14:50 18/06/2022

Bà Rịa - Vũng Tàu: Sau lùm xùm loạt doanh nghiệp "xài chùa", 28ha bãi biển Thùy Vân chuẩn bị đấu giá

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành văn bản số 6923 gửi Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh về phương án đấu giá 2 khu đất dự án mũi Nghinh Phong và dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân - Bãi Sau (bãi biển Thùy Vân).

Theo đó, xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 3235/STNMT- TTPTỌĐ ngày 27/05/2022 về phương án đấu giá 02 khu đất dự án Mũi Nghinh Phong và dự án chỉnh trang trục đường Thuỳ Vân - Bãi Sau.

 Qua đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ hoàn thiện dự thảo văn bản của UBND tỉnh trình Ban Cán sự đảng UBND tỉnh theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường (lựa chọn phương án 2) để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Đồng thời, sớm hoàn thiện thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đề xuất chủ trương đầu tư trên khu đất có diện tích 13,8ha tại Mũi Nghinh Phong, phường 2, thành phố Vùng Tàu để tổ chức bán đấu giá theo tiến độ đã được phê duyệt.

Giao UBND thành phố Vũng Tàu sớm tổ chức lập, điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 trục đường Thùy Vân; sớm hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích phía biển trục đường Thùy Vân, giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh để tổ chức bán đấu giá. Thời hạn hoàn thành trước ngày 25/06/2022.

Bà Rịa  Vũng Tàu Sau lùm xùm 28ha bãi biển Thùy Vân chuẩn bị đấu giá
Sau lùm xùm loạt doanh nghiệp "xài chùa", 28ha bãi biển Thùy Vân chuẩn bị đấu giá

Trước đó, theo Sở Tài nguyên Môi trường, trong quý 3,  sẽ đấu giá khu đất mũi Nghinh Phong (13,8 ha) tại phường 2 (TP Vũng Tàu) dự kiến thu gần 1.500 tỷ đồng và khu đất Công ty TNHH Sửa chữa Tàu biển Vinaline rộng 20 ha tại phường Mỹ Xuân (thị xã Phú Mỹ) dự kiến thu hơn 261 tỷ đồng.

Khu vực mũi Nghinh Phong là địa điểm du lịch nổi tiếng ở TP.Vũng Tàu, khi trước mặt có biển sau lưng có núi. Đến đây, ngoài việc ngắm nhìn khung cảnh nên thơ của thiên nhiên, du khách còn có thể ngắm nhìn chiếc Cổng trời, cắm trại qua đêm...

Còn đối với khu vực bãi tắm Thùy Vân rộng khoảng 28 ha, kéo dài 3km từ cổng khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh. Năm 1996, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Công ty đầu tư xây lắp BRVT (thời điểm này là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước - hiện nay là Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC) làm chủ đầu tư xây dựng bãi tắm Thùy Vân.

Theo Kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, đến nay rất nhiều doanh nghiệp du lịch lớn đã sử dụng "chùa" bãi biển Thùy Vân nhiều năm nay gồm: Công ty CP Du lịch và Thương mại DIC, Công ty CP Du lịch Nghinh Phong, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười, Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu….

Đặc biệt, trong đó có nhiều doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng nhiều công trình trái phép, không phép tại khu vực bãi tắm này. Thế nhưng, đa số chưa được các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra xử lý. Do đó đã dẫn đến việc không quản lý chặt chẽ đất đai, hạ tầng mà Nhà nước đã đầu tư tại dự án bãi tắm Thùy Vân.

Thanh tra tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi nộp ngân sách nhà nước theo quy định số tiền hơn 326 tỷ đồng đối với 9 doanh nghiệp. Trong đó Công ty VRC phải nộp gần 36,7 tỷ đồng trong cả 2 giai đoạn từ năm 1996 đến 2017.

Thu hồi nộp ngân sách số tiền hơn 25,6 tỷ đồng là khoản tiền ngân sách tỉnh đã đầu tư 6 công trình hạ tầng kĩ thuật mà một số doanh nghiệp sử dụng nhưng không nộp tiền thuê hạ tầng từ trước đến nay.

Sau kết luận của cơ quan thanh tra, để thu hồi lại diện tích bãi biển đẹp nhất TP Vũng Tàu này, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra quyết định số 2315 ngày 13/8/2021 để thu hồi diện tích này, giao TP Vũng Tàu tiếp nhận quản lý, lập phương án sử dụng.

UBND TP Vũng Tàu làm việc với các đơn vị liên quan yêu cầu 9 doanh nghiệp nêu trên phải bàn giao mặt bằng trước ngày 15/3. Giao các cơ quan của thành phố kiểm đếm công trình xây dựng có phép, không phép, sai phép. Khi thu hồi diện tích 28 ha sẽ bồi thường những tài sản hợp pháp, không bồi thường những công trình xây không phép, sai phép.

Tuy nhiên đến thời hạn cuối, chính quyền TP Vũng Tàu không thể thu hồi được diện tích đất vàng này vì vướng mắc về căn cứ thu hồi đất tại quyết định số 2315 nên Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh chưa trình UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường cho các doanh nghiệp nêu trên.

Theo ông Lê Anh Tú, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, sở này đang tham mưu UBND tỉnh quy định cụ thể về đấu giá đất, tránh tình trạng doanh nghiệp bỏ cọc sau đấu giá.

Trong năm 2022, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất trên địa bàn TP Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Xuyên Mộc với tổng diện tích trên 228 ha, dự kiến thu 12.300 tỷ đồng.

Thiên An

Theo dõi Thương Trường trên