư máy bay cá nhân đi làm mỗi ngày. Báo cáo của Savills, giá bán bất động sản ven sông, đảo tại các thành phố lớn trên thế giới như London, Paris, Thượng Hải, Sydney, HongKong... thường cao hơn từ 10 - 50% so với các khác. 

Tại Việt Nam những đô thị đảo tự nhiên có vị trí gần trung tâm đô thị lớn không nhiều, nên một khi dòng sản phẩm này ra mắt thì đây là lợi thế và cơ hội rất lớn mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.

Thị trường BĐS phía Nam từ cuối năm 2020 đến nay nóng sốt với làn sóng đầu tư bất động sản đô thị đảo Phượng Hoàng. Ngoài vị trí đắc địa khi tọa lạc trong lòng dự án Aqua City phía Đông TP.HCM, đảo Phượng Hoàng còn sở hữu cảnh quan thiên nhiên, sông nước bao bọc và sự riêng tư hiếm có. Thực tế cho thấy việc sở hữu bất động sản đảo ngoài việc tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng, người mua còn kỳ vọng giá sẽ tăng mạnh theo thời gian. Kinh nghiệm từ HongKong cho thấy trong vòng 10 năm qua, giá bất động sản ở đảo này đã tăng mạnh.

Thị trường BĐS 2021 BĐS sinh thái mang đến nhiều cơ hội và tiềm năng cho nhà đầu tư
Đô thị đảo Phượng hoàng sở hữu cảnh quan thiên nhiên hiếm có cùng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp

Knight Frank vừa công bố Báo cáo Thịnh vượng cho biết số lượng người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng 31% trong 5 năm tới. Tổ chức này ước tính, đến năm 2025, Việt Nam sẽ có 511 người có tài sản ròng trên 30 triệu USD và 25.812 người sở hữu tài sản trên 1 triệu USD. Các chuyên gia nhận định, với mức tài sản này cùng với tăng trưởng kinh tế vĩ mô tốt của Việt Nam, nhu cầu sở hữu một bất động sản trên đảo riêng biệt sẽ tăng nhanh trong thời gian tới. 

Từ ngày 01/04/2021, Aqua City áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt: vốn ban đầu chỉ từ 820 triệu, thanh toán 30% giá trị sản phẩm đến khi nhận nhà, tặng cheque trị giá 100 triệu đồng cùng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn khác. 
Để nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn hay tìm kiếm không gian sống sinh thái đầy vượng khí tại đô thị đảo Phượng Hoàng, tham khảo website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979 để được tư vấn chi tiết.

PV

Bình luận bài viết

Bình luận

Chủ tịch UBND tỉnh vừa có văn bản yêu cầu các Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát tiến độ các dự án đầu tư chậm triển khai trên địa bàn toàn tỉnh.

Sở Tài nguyên Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu (TNMT) khuyến cáo người mua đất nông nghiệp đồng sở hữu có thể gặp khó khăn trong việc đồng thuận khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp... hay nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam bị nhắc nhở vì loạt dự án tại tỉnh Sơn La đang được huy động vốn trái phép khi chưa đủ điều kiện mở bán.

Mặc dù UBND TP Hà Nội mới có chủ trương di dời cơ sở sản xuất và lập dự án, nhưng không hiểu vì sao, Công ty Việt Hà đã vội ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh với một doanh nghiệp tư nhân. Và dường như toàn bộ quyền quyết định tại dự án thuộc về tay tư nhân?

Ngày 10/4, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công bố danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, thuê mua trên địa bàn.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành kế hoạch thực hiện đấu giá 1.484 dự án thời kì 2021 - 2023.

Chiều 9/4, đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa và công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai của tỉnh này.

TP Long Khánh đang gấp rút làm quy hoạch mới nhằm thực hiện mở rộng các dự án giao thông, nhà ở, KCN, thương mại dịch vụ.

Tập đoàn Danh Khôi vừa chính thức giới thiệu Aria Đà Nẵng Hotel & Resort, một dự án được kỳ vọng sẽ tạo sức hút đối với các nhà đầu tư cũng như góp phần sôi động vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong nước. 

Cơ quan chủ quản: HIỆP HỘI CÁC NHÀ BÁN LẺ VIỆT NAM

Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 75/GP-BTTT, do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày: 23/02/2017

Ngày thành lập Tạp chí Thương Trường: Ngày 26 tháng 6 năm 2008

Tòa soạn: Tầng 6 tòa nhà số 8 Trần Đăng Ninh - P. Dịch vọng - Q. Cầu Giấy - Hà Nội

Tổng biên tập: Đinh Thị Mỹ Vân

Phụ trách nội dung: Tổng TKTS Đinh Duy Hùng

Hotline: 0913398394

Điện thoại: +84 24 3734 9773

Fax: +84 24 3939 3770

Email: toasoanthuongtruong@gmail.com.

Liên hệ quảng cáo: 0888484455